雅虎香港財經 屯門帝御貨尾｜參觀現樓示範單位
本港樓價跌勢繼續加劇，代理公布的樓價指數上周連跌第四個星期，按周跌幅擴大至近百分之2，重返2017年年底的水平；而累計今年首10個月，樓價下跌超過一成。雖然跌勢未止，但仍然有不少新盤部署推出。早前「撐場」的貨尾，情況怎樣呢？
由帝國集團及香港小輪合作發展，恒基物業代理負責銷售的屯門帝御系列。三期1782個單位，至今已經賣出超過九成八。餘下少量的「貨尾」，發展商原本以三間連裝修發售的現樓示範單位作招來。不過新聞發布了兩間後﹐最後一間一房連花園的特色戶就再未有消息，估計與碰巧加息及有其他新盤要推出等因素有關。
參觀單位位於第二期「帝御．星濤」的第1座，實用面積996平方呎，屬四房雙套加工作間連廁標準間隔。大單位在「帝御」系列中非常少有，佔全屋苑不足百分之2。單位向西南，直望咖啡灣一帶海景﹐所有中高層的大單位都可以享有這個開揚景觀。
不過要留意，客廳的韆鞦窗屬於維修窗，要用工具才可以打開﹐所以平日通風需要打開露台門。由於下面正是青山公路，所以需做些措施隔開噪音，包括在露台門前，再多造一道隔聲的折疊門。惟折疊門會佔據一定空間，附近不能擺放其他物件。扣除最高百分之5折扣優惠後，單位折實約1670.8萬元，折實呎價1.6萬多元。
