太古坊重建 一座料明年落成

【經濟日報專訊】港島東商廈租務理想，太古地產（01972）旗下太古坊重建項目，預計一座明年落成，現正招租，意向呎租約55元起，料年底前三分一樓面租出。另外，該集團預計核心區租金持續上升。 太古：已接獲不少租客洽租 太古早年把旗下太古坊3座商廈常盛大廈、康和大廈及和域大廈拆卸重建成兩座新商廈，分別為太古坊一座及太古坊二座，物業佔地約7萬平方呎，每幢提供100萬平方呎樓面，合共200萬平方呎，總投資額達150億元。 太古地產辦公樓業務董事Don Taylor指出，項目一座預計明年落成，現正進行招租，每層面積約2.2萬平方呎，呎租約55至65元，而二座將於2021年落成。 他透露，目前接獲不少租客洽租，預計年底前可預租三分一樓面。他認為，太古坊重建項目的優勢，是日後當中環灣仔繞道完工後，中環來往港島東非常方便。太古坊總經理李頌妍指出，目前太古坊整體出租率近百分百，租金亦按年上升。 對於整體商廈租金，Don Taylor認為，近年中資機構不斷來港開業，並選址中環，令該區空置率極低，並推高租金。他預計，中區商廈租金仍會向上。 中資攻港 中區商廈租金看升 近年共用工作空間（co-working space）興起，而太古早年已創立blueprint，提供共用工作空間，今年blueprint辦公室搬至多盛大廈，樓面達3萬平方呎，可容納最多90人，每月租金約4,500元起。 Don Taylor指，現時有52間公司進駐blueprint，出租率約75%，個別為初創企業。
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