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平機會55萬 租香葉道41號兩層

經濟日報

【經濟日報專訊】黃竹坑商業區獲多類型機構進駐，消息指，平機會承租香葉道41號兩層樓面，合共約2.2萬平方呎，月租約55萬元，較原租用太古城商廈低近半。 倘續用太古城舊址 將現赤字 市場消息指，黃竹坑香葉道41號錄大手租務，涉及物業16及17樓兩層樓面，每層面積約1.1萬平方呎，合共約2.2萬平方呎，月租約55萬元，呎租約25元。 新租客為平機會，該機構原租用太古城商廈兩層樓面，去年呎租約45元，今年合約屆滿，預計呎租升至48至50元，早前機構表示，政府的呎租補助金額僅每呎22元，若繼續租用該址，平機會將出現結構性赤字，故需搬遷，現新址租金，可節省近半。 自港鐵南港島綫通車後，黃竹坑商業區更受注視，吸引核心區商戶搬至。香葉道41號由賭王「四太」梁安琪持有，早年以32.8億元向長實（01113）購入地盤，已建物業樓高37層，其中5樓至37樓為辦公室樓面，目前已獲孖士打律師行及Valentino等公司進駐。 健身中心200萬 續租東昌大廈 另消息指，金鐘東昌大廈商舖部分，涉及約2.2萬平方呎，獲健身中心Pure Fitness以200萬元續租，較前租金升約11%。 利嘉閣（工商舖）地產商舖及投資部營業董事鄭得明表示，資深投資者蔡志忠及羅珠雄旗下將軍澳慧星匯商場新近再錄得成交，涉及S03號舖位，面積約485平方呎，日前以399.9萬元易手，買家為醫生，呎價為8,245元。據悉，項目90個舖位，現只餘4舖待售。
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