香港股市 將收市,收市時間:31 分鐘
  • 恒指

    18,855.61
    -585.57 (-3.01%)
     
  • 國指

    6,449.03
    -203.92 (-3.07%)
     
  • 上證綜指

    3,199.62
    -12.91 (-0.40%)
     
  • 滬深300

    3,958.44
    -9.76 (-0.25%)
     
  • 美元

    7.7905
    +0.0169 (+0.22%)
     
  • 人民幣

    0.8959
    -0.0034 (-0.38%)
     
  • 道指

    33,596.34
    -350.76 (-1.03%)
     
  • 標普 500

    3,941.26
    -57.58 (-1.44%)
     
  • 納指

    11,014.89
    -225.05 (-2.00%)
     
  • 日圓

    0.0564
    -0.0001 (-0.11%)
     
  • 歐元

    8.1503
    +0.0138 (+0.17%)
     
  • 英鎊

    9.4560
    +0.0280 (+0.30%)
     
  • 紐約期油

    74.29
    +0.04 (+0.05%)
     
  • 金價

    1,785.90
    +3.50 (+0.20%)
     
  • Bitcoin

    16,807.96
    -199.70 (-1.17%)
     
  • CMC Crypto 200

    394.72
    -7.09 (-1.76%)
     

將軍澳月內9蝕讓 MALIBU貶值7.6%

日出康城MALIBU
日出康城MALIBU

將軍澳住宅新供應持續增加,二手樓價受壓。區內屋苑本月錄至少9宗帳蝕個案,日出康城MALIBU一個連天台單位,劈價至855萬元沽出,約4年帳面貶值約7.6%。

美聯許志琼稱,上址為1A座頂層戶,實用面積約453方呎,2019年開價1,200萬元放售,上月降價至1,028萬元,區內其他屋苑辣招相繼鬆綁,同項目樓價亦回落,加上股市及加息影響,周一叫價減至860萬元,終再多減5萬元沽出,呎價約18,874元。原業主2018年以925.7萬元購入,連使費料損手約114萬元。

利嘉閣溫錦華指,同區居屋富寧花園2座低層A室兩房戶,實用面積約495方呎,已補價自由市場售約520萬元,呎價約10,505元,約3年帳面虧損約25萬元。

玖瓏山7年輸460萬

中上價屋苑蝕幅顯著。美聯張銘新表示,沙田玖瓏山月瓏閣2座中層B室,實用面積約952方呎,套三房連工人套房設計,於2019年放盤,累減350萬元,以1,150萬元售,呎價約12,080元。原業主於2015年9月以約1,613.4萬元一手買入,帳蝕逾460萬元。

蝕讓潮延至未補價第二市場居屋。美聯吳志輝指,荔枝角荔欣苑C座中層9室兩房戶連裝修,實用面積約429方呎,於7月以495萬元放售,終減至455萬元成交,呎價約10,606元,原業主持貨約3年帳蝕67萬元,樓價跌約12.8%。