市區新盤 氣勢如虹 齊提價加推

天璽天 新鴻基地產 雷霆 胡致遠

減息後新盤市場交投轉旺，截至昨天(13日)錄約1,300宗一手成交，已超越上月全月約750宗。當中新鴻基地產(016)啟德「天璽．天」次輪銷售再開紅盤，全數沽清238伙，8日內售出超過460伙，套現逾40億元。發展商乘勢加推5號價單共149伙，折實平均呎價22,808元，有部分單位輕微加價2%至3%。

新地副董事總經理雷霆形容「天璽．天」銷情「勢不可擋」，認為減息周期開始，中央大力支持提振經濟，樓市於第四季復甦步伐有望加快。有見向隅客比起首輪開售時更多，故決定加推單位應市。

新地代理總經理胡致遠稱，新加推單位包括24伙開放式、58伙一房、59伙兩房及8伙三房，實用面積236至692方呎。扣除最高13.5%折扣，折實價509.55萬至1,890.69萬元，折實呎價18,826至27,561元。入場單位為第5座12樓B6室，實用面積236方呎，開放式間隔。項目會視乎收票情況，最快周末進行第三輪銷售。

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長實執行董事 趙國雄

BLUE COAST II傳收逾4000票 超額近16倍

長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作黃竹坑站港島南岸第3C期「BLUE COAST II」加推2號價單共108伙，包括54伙兩房及54伙三房，扣除最高14%折扣後，折實價926.3萬至1,933.9萬，折實呎價19,099至24,762元，折實平均呎價21,876元。新價單個別單位輕微提價1%至2%。市傳該盤收逾4,000票，以兩張價單共236伙計，超額認購近16倍。

長實執行董事趙國雄稱，政府將於周三公布新一份《施政報告》，加上中央最新亦推出一系列新措施，相信「好消息陸續有來」，有助恢復買家入市信心。他透露，集團正檢討旗下樓盤餘貨售價，價錢有單位數字調升空間，笑言「價一定要加，要蝕少啲」。長實營業部首席經理郭子威指，留意到其他發展商開始提價，惟市場氣氛相對保守，集團視乎整體社會氣氛考慮加推安排。

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