<匯港通訊> 市建局委託代理，公開招標出售旺角山東街一個3層高的基座商場及停車位，市場估值約4億元，將於11月15日截標。
聯合獨家代理仲量聯行及世邦魏理仕表示，出售的物業為ONE SOHO的基座商場，連同11個設有充電設備的商業停車位，及2個商業電單車停車位，由市建局全資擁有。商場總建築面積約2.24萬平方呎，可提供至少14個面積介乎218至2263平方呎的商舖。
仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，ONE SOHO基座商場為近年核心市區優質的商舖物業，預期是次標售將吸引各類型投資者競投。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰表示，旺角核心地段已有多年未有全新住宅基座商場物業出售，相信是次招標將吸引投資者或用家注目。
ONE SOHO住宅部分共有322個住宅單位，並於近期入伙，由信置(00083)、莊士中國(00298)及市建局合作發展，其中信和置業佔60%權益。 (ST)
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
港交所(00388)公布惡劣天氣下維持交易建議的諮詢文件，強調人員及投資者安全為核心考慮因素，因預計所有營運都可透過電子化及遙距方式進行，因此在惡劣天氣下強烈不鼓勵透過實體營業點提供服務。 諮詢文件指出，已與銀行業界商定提供相關的銀行服務安排，以便進行交易及結算活動和資金轉賬。在支票結算方面，實施惡劣天氣下維持交易後，為方便調動資金，前一個工作日存入的紙本支票會於惡劣天氣交易日交收。而惡劣天氣交易日當日在銀行關門前或重開後存入的紙本支票將於同日處理和結算，但須符合銀行正常的紙本支票託收截止時間規定，相關支票會於下一個工作日交收。 基於人員及投資者安全考量，若惡劣天氣於全日維持，銀行分行全日不開放營業，則全日均不會從經自動櫃員機或入票機等任何渠道收集紙本支票作進一步處理；電子支票不受影響。
歐洲統計局公布，經季調後，歐元區10月失業率按月維持於6.5%，符預期；按年則跌0.1個百分點。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中油潔能(01759.HK)表示，由於截至11月29日的掛牌潛在出售期前未有任何意向受讓人獲登記，因此決定終止於南方產權交易中心以掛牌方式出售河南藍天的股權，相信不會對集團營運及財務狀況造成重大不利影響。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
騰訊控股(00700.HK)公布，今日(30日)於聯交所回購124萬股，每股價格介乎317.4元至327元，涉資4億元。自普通決議案通過至今，騰訊累計購回約1.02億股，佔公司股本1.06%。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐元區11月的年率通脹預估值為2.4%，低於先前的2.9%。預期值為2.7%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
周大福(01929.HK)今日(30日)於聯交所回購150萬股，每股價格介乎11.12元至11.28元，涉資約1,678.45萬元。自普通決議案通過以來，年初至今集團累計回購489萬股，佔已發行股份數目的0.049%。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房委會公布最新公屋平均輪候時間。截至今年9月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間升至5.6年，較今年6月底上升0.3年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 於第三季，獲編配入住公屋的一般申請約3,500宗，當中獲編配的長者一人申請約940宗。另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為150宗。 房委會預計之後公屋平均輪候時間都會有小的上升，但隨着簡約公屋的出現，輪候時間到2025年會回落，即維持輪候時間封頂於六年目標不會受到影響。綜合輪候時間將會於2026/27年下降至4.5年。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局公布，10月份新申請住宅按揭貸款個案有5359宗，按月減少39%。新批出按揭貸款額249億元，按月跌2.2%。當中，涉及一手交易的貸款增加逾75%至56億元；涉及二手交易的貸款減少近14%至80億元；轉按交易貸款減少13%至113億元。 期內，新取用按揭貸款額增加0.5%，至202億元。 上月以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款(H按)佔比，由9月的94.1%上升至10月的95.5%；以最優惠貸款利率作為定價(P按)佔比，則由1.7%降至1.4%。 至10月底止，未償還按揭貸款總額按月增加0.1%，至18582億元；按揭貸款拖欠比率維持於0.07%，經重組貸款比率維持於接近0%。
港交所(00388.HK)公布惡劣天氣下維持交易建議的諮詢文件，強調人員及投資者安全為核心考慮因素，因預計所有營運都可透過電子化及遙距方式進行，因此在惡劣天氣下強烈不鼓勵透過實體營業點提供服務。 諮詢文件指出，已與銀行業界商定提供相關的銀行服務安排，以便進行交易及結算活動和資金轉賬。在支票結算方面，實施惡劣天氣下維持交易後，為方便調動資金，前一個工作日存入的紙本支票會於惡劣天氣交易日交收。而惡劣天氣交易日當日在銀行關門前或重開後存入的紙本支票將於同日處理和結算，但須符合銀行正常的紙本支票託收截止時間規定，相關支票會於下一個工作日交收。 基於人員及投資者安全考量，若惡劣天氣於全日維持，銀行分行全日不開放營業，則全日均不會從經自動櫃員機或入票機等任何渠道收集紙本支票作進一步處理；電子支票不受影響。 至於銀行服務方面，為支持結算參與者與結算所進行款項交收，以履行其風險及交收責任，交易所相關結算所的指定銀行及交收銀行會檢討以電子方式提供銀行服務及所須批核程序，預期所有電子轉賬渠道在惡劣天氣交易日可繼續使用，亦將檢討現有轉賬限額，預期銀行可繼續提供託管服務，以方便進行交收。 文件又建議，惡劣天氣
黛麗斯國際(00333.HK)公布，2024財年第一季銷售收入與去年同期相比減少25%至2.3億元，主要是由於美國主要客戶需求疲軟，加上集團銷售受到季節性影響所致。於季內，美國市場的銷售額佔集團銷售總額73%；歐洲市場佔16%；其餘市場佔11%。 製造業務方面，公司指，由於季內銷售收入減少及客戶和產品組合改變，毛利率與去年同期相比下跌。 公司指，隨著本財年開始及時間的推移，相信經濟最低迷的時期已經過去，亦預期市場情況會有所改善，公司業務表現將在未來幾個月會有所提升。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《信報》報道，恒地(00012.HK)及新地(00016.HK)近月以約2.4億元購入該區逾80萬平方呎地皮，平均呎價約300元，若連同早年已收購之地皮，估計兩大地產商在該區持有約180萬平方呎農地，其中，據今年5月政府公布新田科技城的建議發展大綱圖，約120萬平方呎落入早前公布的新田科技城可作混合發展之地皮，若以地積比7倍作推算，估算可建樓面約840萬平方呎，規模媲美兩個天水圍嘉湖山莊。 資料顯示，丈量約份第99約地段第741號、第744號餘段、第746號餘及第748號餘段，本月初以2.41億元由數名文姓人士售出，有關地皮佔地約80.5萬方呎，每方呎地價約300元水平，登記買家為旋高發展有限公司(Topcycle Development Limited)，公司董事包括新地副董事總經理雷霆、黃植榮，以及恒地副主席林高演、執行董事馮李煥琼等。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局公布，截至10月底外匯基金總資產為39,917億元，較9月底增加682億元，其中港元資產增加657億元，外幣資產增加25億元。 港元資產增加，主要是因為獲認購而未交收的外匯基金票據及債券的月底餘額增加。外幣資產增加，主要是因為已購入但未結算證券的月底餘額增加，但有關增幅因投資按市價重估而被部分抵銷。 貨幣發行局帳目顯示，10月底的貨幣基礎為18,752億元，較9月底減少59億元，減幅為0.3%。貨幣基礎減少，主要是由於負債證明書總額有所下降，但有關減幅因未償還外匯基金票據及債券的市值增加而被部分抵銷。 此外，10月底的支持資產總額減少68億元至20,576億元，減幅為0.3%。支持資產減少，主要是因為贖回負債證明書。支持比率由9月底的109.75%，下降至10月底的109.73%。
遠東發展主席邱達昌表示，香港房地產市場基本面不算好，因為利率環境高企，加上有人離開香港，以及新盤供應較多，不排除新界樓價會再跌5%至10%，但樓價稍為回落，有助增強市民購買力，長遠對整體社會是好事。 遠東與新世界合作發展的啟德住宅項目預計明年開售。邱達昌說，早年買入的啟德項目，今日已經不再便宜，雖然有信心落成後不會蝕本賣樓，但利潤空間已不似預期，將來開盤定價要面對市場和「貼地」。他指，啟德區供應較多，曾擔心銷售前景，但項目主打一房至兩房單位，入場費較低，相信有一定競爭力。 對於今年有多幅地皮流標，邱達昌說，集團在香港的土地儲備，可以為未來2至3年提供逾1000個單位，作為中型發展商，在香港的貨源算多。他形容，集團早已「食飽」，未來投地會相對保守謹慎，但如果有良好又便宜的地皮，都會參與競投。 集團提到，在香港手持的貨源較多，海外市場供應則偏緊，未來會優先將資源分配在去貨速度較快的地方，但強調香港仍然是集團的家。
港交所(00388.HK)就惡劣天氣下開市發諮詢文件。 文件建議提議取消現行在惡劣天氣下的相關安排，使證券市場及衍生產品市場的所有產品在遇上惡劣天氣時，均可繼續維持交易、結算及交收的服務及營運。若惡劣天氣發生於滬深股通交易日，滬深股通的交易亦會繼續進行。 文件指，隨著香港市場的國際投資者及內地投資者參與度提升，香港作為國際金融中心的地位日益重要。香港要提升其作為交易及風險管理場所及國際金融中心的競爭力，迫切需要考慮更改現有的惡劣天氣安排。 本次諮詢所述的惡劣天氣是指天文台懸掛八號或以上颱風信號或發出黑色暴雨警告，又或香港政府作出「極端情況」公佈。 今次諮詢期為期八周，於2024年1月26日結束。港交所會審閱收到的意見，再與香港特別行政區政府、證監會及金管局磋商，然後在諮詢總結中提出發展方向。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
意大利統計局數據顯示，經季節調整後，意大利10月失業率意外按月續升0.1個百分點至7.8%，市場原預期7.5%；按年續降0.1個百分點。 期內，失業人數按月續升4.5萬或2.3%，至總數199.8萬人；按年轉增1.7萬人或0.9%。就業人數按月續升2.7萬人或0.1%，至總數2,369.4萬人；按年續增45.8萬人或2%。期內，就業率按月續升0.1個百分點至61.8%；按年續升1.2個百分點。 截至10月止三個月，意大利就業人數較之前三個月增加10.4萬人或0.4%；失業人數按季增加6,000人或0.3%。期內，失業率按季持平；就業率按季升0.2個百分點。(sz/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經