市建局每呎18378元向山東/地士道街發展計劃業主提收購 有效期延長

<匯港通訊> 市區重建局已於3月10日，向旺角山東街/地士道街發展計劃物業業主發出收購建議。受本項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎 18378 元，是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價。

本項目合共涉及 170 多個業權，市建局現行的物業收購準則（住宅及非住宅）適用於本項目。在疫情的影響下，為讓業主有充裕時間考慮收購建議，及在安排物業的買賣事宜上更具彈性，市建局將收購建議的有效期由以往一般60天特別延長至90天。若業主在處理物業買賣事宜上遇到不便或困難，市建局會按個別情況處理，並提供適切的協助。

此外，市建局會以本項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，作為給住宅自住業主現金補償及特惠津貼以外的選擇。市建局會稍後另函提供詳情給自住業主考慮。

本項目地盤總面積約 2800 平方米，視乎本項目將來的細部設計，市建局初步建議在地盤內提供約 12450 平方米的住宅樓面面積，興建約 300 個住宅單位；新發展項目內的非住用途部份將以社區用途為主，預留約 2850 平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途。市建局亦會預留約 2490 平方米樓面面積作商業╱零售用途。(SY)