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市建局觀塘市中心重建項目試行「垂直城市」概念 新方案總樓面料增25%

發展局局長甯漢豪書面答覆議員提問稱,市建局經重新檢視觀塘市中心重建項目的發展模式,考慮到重建項目的地盤面積龐大,以及毗鄰觀塘港鐵站及大型公共運輸交匯處的交通便利性,認為可提升建築物高度以創造容量,並適合試行「垂直城市」的發展概念,建議以「混合發展」模式加入住宅用途,容許作住宅、商業、辦公室及酒店等混合發展,同時增加公共設施。 按照擬議修訂方案的最新建議,局方建議保留「浮動規劃參數」機制,讓日後的中標發展商在不超逾設定上限的前提下,靈活調撥住用及非住用樓面面積作不同用途,新方案下重建項目的總樓面面積會較舊方案增加約25%,最高總樓面面積由20.12萬平方米增至25.11萬平方米,總地積比率約為12倍。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com