<匯港通訊> 市建局公布,港人首置項目「煥然懿居第三座」的260個單位,將於3月18日展開售樓程序。
市建局表示,將按每名合資格申請者之前已編配的優先次序號碼,分批發信邀請他們選購單位;首批合資格申請者將於3月18日起,於長沙灣青山道233號「映築」地下6號舖,揀選心儀並可供選擇的單位。
合資格申請者,以及名列於申請表內的所有成年家庭成員,須於指定的日期及時間,帶同選購單位的邀請信,及信中列明的所須文件,前往登記地點報到和選購單位。
出售的所有煥然懿居第三座首置單位,將按去年9月26日發出的「價單第1號」之物業售價出售,該售價是以當時評估「首置」單位市價的七八折釐定,不會有所改變。根據3月初最新評估的市價,煥然懿居第三座首置單位的實際折扣率約為13%。 (BC)
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金管局早前再鬆綁逆周期措施，就是撤辣前簽訂的合約，均可跟撤辣後的按揭安排看齊，以後這些業主在申請按揭時，1,000萬元以上物業，最高可借90%按揭，而且不用壓力測試。實情除了這些措施，金管局還有額外兩招微調措施，相對少人討論，包括簡化以「資產水平」計算借款能力的方法，以及計算借款人「供款與入息比率」時，投資物業的租金收入的扣減率由最少三成，回復至最少兩成的參考水平。實質作用又有多大? 今集跟大家探討。
Hermès Birkin手袋不僅受到名媛追捧，更因為短至五年便升值一倍，跑贏黃金、股市而被視為上佳投資工具；Birkin一轉手市場炒價可達20萬港元，其物料成本僅約值八千港元。
第一，現價市盈率不足10倍，股息率接近7厘，坐擁AI亮麗前景，估值有權進一步提升；第二，泰國廠房導入中國內地廠房生產模式，使用自動化智能生產，將泰國廠房打造為另一業務生產點，有助分散國際地緣政治局勢風險，每次股價回調均為吸納時機。
港匯今早(7月2日)變動不大，高低位7.8102/7.8130，現貨美電新報7.8119。 本周五(5日)銀行體系結餘，預計為452.03億元。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
康灃生物－Ｂ(06922.HK)公布，於7月1日就波科國際醫療貿易(上海)的內地呼吸介入產品與訂立經銷協議。波科國際醫療貿易(上海)為Boston Scientific(BSX.US)於中國的附屬公司。Boston Scientific是全球醫療技術領導者，其設備和療法組合幫助醫生診斷和治療複雜的心血管、呼吸、消化、腫瘤、神經和泌尿系統疾病和病症。 根據經銷協議，公司將作為波科呼吸介入領域產品於內地市場推廣合作夥伴以及獨家銷售代理，結合雙方資源推進該等產品在內地商業化。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地短期拆息普遍下滑，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)跌3.4個基點，報1.715厘。 一周shibor跌0.6個基點，報1.796厘。 一個月shibor跌0.3個基點，報1.896厘。 三個月shibor持平，報1.917厘。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地居民旅客行李物品免稅額度昨日起提高至15000元人民幣，行政長官李家超被問到，有沒有空間爭取再提高額度。李家超說，提高免稅額度是經過內地不同部委和單位的努力，讓旅客在香港購物時更有自由度和彈性，形容是得來不易。 他表示，港人對於任何一項惠港措施必須努力用好，將惠港措施變成真正落實到令經濟發展及更好生意，需要靠港人靈活、創新及應變能力等，相信多項惠港措施加在一起所帶來的力量將會很大，產生的協同效應亦很大。 李家超在行政會議前說，既然相關免稅額度提升了，業界就要把握好這個機會，去創新求變，將服務水平令旅客滿意，將惠港措施落實好。他又說，會不斷檢視任何更加可以令到香港在經濟發展、旅遊及資金人才來港的不同考慮，都會與中央商討。 被問到北上消費熱潮持續，如何再做一些提振經濟施，李家超說，要用好每一項惠港措施，內地居民旅客行李物品免稅額度提高至15000元人民幣，對本港有實質提振作用。他表示，會繼續審視任何對香港整體經濟發展和營商環境有提振作用的措施，如果有需要及有政策合適，當局會與中央商討。
紐西蘭統計局公布，截至今年5月底止一年，當地批出34,851份新屋動工許可，較對上一年同期減少23%。 5月單月批出3,175宗許可，按年跌15%。經季調後，5月按月跌1.7%，前值跌2.1%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
協同通信(01613.HK)公布截至今年3月底止全年業績，收益6,258.1萬元，按年升3.4%。虧損收窄至1,784萬元，上年同期蝕4,097.1萬元；每股虧損6仙。不派息。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家審計署審計長侯凱6月25日在第十四屆人大常委會第10次會議上發表報告，披露2021年至2023年8月，內地有66個縣挪用了19.51億元（人民幣．下同）的學生營養餐補助資金，用於償還地方債務和其他支出。此外，部分供應商和學校食堂偷工減料或以次充好供餐。 報告針對「農村義務教育學生營養改善計劃專項資金」，當局重點審計了13省159縣2021年至2023年8月補助資金231.37億元，佔補助總金額的91%，發現3大主要問題： 一是資金被挪用，直接用於解決地方政府的財務困境。有的被直接挪用，66縣將19.51億元用於償還政府債務、基層「三保」（保基本民生、保工資、保運轉支出）等支出。有的被變相擠佔，41縣和1533間學校等通過壓低供餐標準、虛構採購業務等變相截留擠佔2.7億元。有的被串通套取，5縣教育部門與中標供應商合謀通過供應商分紅、捐贈等方式套取4216萬元，用於發放福利等。 二是部分供餐單位違規經營。147家供應商和部分學校飯堂等供餐單位違規經營，偷工減料、以次充好供餐。 三是餐食採購招標和供餐監管等不夠規範嚴格。相關監管部門和77所學校的工作人員，在供餐監管等過程中涉嫌徇私枉法，
澳洲央行上次政策會議紀錄顯示，央行曾考慮加息以壓抑通脹，但最終未有行動，部分原因是考慮到勞動力市場急劇放緩的風險。 6月17至18日的政策會議紀錄顯示，央行曾考慮上調利率，因為懷疑政策的限制程度，未足以將目前4%的通脹率，控制在2%至3%的目標範圍內。如果認為通脹回歸目標的速度較之前預期慢，或總需求與總供應之間的差距下跌速度不夠快，可能需要加息。 但央行最終按兵不動，委員會認為，鑒於經濟發展仍大致符合預期，通脹有望在2026年回歸目標，產出增長仍然疲弱，勞動力市場面臨下行風險。空缺率減少預示未來走勢疲弱，從歷史上看，失業率一旦開始上升，或會迅速向上；企業破產持續快速上升亦令人憂慮。因此維持政策不變的理據，較加息更為充分。 澳洲央行已連續5次維持利率於4.35厘的12年高位不變，自2022年5月以來，已累計上調利率4.25厘。
復星國際(00656.HK)公布，其間接附屬公司豫園股份(600655.SH)向YCH16悉售株式會社新雪99.998%股權，作價408億日圓。新雪主要資產為北海道Tomamu的滑雪場渡假村。 預計出售事項對豫員股份及該公司財務業績表現具有積極正面影響，出售事項的具體收益受最終代價影響，並受交易所在地法律環境、稅收政策、外匯波動等因素影響。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀指出，澳門6月博彩總收入錄得177億元澳門元(下同)，按年升16％，按月則跌12%，平均每日賭收按月跌9%至5.9億元，大致符合預期，約為2019年水平的75%。上月的放緩與2015年至2019年的季節性因素相約。 該行基於其追蹤的33家酒店，未來一個月的酒店房價平均每晚3,200港元，按年升6%，按周則跌5%。該行料，旅客增長將會受惠於內地旅客「個人遊」計劃多加8個城市及航空班次在夏季增多。 瑞銀繼續看好澳門濠賭業，首選新濠博亞(MLCO.US)及銀娛(00027.HK)。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大發地產(06111.HK)公布，清盤呈請聆訊已於上周一(6月24日)於高等法院如期舉行，法院已頒令押後呈請聆訊至2024年10月16日在法官席前進行，截至目前高等法院並未授出清盤令。 大發地產表示，現正就呈請積極徵詢法律意見，並將採取一切有效的挽救及釋除措施，包括但不限於向債權人建議債務重組方案，並尋求為公司集資的可能投資事項。 應公司要求，股份已自2023年4月3日起暫停買賣，並將繼續停牌直至另行通知為止。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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