彭博新闻午间分享 你会想知道的五件事

回暖

美国总统拜登和中国国家主席习近平在峰会中寻求修复双边关系，两人同意恢复双边高层军事对话、打击芬太尼并推动人工智慧的政府间对话。拜登在会晤后的记者会上表示，中美议题如有任何疑虑，他将与习近平直接通话。不过拜登再度脱口批评习近平亦让会谈蒙上阴影。

Fed利率预期

美国的通胀压力普遍趋缓，最新公布的生产者价格指数(PPI)上个月意外下降0.5%，降幅为2020年4月以来最大，10月份零售销售总额下降0.1%，也低于预期，都显示经济降温。最新数据支撑美联储维持利率不变的几率，但品浩(Pimco)首席投资官Daniel Ivascyn表示，“通胀问题远未得到解决，” 债券市场存在着过度相信明年降息的风险。

房地产

中国最新的房地产数据显示，这个深陷泥沼的产业脱困还需时日。中国10月份房价创下八年来最大跌幅，可能导致买方人气进一步恶化，同时加大政府采取更多措施以重振市场的压力。个别开发商也有负面消息，厦门中骏集团的子公司未能偿付到期债务，龙湖也遭穆迪降评。

人口与通胀

随着净移民激增至创纪录水平，新西兰人口出现30多年来最大增幅，这不仅增加了相关的需求，也可能重新引发通胀压力。在截至今年9月的过去一年之内，预估新西兰共增加了约13.8万人，是该国1992年有纪录以来的最快增速。而澳大利亚公布的就业数据强劲，意味着澳大利亚央行还需致力于通胀降温。

豪华公寓

全球主要大城市的豪华公寓租金因供应有限而价格飙升，让疫情之后返回居住地的租屋者感到十分沮丧。根据追踪全球10个城市的房地产公司莱坊(Knight Frank)的数据，截至9月的12个月内，优质住宅（定义为市场上排名前5%的住宅）的租金平均年增7.9%。悉尼优质住宅租金涨幅最大，年增18.3%，新加坡涨14.5%，伦敦的涨幅逾一成。

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