雅虎香港財經 居屋2023｜六大新居屋屋苑 周邊配套環境速覽
居屋2023於7月底開始接受申請，有意抽居屋的人士，不妨先部署申請新一期居屋。居屋2023會推出哪幾個項目？每個選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！
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六個新建居屋發展項目共9,154個單位，包括啟德啟悅苑 ；觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯門兆翠苑；以及元朗朗天苑。
啟德啟悅苑
今期最矚目新居屋，應該就是位於啟德的啟悅苑。啟德位處市區之餘，配套亦齊備，既有屯馬線的啟德站，附近大型商場Airside亦即將開幕，所以其平均呎價亦預計會是今期居屋最高，平均達9,390元，所以今期居屋最貴單位亦在此屋苑，預料達494萬元。
觀塘安楹苑、安麗苑、安樺苑
安達臣道石礦場項目涉及觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑，涉及單位超過3,500個。項目地勢較高，有機會俯瞰維港海景，但由於仍然屬於新區發展，買家要有做「開荒牛」打算。
該區項目遠離港鐵站，除了小巴接駁至觀塘、新蒲崗或九龍灣外，寶達邨及秀茂坪邨亦有多條巴士線經過，接駁金鐘、尖沙咀及將軍澳等地。安達臣區除了社區設施有待興建外，亦無商場、商舖等配套，住戶相信要靠周邊公共屋邨如安達邨的商場提供服務。
屯門兆翠苑
屯門兆翠苑共有2座共518伙單位，預計2025年竣工。項目附近多為私人住宅項目，如豐景園、御海灣及南浪海灣等，而且毗鄰屯門泳池輕鐵站，鄰近屯門游泳池、海珠路遊樂場等，附近屋苑亦設有商場及超級市場。
元朗朗天苑
元朗朗天苑共有3座逾3,000伙單位，為今期供應量最大屋苑，預計2026年竣工。項目預計樓高48至50層，落成後將成為全港最高的公營房屋。項目鄰近朗邊輕鐵站。
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