廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,725.86
    -17.09 (-0.10%)
     
  • 國指

    5,765.10
    +6.64 (+0.12%)
     
  • 上證綜指

    3,004.88
    +16.52 (+0.55%)
     
  • 滬深300

    3,489.74
    +3.07 (+0.09%)
     
  • 美元

    7.8236
    +0.0016 (+0.02%)
     
  • 人民幣

    0.9191
    -0.0001 (-0.01%)
     
  • 道指

    39,131.53
    +62.42 (+0.16%)
     
  • 標普 500

    5,088.80
    +1.77 (+0.03%)
     
  • 納指

    15,996.82
    -44.80 (-0.28%)
     
  • 日圓

    0.0517
    +0.0000 (+0.04%)
     
  • 歐元

    8.4621
    -0.0017 (-0.02%)
     
  • 英鎊

    9.9120
    +0.0120 (+0.12%)
     
  • 紐約期油

    76.57
    -2.04 (-2.60%)
     
  • 金價

    2,045.80
    +15.10 (+0.74%)
     
  • Bitcoin

    51,621.93
    +655.10 (+1.29%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

筲箕灣峻峰花園B座低層三房$845萬成交升值約16.6% (另有本日最新成交)

筲箕灣峻峰花園B座低層三房$845萬成交升值約16.6%

美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示,剛成交的筲箕灣峻峰花園為B座低層8室單位,實用面積約為594平方呎,建築面積約704平方呎,為三房間格,用家斥$845萬成交,折合實用呎價約為$14,226,建築呎價約為$12,003。

原業主於2015年6月以約$725萬購入上述物業,是次轉手帳面獲利約$120萬,物業升值約16.6%。

延伸閱讀: 峻峰花園     筲箕灣

荃灣立坊高層兩房實呎395以$660萬成交

美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示,剛成交的荃灣立坊高層11室單位,實用面積約395平方呎,建築面積約584方平方呎,屬兩房單位, 以$660萬成交,折合實用呎價約$16,709,建築呎價約$11,301。

原業主於2016年以$495萬購入物業,持貨逾6年,帳面獲利$165萬,期內物業升值約33%。

延伸閱讀: 爵悅庭     立坊     荃灣

天水圍屏欣苑A座中層三房居二市場價以$600萬售

祥益地產高級分行經理謝利官表示,成交單位為天水圍屏欣苑A座中層11室,實用面積570平方呎,三房一廳連套廁,業主增加議幅累積減價達$80萬,買家遂便決定以$600萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為$10,526,屬市場價成交。

原業主於2018年以約$298.1萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達$301.9萬。

延伸閱讀: 屏欣苑     天水圍

屯門居屋兆軒苑$9,500租出 業主享租金回報率高達3.4厘

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前促成屯門居屋兆軒苑A座高層5室,實用面積376平方呎,2房,租客為同屋苑客,由於原居所無法續租,考慮到搬遷方便以及熟悉該區環境,而且單位內籠企理,遂便決定租入。由於租客願意預繳一年租金,因此業主減租$500,單位最終獲以月租$9,500租出,實用面積平均呎租$25.3。

祥益黃文樂指,如以同類型單位銀行估值約$331萬作計算,該單位的租金回報率高達3.4厘。

 

延伸閱讀: 兆軒苑     屯門

馬鞍山銀湖.天峰2房$845萬易手 單位期內升值約46.4%

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,新近促成馬鞍山銀湖.天峰5座中層E室易手,單位實用面積573平方呎,建築面積753平方呎,2房間隔,開價約$845萬,零議價易手,實用面積平均呎價$14,747。

中原胡耀祖指,新買家為用家,據了解,原業主於2013年以$577萬購入單位,持貨約10年,是次易手賬面獲利約$268萬離場,單位期內升值約46.4%。

延伸閱讀: 馬鞍山

大埔寶馬山3房套$838萬沽出

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然)表示,該行剛促成大埔寶馬山5座低層D室,實用面積756平方呎,建築面積946平方呎,3房連套房單位,間隔實用,原業主原開價約$890萬,新買家心儀屋苑環境,並看好後市,決定購入,雙方議價$52萬,終以$838萬成交單位,實用面積平均呎價約$11,085,建築面積平均呎價約$8,858。

據悉,原業主於2016年以$730萬購入物業,持貨逾6年,帳面獲利$108萬,期內物業升值約15%。

延伸閱讀: 大埔寶馬山     大埔

沙田第一城3房$629萬獲承接 期內升值2.2倍

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為8座中層F室,實用面積451平方呎,屬3房間隔,座向西南望園景,放盤1個月,叫價$650萬,減價$21萬,獲買家以$629萬承接,實用面積平均呎價$13,947。

據了解,原業主早於1996年2月以$193萬購入上址,持貨27年至今轉售,賬面獲利$436萬離場,單位期內升值2.2倍。

延伸閱讀: 沙田第一城

北角健威花園中層海景626萬元成交 實用呎價$14,036

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角健威花園C座中層01室,單位實用面積約446平方呎,2房間隔單位,向北面眺望部分海景為主,原業主於去年12月放盤價為$688萬,最終減價$62萬至$626萬成交,實用面積平均呎價約$14,036。

世紀21日昇蔡嘉駿補充,單位原業主早於2006年6月以$199萬購入上址,持貨17年帳面獲利$427萬,期間大幅升值2.1倍以上。

延伸閱讀: 健威花園     北角

馬鞍山新港城$548.8萬易主 期內升值約2.1倍

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為N座中層07室,實用面積337平方呎,2房間隔,座向西南望樓景,單位放盤4個月,原叫價$570萬,獲買家以$548.8萬承接,實用面積平均呎價$16,285。

據了解,原業主於2009年6月以$178萬購入上址,持貨逾13年至今轉售,賬面獲利$370.8萬離場,單位期內升值約2.1倍。

延伸閱讀: 新港城     馬鞍山

屯門(青山公路)上源$802.88萬成交 賬面蝕$48.12萬

世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示,該行新近錄得屯門(青山公路)上源成交,單位為2B座中層J室,實用面積738平方呎,3房連套房間隔,座向東北望山景,物業原叫價$850萬,放盤達1年,減價$47.12萬至$802.88萬成交,實用面積平均呎價$10,879。

據了解,原業主於2018年10月以$851萬購入上址,持貨逾4年至今易手,賬面蝕$48.12萬,單位期內跌6%。

延伸閱讀: 上源     山景     屯門(青山公路)

延伸閱讀:

* 成交行情

* 28Hse App