【on.cc東網專訊】樓價持續尋底，公屋未補價第二市場價格亦隨大市下挫，屯門山景邨有移民盤僅以約65萬港元易手，料為屯門區逾十年新低價。
祥益陳秀春表示，上述為景麗樓中層C4室，實用面積約287方呎，原以100萬元未補價放售，原業主有移民需要，終減價約35萬元售出，呎價約2,265元，稍低於市價。
她指出，現時該屋邨還有3個叫價低於100萬元放盤，其中最低叫價僅48萬元，但該單位屬於無契樓，而其餘正常放盤最平約90萬元起。
根據香港房屋委員會資料，上述售價為山景邨11年最平，對上低位為2012年8月成交的中層戶，該單位實用面積約381方呎，當時成交價60萬元。
事實上，屯門區另外兩個入場門檻最平屋邨，包括良景邨及田景邨，過去超過十年時間，亦沒有單位售價低於65萬元。
再計及售價較為相宜的新界北區屋邨，如粉嶺華明邨、上水天平邨及同區太平邨，據房委會數據，該批屋邨過去十多年成交價也不曾低於65萬元。由此推算，是次山景邨做價料有機會平絕現時全港住宅物業。
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Segantii Capital Management Ltd.及其創始人Simon Sadler和前交易員Daniel La Rocca涉嫌內幕交易，香港證券監理機構已經檢控，這是香港最引人注目的金融起訴案例之一。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
金管局發表香港可持續金融分類目錄，以便業界在發展綠色及可持續金融時作出有根據的決定，並促進綠色資金的融通。 金管局去年5月就綠色分類框架的原型發布討論文件諮詢業界。在根據諮詢所得的意見作出修改後，以香港分類目錄為名發表。在現階段，香港分類目錄涵蓋4個行業，即發電、交通運輸、建築、污水與廢物的處理下12項經濟活動。香港分類目錄將成為一套重要工具，提升業界對綠色金融的認識、加強對綠色經濟活動的共識、促進綠色資金的融通，以及為進一步應用提供基礎。金管局鼓勵金融業界在標籤和發展產品以及作披露時，使用香港分類目錄以評估項目和資產的「綠色度」。 金管局稱，香港分類目錄將不斷發展，並將於下一階段擴大所涵蓋的行業和活動，包括納入轉型活動。局方亦將繼續與相關持份者緊密合作，推動香港分類目錄的應用及發展，為香港以至全球的可持續發展作出貢獻。 金管局總裁余偉文表示，香港可持續金融分類目錄的發表是香港可持續金融領域一項重要里程碑。透過提供一套可持續金融的共同語言及框架，金管局為市場參與者配備一項重要的工具，以助作出明智的決策，推動有效的跨地域投資，並為應對全球氣候變化作出貢獻。 另外，金管局將於短期內推出一個
太古A(00019.HK)公布，今日(3日)於港交所回購39.5萬股，每股作價介乎66.5至68.3元，涉資共2,662.66萬元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生銀行(00011.HK)公布，今日在聯交所回購40萬股，每股作價介乎104.6至106.2元，涉資約4,212.66萬元。至今，恒生累計回購838.4萬股，佔股本0.4385%。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「五一」假期過半，全國主要城市、重點旅遊景區持續迎來客流高峰。同程旅行(00780.HK)發布的「五一」假期中期盤點顯示，假期上半段全國主要旅遊城市旅遊熱度保持高位，三線及以下城市旅遊熱度漲幅居前。旅遊主題方面，各地的博物館、科技館及各類室內文化展覽熱度較高，重點博物館的門票預約及預約量較去年同期成長了406%。 同程旅遊數據顯示，五一小長假期間，出境旅遊需求旺盛，港澳地區熱度在假期上半程保持領先，其中，香港酒店預訂量按年增長近90%。數據又顯示，五一假期上半段，全國三線及以下城市的景區及旅館客流量漲幅顯著高於三線以上城市。 數據顯示，「五一」假期前兩日，全國各地重點博物館的門票預訂及預約量按年增長了406%。隨著各地氣溫回升，夜遊及夜市也成為假期的一大熱門。 另外，出境遊港澳熱度居前。隨著免簽政策利好的集中釋放及國際航班的全面恢復，「五一」出境遊需求強勁。同程旅遊數據顯示，香港、泰國、澳門、新加坡、馬來西亞、日本等則名列假期出境遊熱門目的地前列。假期期間，內地居民赴港遊熱度及客流量增幅均位居前列，其中，香港地區的酒店預訂量按年增長近90%，客源主要集中於大灣區及內地一線、二線城市。(
星星地產(01560)主席及首席執行官陳文輝稱，集團旗下元朗朗屏現樓「雨後 After The Rain」推出2伙25樓特色單位，本周末起開放予準買家預約參觀。發展商明日起開放兩個位於25樓的特色戶，分別為25樓E及G單位，均為兩房附儲物室及雙洗手間設計，並享后海灣與山貝河景，更有住宅車位認購權。當中E室實用面積620平方呎，連81方呎特大平台，折實價為971.28萬港元(計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣）。陳文輝續稱，「雨後」項目迄今累計沽出248伙，套現近15億港元，項目是次延續「雨後陽光收租優惠」，買家只須在單位成交後6個月內出租所購買的單位，並向稅務局取得有效的租約印花證明書，即可獲得相關優惠，金額為樓價1%。項目於本周六推售60個單位，實用面積由268平方呎至792平方呎。本周六推售單位的折實售價由383.97-1202.4萬港元，呎價由1.1329-1.5666萬港元(計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣）。 （BC)#星星地產 #雨後
一班來自不同國藉、Z世代 (Gen Z) 的香港學生，近日在港創立了一個名為Sustainify的「ESG可持續發展教育平台」，希望由年輕人主導及倡議，透過與商界及不同非牟利機構合作，在年青人界別推廣可持續發展ESG。該平台致力推廣可持續ESG消費及可持續產品背後故事，並透過與跨界別聯動舉行ESG分享會、慈善義工參與等活動，通過專屬網上平台和社交媒體，連結更多年輕人一同參與，共同實踐可持續發展理念。 該平台日前正式成立，並邀請了超過30大機構包括聯合國教科文組織UNESCO代表，與一眾年輕人交流，探討年輕人如何在可持續發展上發揮角色等。Sustainify並將與非牟利機構 ONE PILE合作，在五月推出「捐書換ESG零食禮盒」活動，一方面環保回收舊書，同時推廣符合聯合國可持續標準的食物。有關平台至今已有超過2千人學生參與。這個由年輕人主導的創新ESG教育平台Sustainify日前正式成立，創辦人包括5位來自5所學校、不同國藉的學生，他們希望透過平台，可以促進可持續發展教育，讓年輕人多參與。 今年只有十七歲的創辦人之一Boris表示: 「當大家認為ESG及可持續發展非常重要的時候，原
上海實業環境(00807.HK)公布，在浙江省3個污水處理項目建設完成進入商業營運，合計設計處理規模每日16萬噸；河南省1個污泥項目簽署補充協議，設計處理規模每日200噸。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
撤辣過後近月樓市交投有所回升，整體樓價整固壓力仍在，市場依然錄得多宗蝕讓成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角老牌屋苑百福花園再錄蝕讓個案，新近成交是家福閣低層B室，單位實用面積約547平方呎，屬兩房設計，望向西面樹景，新近獲買家以515萬元承接，實用呎價低見9,415元，原業主約以568萬元放售，最終減價15萬元成交。蔡嘉駿補充，原業主2016年8月以598萬元購入，持貨8年賬面損失83萬元，期間跌價14%。(SY)#撤辣 #北角 #百福花園
挪威央行維持指標政策利率4.5厘不變，符合市場預期。央行表示，為抑制通脹，維持緊縮貨幣政策立場的時間可能需要較先前設想的更長。 貨幣政策委員會3月時預測今年將減息一次。不過，央行總裁沃頓巴希在今次會議後記者會上說，央行尚未決定何時開始減息。
在當今數碼時代，人工智能（AI）已成為重塑全球金融版圖的關鍵力量。財經事務及庫務局局長許正宇於4月29日中關村論壇中發表的演說，突顯了AI對金融行業帶來的影響，揭示了其在國家以及香港金融領域中的核心地位。 如許局長所述，金融業作為高度依賴數據的產業，與AI的深度學習和自動化處理能力自然契合。AI能夠通過複雜的算法，迅速解析龐大的數據集，達致精確的風險評估、智能化的投資策略制訂及高效的交易執行，從而大幅度提高金融運作的效率。此外AI技術的應用促進了金融產品的創新，增強了個性化服務的能力，使金融機構能在激烈的市場競賽中突圍而出，建立新的競爭優勢。 我們認識到，隨著數據成為新時代的石油，其管理和保護的方式對於維護金融穩定及國家安全十分重要。因此，我們如何在保障數據安全及主權的前提下，充分利用AI賦能金融業的潛能呢？ 數據本地儲存與處理是維護國家安全的基本防線。在全球一體化的背景下，數據流動無處不在，而金融數據常涉及國家經濟命脈及個人隱私，一旦外洩或遭惡意使用，將對國家安全構成嚴重威脅。因此，選用確保數據不跨越國界的AI模型，確保數據在國家主權範圍內儲存與處理，是防止數據洩露、維護數據主權的有
為挽救疲弱的樓市，內地不同城市都各出其謀，最新上海推出商品住房「以舊換新」活動，方便居民置換住房。首批參與的房
早前建議更改名稱為港娛國際控股的萬成金屬包裝(08291)表示，於現有主要業務基礎上，集團於去年開始經營化妝品再包裝及銷售，以創造更高的利潤率並為股東帶來更多利益。為擴展上述下游業務，董事會正考慮於香港開設零售店，融合線上線下銷售，並將使用娛樂元素吸引銷售，包括(i)邀請名人於社交媒體渠道介紹產品及製作娛樂短視頻；(ii)將遊戲化元素整合至銷售過程以增加其趣味性及互動性，例如：倘客戶下達大量訂單，則可按其設計對產品進行再包裝；(iii)增加幸運抽獎環節，提高客戶的興奮度及期待值；及(iv)在零售店開設小遊戲，如扭蛋。董事會認為，將下游業務擴展至再包裝及零售，可使公司垂直整合其業務，增強對整個價值鏈的控制，包括物色原材料、再包裝至向終端客戶交付製成品。此外，這一擴展亦將增加集團收益來源，集團可從再包裝服務及零售創造收益，而非僅依賴銷售包裝材料。董事會相信，該多元化舉措降低集團面臨的包裝市場波動風險，令財務表現更加穩健及可持續。 (ST)
目前英國的物業市場充其量只屬平穩，無論是您計劃自住、投資放租抑或假期出租，取得投資回報比以往任何時候都更加困難。為了幫助您決定應該在甚麼方面作出妥協（或絕對不應妥協），Yahoo財經詢問了4位物業投資專家和開發商的最佳建議，如何用智慧而非感覺去選擇物業。
星星地產主席及首席執行官陳文輝稱，集團旗下元朗朗屏現樓「雨後」推出2伙25樓特色單位，明日起開放兩個特色戶予準買家預約參觀。兩個特色單位分別為25樓E及G單位，均屬兩房附儲物室及雙洗手間設計。 陳文輝續指，「雨後」迄今累計沽出248伙，套現近15億元。另外，項目於本周六推售60個單位，實用面積由268平方呎至792平方呎，折實售價由383.97萬至1,202.4萬，呎價由11,329至15,666元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
佳源國際控股(02768)宣布，為進一步努力制定和實施公司債務重組計劃，公司已聘請禮德齊伯禮律師行作為其法律顧問，以及德勤企業財務顧問作為其財務顧問。公司及其顧問將與利益相關方合作，以制定一個各方同意的重組方案以及在切實可行情况下儘快落實條款。公司將確保所有債權人都得到公平公正的對待。公司將繼續適時向所有利益相關方提供重組進展的更新。公司股份自2023年4月3日上午9時正起於聯交所暫停買賣，並將繼續停牌至另行通知為止。 (ST)
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