正值暑假租賃旺季，租盤極速消化，入伙盤備受追捧。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗雨後高層P室，實用面積約454方呎，兩房間隔。原叫租1.8萬元，最後以1.7萬元成交，呎租約37.4元。
王勤學透露，新租客為一對年輕夫婦，鍾情雨後鄰近鐵路站，位置方便，且樓齡新，睇樓當日迅速拍板承租上址。業主於今年3月以609.79萬元一手買入單位，現享租金回報近3.4厘。
據代理網站顯示，屋苑現有16個放租盤，叫價由1.1萬至1.8萬元。入場單位為中層H室，開放式間隔，實用面積276方呎，叫租1.1萬元，呎租約39.9元。
早幾年，有朋友在WhatsApp問我有沒有留意到嘉湖山莊的成交情況，他提到的是「嘉湖山莊」翠湖居四座低層449平方呎的單位，因為它最近以292萬元成交。一個藍籌屋苑的成交價跌破300萬，而呎價低至6,500多元，這情況多年未見。難怪媒體以大篇幅報道，也難怪朋友會關注這件事。
專注於亞太地區的貨櫃航運商德翔海運(02510.HK)公布招股詳情，擬全球發售2.51億股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成。招股價介乎每股3.5至4.5元。每手1,000股計，一手入場費4,545.38元。
【彭博】-- 知情人士透露，蘋果公司接近生產配備M4晶片的更新版MacBook Air，將於2025年初發布。下周將推出一系列新款Mac。消息人士稱，最新款MacBook Air的外觀將與2022年推出的現有機型類似，但搭載的是M4晶片。由於產品尚未發布，知情人士要求匿名。他們表示，蘋果將很快開始生產代號為J713和J715的新款13英吋和15英吋MacBook Air。蘋果公司發言人不予置評。蘋果罕見地將把整個Mac產品線都升級到M4晶片，此舉將提高產品性能，使他們更好處理人工智能任務。下周將推出新款MacBook Pro、Mac mini和iMac。知情人士透露，M4 MacBook Air系列計畫在12月軟件更新後發布，新機器可能會在1月至3月之間上市。蘋果上次更新配備M3晶片的MacBook Air是在今年3月，且之前在2023年6月推出了配備M2晶片的15英吋版本。推薦閱讀：蘋果準備在2025年初發布新款iPhone SE和iPad雖然在MacBook Air方面取得了進展，但該公司推遲了新款高端Mac Studio的發布，後者是一款面向專業人士的不帶顯示屏的台式機。在同一個
天文台表示，根據現時預測，熱帶氣旋「潭美」會在今晚至明早進入本港800公里範圍，天文台會在今晚10時至明早4時之間發出1號戒備訊號。 天文台預料，「潭美」會逐漸移向海南島一帶，而東北季候風會同時影響華南，在「潭美」與東北季候風的共同影響下，周五及周末期間華南沿岸風勢頗大，漸轉多雲及有幾陣驟雨。天文台會視乎「潭美」的動向及本地風力變化，評估是否需要於周五稍後至周六初時改發3號強風訊號。 天文台稱，「潭美」隨後的移動路徑存在變數，有機會在下周初於海南島附近徘徊，甚至轉向偏東方向再次橫過南海中北部，但會逐漸減弱。
香港政府在剛剛發表的施政報告中提到，將會吸引中東資金配置港股。沙特首隻港股ETF將於下週三（30日）在沙特上市
佐丹奴截至9月底止季度收入9.07億元，按年增長4.4%。大中華區收入4.07億元，增長3.6%，東南亞及澳洲收入增長7.3%，中東地區收入則按年持平。 按渠道劃分，集團季內零售渠道收入7.88億元，增長近半成，線上業務收入增長18.6%，達到1.15億元。 集團表示，東南亞主要市場及內地線上業務強勁等因素，推動銷售，令年初至今收入跌幅收窄至1%，較中期業績時收窄2.4個百分點，反映公司韌性，以及對收入增長及營運效率策略的重視。
創新科技及工業局局長孫東說，施政報告提出要進一步加大對創科產業發展的支持，提到政府會加強「政、產、學、研、投」的高效協作，特別是要希望促進新來港上市公司加強與本地科學界、大學的合作，推動跨界別技術創新和人才培育。 孫東出席內地科技企業地平線機器人上市儀式時表示，對於像地平線這類技術門檻很高、研發周期長的硬科技企業而言，政府政策和社會資本的支持非常重要。 他表示，施政報告提出設立100億元創科產業引導基金，設立母基金加強引導社會的資本，投資到相關策略性新興和未來的產業。特區政府未來會繼續做好創科產業發展的「引導者」，同時歡迎海內外的創科企業通過香港做大做強。
Yahoo財經公布最新的「投資理財調查」結果，深入剖析香港人最新的投資趨勢及偏好。調查顯示，超過半數港人定期參與投資活動，平均擁有7.8年的投資經驗。大部分投資者在30多歲開始踏上投資之路，目標主要是累積財富。 調查顯示，投資者平均將30%的總資產配置至金融產品，月均投資額高達38.7萬港元，佔可支配收入的19%。股票依然是港人心目中的首選投資工具，而年輕一代則熱衷於海外市場，尤其對美國市場情有獨鍾。月收入超過10萬港元的高收入投資者在生物科技(50%)、人工智能(45%)和新能源(43%)等創新領域展現出強勁的投資熱情。 在退休規劃方面，港人普遍在40歲前開始著手為退休作準備，多數計劃於60歲左右退休。受訪者平均預計需儲蓄約420萬港元，以保障退休後的生活質素。對於已退休人士而言，現金儲蓄仍是主要收入來源。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國聯儲局最新的褐皮書顯示，9月至10月上旬，多數地區經濟活動變化不大。美元和美國10年期債息均延續近期升勢，兩者都創7月底以來高位。 東亞銀行財富管理處首席投資策略師李振豪認為，今次褐皮書對利率和匯率前景的啟示性不大，但美國總統大選因素以及對大幅減息的預期降溫，均令市場反應過度。他相信，待11月大選以及聯儲局議息結束後，長債息便有望回落，預計10年期債息或於年底前重返3.7厘水平。 李振豪提到，歐洲、英國、加拿大等成熟市場的央行減息取態都相對進取，但聯儲局似乎會放慢減息步伐，此消彼長下間接推高美元匯價。他預計，聯儲局11和12月將各減息0.25厘，美元指數有望先後回落至102和100附近的水平，明年走勢則要視乎大選結果、聯儲局點陣圖，以及與各央行的互動等因素。 李振豪又說，近期「特朗普交易」概念刺激股票及虛擬貨幣市場，當中大多涉及短線操作，若果兩名美國總統候選人特朗普和賀錦麗最終票數相距不大，市場不穩定因素或增加，套息、避險需求有可能突然急增，提醒投資者在投票日前要注意風險。
財政司司長陳茂波在美國紐約繼續訪問行程，推廣香港的優勢和機遇。 陳茂波於當地時間昨日中午出席由香港駐紐約經濟貿易辦事處與紐約香港協會合辦的午餐會，約80名企業、機構、商會和智庫的代表出席。他在午餐會發表主題演講，並與美中關係全國委員會會長歐倫斯對談，就美國政商界普遍關心有關香港的議題交流討論。 陳茂波發言時介紹香港最新經濟情況和發展策略，特別是在金融和創科等重點領域的新舉措、吸引企業和人才落戶的政策措施和成果，以及與粵港澳大灣區兄弟城市日益緊密的合作和協同發展等。 他表示，「一國兩制」將長期在香港實施，香港將繼續發揮好「超級聯繫人」和「超級增值人」的獨特角色，連結內地和全球的資本市場和投資者，為各方創造價值和機遇。 陳茂波說，香港一直實施普通法、維持重法治、開放自由和簡單低稅制的營商環境，並保障投資者的權利，國安法實施後，在港外商繼續對香港抱有信心，不同國際機構的報告亦肯定香港的優良營商環境和競爭力。 他指出，香港重視鞏固與傳統市場的關係，歡迎美國商界繼續在港投資，特區政府會繼續以客觀事實和數據說明真實情況，並與美國的政商界保持溝通和聯繫。 陳茂波又與當地政商界人士共進早餐，其後出席一
對於發展局計劃在灣仔北海濱用地興建大型建設計劃展館，介紹北部都會區及交椅洲人工島等項目，預計建造費達6億至7億元，發展局局長甯漢豪出席《商台》節目時表示，建築費按樓面面積與其他政府樓宇相若。 大型建設計劃展館設在灣仔分域碼頭街，地盤面積約5,000平方米，局方計劃明年動工，最快2027年啟用。對於有議員建議利用中環的展城館作展館，以節省資源，甯漢豪指獨立展館是聽取議會內外意見，香港日後有重要的發展項目，需要得體的展覽場地對外展示。而展城館規模較細小，但同樣是展出本港規劃歷史，認為可考慮合併兩者，以騰出展城館地方，強調會從長計議。 她續稱，發展局把灣仔海濱興建北都展館項目從新田科技城撥款申請中抽出，並非想蒙混過關，因當放入文件就預計公眾會看到，到工務工程小組更愈看愈聚焦。 此外，她指本港未來發展旅遊，須有相關土地、交通配套和設施，例如本港每年有一百多艘外來遊艇，但目前遊艇設施不足，發展局正徵詢業界意見，爭取設立更多遊艇會。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大昌行集團旗下平台大昌行食品昨日(23日)舉辦食品展，展現其煥新品牌形象和多元化平台協同亮點。大昌行食品業務總監高文謙(Tim Collins)表示，希望透過這次展會讓合作夥伴更深入了解公司的多元能力和協同優勢。 大昌行食品在亞洲9個市場分銷超過15,000種產品。 大昌行集團是由中信股份(00267.HK)間接持有的全資子公司。(su/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表報告，指港交所(00388.HK)第三季業績穩固且超預期，總收入按年升6%至53億元，稅後淨利潤按年升7%至32億元，分別高於該行及市場預測3%及1%，受惠於淨投資收入及更佳的成本韌性。 里昂指，9月亢奮市況正冷卻但動力持續，今年以來日均成交按年升26%至1,340億元，相信在美聯儲減息、港股通南下成交增加及未來內地的刺激政策，資金流將會改善。 考慮日均成交展望改善，該行上調對港交所今明兩年盈測各7%，對港交所目標價由265元上調至338元，相當於預測前瞻市盈率33倍，評級維持「跑贏大市」。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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