二手市場再現持貨年期較長的業主加入沽貨行列，世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，屯門雅德苑1座高層A室，實用面積約1,761方呎，三房套連工人房間隔，坐向西南，望部分海景。
據了解，單位原叫價1,230萬元放售，最終累減98萬元或近8%，至1,132萬元連車位承接，呎價約6,428元。翻查資料，成交單位對下一層A室、實用面積及間隔相若，去年4月以858萬元成交，呎價約4,872元。
鄭少坤指，原業主早於1997年以958萬元購入單位，持貨約27年，現轉售帳面獲利174萬元，物業期內升值約18.2%。
雅德苑位於三聖青榕街6號，1981年11月入伙，樓齡超過42年，共有2座，提供52個單位，實用面積由1,751至1,761方呎。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「人們現在就想立即啟用數據中心，」黃仁勳說。「他們希望立即利用我們的GPU並開始投入工作，這樣才能開始賺錢，以及開始省錢。因此需求非常強勁。」
「國民老婆」新垣結衣的丈夫星野源傳出與女主播的不倫戀爆料，所屬經紀公司更出面以10億日圓買下新聞阻止刊登。事後經紀公司以及結衣隨即發表澄清，有日媒記者更於今年3月已拍得兩人正在搬入月租達150萬日元的3房新公寓
美國5月份的S&P全球服務業PMI閃報為54.8，高於先前的51.3值。預測值為51.3。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國五月份的S&P全球製造業PMI閃報為50.9，高於先前的50點。預測值為50點。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市個別發展，科技股較強勢。晶片股Nvidia收入展望令市場鼓舞，帶動同業股價造好。 道瓊斯指數較早時報39561點，跌110點，跌幅0.28%。 納斯達克指數報16976點，升175點，升幅1.04%。 標準普爾500指數報5331點，升24點，升幅0.46%。
美聯儲最新議息紀錄顯示，官員憂通脹缺乏進展，央行或不會很快減息。美股三大指數周四個別走勢，在績佳英偉達(NVDA.US)飆升下，納指早段升1%，道指則續跌逾200點。 標普500指數高開33點或0.6%，報5,340點；道指高開23點或0.06%，報39,694點；納指高開194點或1.2%，報16,996點。 AI趨勢持績強勁，英偉達首財季純利按年大增逾6倍勝預期，公司建議以「一拆十」進行股票分拆，股價早段急飆超過9%，最新報1,037.88美元。 其他晶片股亦造好，美光(MU.US)、Arm(ARM.US)及台積電(TSM.US)均升逾2%。伺服器供應商超微電腦(SMCI.US)漲近9%。 大型科技股偏軟，蘋果(AAPL.US)跌0.8%，特斯拉(TSLA.US)跌1.5%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
法國總統馬克龍再次呼籲,賦予歐洲央行「更大膽的貨幣政策」職權,將經濟增長和就業創造也納入目標。馬克龍表示,建議將目標由單純脹擴大至小攬子的原因包括,減少碳排放的努力將推高通脹。因此,他強烈主張效仿美國聯儲局的模式,擴大歐洲央行的職責範圍。馬克龍在4月曾表示,通脹不應再是歐洲貨幣政策的唯一目標,呼籲將經濟增長,包括可能將脫碳亦作為標準。 (BC)#馬克龍 #歐洲央行
日本首相岸田文雄表示,日本和東南亞將制定一項10年戰略計劃,以在下一代汽車行業中佔據領先地位。岸田在日經集團舉辦的「亞洲未來論壇」晚宴上致辭時說,全球汽車行業目前正經歷一場革命性的變革。未來10年將是決定誰能在這場競爭中勝出的關鍵時期。他透露,日本將在今年秋季宣布一項長達10年、直到2035年的汽車戰略。岸田強調,汽車產業是日本和東盟國家長期經濟夥伴關系的象徵,並指這項戰略旨在確保東盟在全球新一代汽車產業中能保持其核心地位。他說,日本將與東盟東亞經濟研究中心(ERIA)合作,提出未來10年汽車產業的前景,以及成為混合動力車、電動車和其他環保車輛樞紐的戰略。 (BC)#岸田文雄 #日本 #東盟
復星醫藥(02196)公布，留意到如其附屬公司復宏漢霖(02696)日期為2024年5月23日的短暫停牌公告所述，復宏漢霖之 H 股股份已短暫停牌。該公司提示復宏漢霖，有一項香港《公司收購及合併守則》下可能牽涉復宏漢霖之交易正在被考慮中。股份明早復牌。(WH)
歐洲央行數據顯示，2024年第一季度，歐元區協商薪酬增按年增幅升至4.69%，高於上一季的4.45%，並接近2023年第三季創紀錄的4.7%增幅。數據引發對薪酬增上漲帶來的潛在通脹壓力的擔憂。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《路透》引述消息指,國家糧食和物資儲備局準備未來數月,收購最多1.5萬公噸鈷金屬作儲備,單次規模是歷來最大,按年增加逾72.41%。每噸收購價介乎20-22萬元人民幣。報道引述業界消息推算如果收購屬實,有望令市場供應過剩收窄至2萬噸左右,但仍較去年1.6萬噸多。由供過於求,現貨鈷價徘徊在5年低位。鈷廣泛用於電動車電池、航天、磁石等,據報今次收購部分或用於軍事設備。 (BC)
世界(集團)(00713)宣布，全資附屬公司豐寶紡織(中山)及廣東南塑，與中山市沙溪鎮人民政府簽訂沙溪鎮產業項目招商引資協議。配合該協議條款及政府之「工改」政策及相關法例法規，落實該公告提述之「工改」項目中，首先發展其中豐寶紡織(中山)擁有位於中國廣東省中山市沙溪鎮涌邊村涌邊工業區，面積約119畝(中國土地計量單位一般每畝為666.7平方米)之工業土地。根據該協議，豐寶紡織(中山)將以土地及資金出資，佔項目51%的物業產權，廣東南塑以資金出資，佔項目49%的物業產權。預計項目投資總額約為5.95億元人民幣，項目建築面積約23萬平方米。(WH)
美國上周新申領失業援助人數減少8千人，降至21.5萬人，少過市場預期。不過，4周平均新申領失業援助人數增加1750人。 數據顯示，持續申領失業援助人數增加8千人，升至179.4萬人，符合市場預期。
小米首季經調整盈利64.9億元人民幣，按年升約1倍，按季升約32%。整體毛利率22.3%，按年提升2.8個百分點。 總裁盧偉冰在媒體電話會議上表示，二季度有信心維持首季度毛利率增長水平。集團6月將開啟雙班生產，有信心當月交付超過1萬台，並確保全年交付超過10萬台，新目標是全年能否挑戰12萬台。 他透露，二季度起披露汽車業務相關具體數字，又提到的確有其他車型開發，但目前主要仍然放在SU 7交付。 盧偉冰提到，上半年手機出貨量保守預計按年增長1500萬台以上，對全年手機業務銷量、毛利率及高端化等方面仍然有非常大信心。 他又說，今年宏觀環境以及產業環境都存在非常大挑戰，例如市場競爭加劇，核心元件成本上升等，相信小米通過管理變革及組織能力提升，可以應對外部環境不確定性。
《證券時報》報道,內地監管部門近期窗口指導部分保險資產管理公司,強調要聚焦主業,以保險資金運用管理為核心,控制個人投資者在保險資管產品的規模,建議不要新發行面向個人投資者的產品。報道稱,雖然個人投資者業務將逐步收縮,但由於相關保險資管產品規模不大,預計對行業影響相對有限。個人投資者仍然可以通過購買保險公司的理財產品等,參與資產管理市場。 (BC)#保險資產管理產品
據安徽省紀委監委消息,安徽省政協港澳台僑和外事委員會主任繆學剛涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受安徽省紀委監委紀律審查和監察調查。公開資料顯示,繆學剛1962年3月生,河南固始人。歷任安徽省繁昌縣委書記,滁州市委副書記、市政府市長,安徽省環境保護廳黨組書記、廳長,安徽省委統戰部副部長、省工商聯黨組書記,2023年1月出任安徽省政協港澳台僑和外事委員會主任。 (BC)#安徽政協港澳台僑委會主任繆學剛
雅虎香港財經