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御皇庭本月開齋 兩房睇樓即日減至538萬沽

【on.cc東網專訊】利嘉閣黃靜顏表示,上水御皇庭1座中層B室,位實用面積約398方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景。單位原叫價約550萬元,近期吸引到買家洽談,雙方議價後累減約在12萬元,最終以538萬元成交,實用面積呎價約13,518元。

黃補充,新買家有見上址條件合乎要求,即與代理一同實地睇樓;心儀單位間隔實用,外望景觀開揚,議價後果斷入市。據悉,原業主2014年以約380萬元買入,持貨約9年,轉手帳面獲利158萬元離場,期內物業升值約42%。

上述為御皇庭本月首宗二手成交,現時有約70個放盤,入場費由480萬元起。

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