屯門珀御38伙 半年加價約1成

【經濟日報專訊】新界區新盤呎價屢創新高，屯門珀御昨公布新一批38伙價單，開放式折實入場價435.9萬元，是次較半年前首批價單加價約7%至11%。 新地（00016）屯門珀御昨上載38伙價單，包括5伙平台特色戶，及首度推出的M室單位，實用面積由310至678平方呎，價單定價544.8萬至1,245.8萬元，呎價16,875至19,375元，計及最高即供20%折扣後，折實價435.9萬至996.7萬元，折實呎價13,500至15,500元。 開放式折實436萬元入場 是次價單以即供折實價計算，市值合共逾2.3億元。項目累售近260伙，套現逾13億元。 是次價單中，加幅最高的為兩房單位，當中11樓M室，實用面積468平方呎，折實價640.1萬元，折實呎價13,678元，較今年4月時公布的價單，同層同戶型C室高出58萬元，升幅達11%。 不過，若以是批18樓J室，對比月初時提價7%的開放式單位19樓J室，則屬原價加推。 事實上，同區新盤呎價屢創新高，尚家生活旗下城‧點上月開售，成交呎價介乎1.27萬至1.88萬元，叫價進取之下仍然售出項目逾9成單位，而新世界（00017）THE PARKVILLE沽出的30樓B室兩房單位，呎價高見近2萬元，創同區標準單位呎價新紀錄。
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