雅虎香港財經 恆大·珺瓏灣首宗洋房成交 售3853萬創項目新高
【on.cc東網專訊】個別新盤錄得破頂成交。中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門恆大·珺瓏灣「Emerald Bay」第1期，錄得首宗洋房成交，成交價3,853.8萬港元創項目新高。
上述為B3號洋房實用面積2,260方呎，地下為客飯廳，外連686方呎花園，2樓及3樓共設四個套房，另連469方呎天台，地庫則有2個車位，成交呎價17,052元。
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財富與健康有莫大關係，一項最新發表的醫學研究顯示，高收入人士中風後死亡的風險，比低收入人士低 32%，凸顯個人的經濟及社會條件（SDoH），影響中風存活率的顯著差異。
去年底港產片《金手指》重現香港七八十年代紙醉金迷，那些年的銷金窩包括尖東的「大富豪」和「中國城」夜總會，惟千禧年後已分別結業。坊間近日廣泛流傳一個「招股計劃」，有人擬集資1億元在原址重開「大富豪」，每投資100萬元便可委派一名助理董事，投資1500萬元更可代辦香港身份證。連證監會也留意到這壇大計，昨日提醒公眾警惕「好得令人難以置信」的投資機會。隨着「高才通」和「新資本投資者入境計劃」相繼啟動，各種款式「雞棚」或會愈來愈多。 證監籲警惕「大富豪招股計劃」 證監會昨日發出新聞稿，告誡公眾提防一項名為「大富豪夜總匯投資方案」的可疑投資計劃，涉及招攬公眾認購一家公司股份，而該公司聲稱將會營運「大富豪」。證監會指出，該項投資計劃的要約文件可能構成《公司條例》下的「招股章程」，卻未有依照條例登記，亦從未獲得證監會認可。證監會又提醒公眾，作出投資決定時應保持警惕，「切忌盡信那些『好得令人難以置信』的投資機會」。 事實上，這壇「大富豪」投資計劃自2月起已在坊間廣泛流傳，招股文件顯示，相關公司擬釋放50%股權予公眾認購，集資1億元，反映整體估值達2億元。據稱，該公司擬於尖東原址（新文華中心地下及地庫）重
政府全面撤辣後，本港樓市看似止跌回穩，但偏偏金管局公布，今年首季的「負資產」突破了30,000宗，創出20年以來新高。以前都說過，「負資產」等於「資不抵債」，代表如果業主要把物業沽售，因賣樓所得不足以找清銀行欠款，故必須自掏腰包才可贖樓，對後市去向都有一定影響。
香港酒店貴，民宿就成為過夜客的實惠選擇，不過港人經營Airbnb就要冒相當大的違法風險。近日有日出康城Malibu的業主被指違反《旅館業條例》罪成，有機會被封閉單位，亦隨時被銀行call loan及令保險失效。
歐美大型車廠 Stellantis 和零跑汽車(09863)宣布,兩家公司已通過關於成立零跑國際(Leapmotor International BV)的所有必要性審批,由 Stellantis 主導的零跑國際正式組成完成,該合資公司由 Stellantis 和零跑汽車分別持股51%和49%。零跑國際總部位於荷蘭阿姆斯特丹,由 Stellantis 中國區管理團隊的忻天舒擔任零跑國際 CEO,其領導的合資公司管理團隊目前正籌備 T03 和 C10 兩款電動車型在歐洲推出。零跑國際將於9月先在歐洲開啟銷售,並計劃在今年底前將在歐洲的銷售網點擴展至200家,也計劃自今年第四季起,進軍印度和亞太、中東和非洲以及南美市場。在接下來的3年,零跑國際每年至少推出一款全新車型。 (BC)#零跑 #Stellantis
英國警方起訴3人，涉嫌違反英國國安法，其中一名被告是香港駐倫敦經濟貿易辦事處行政經理袁松彪，他已獲准保釋。中國駐英國大使鄭澤光會見英國外交發展部官員，就英方無理指責特區政府等錯誤行徑進一步提出嚴正交涉。鄭澤光強調，香港早已回歸中國，英方沒有權利、沒有資格對香港事務說三道四、橫加干涉。中國政府打擊反中亂港份子，維護香港穩定繁榮的決心堅定不移。英方庇護被通緝的違法犯罪份子是對法治的褻瀆，沒有任何出路。鄭澤光敦促英方立即糾正錯誤，停止干涉中國內政，停止散佈所謂「中國威脅」謊言，停止反華政治挑釁，停止針對在英中國公民的任意執法，確保所有在英中國機構及人員的安全和合法權益。中方正告英方，任何干涉中國內政、損害中方利益的行徑都會遭到中方堅決反擊。英方不要在破壞中英關係的錯誤道路上越走越遠。英國政府當地周二傳召鄭澤光，指出中國最近針對英國的行為模式，不可接受。 （BC)#鄭澤光
日本國會眾議院批准一項法案,同意日本與英國、意大利,共同設置一個協調管理機構,以促進三國合作研發生產新型戰鬥機。日本媒體報道,這個機構將於本年度內在英國設立,三方將共同向機構派駐工作人員,規模將達數百人;將由日本人擔任機構首任首席行政官。三菱重工將負責戰鬥機機身的研發,三菱電機將參與電子系統開發。星期二舉行的眾議院會議上,日本執政聯盟的自民黨、公明黨,及立憲民主黨、日本維新會、國民民主黨等在野黨,投下贊成票。日本共產黨、令和新選組等在野黨就投反對票。報道指,法案經眾議院批准後,已於當日遞交參議院,參議院將於近日進行審議。 （BC)#日本 #英國 #意大利
烏克蘭第一副總理、經濟部長斯維里堅科宣布,歐盟理事會同意,將對烏克蘭貨物出口歐盟實施的豁免關稅等貿易優惠政策,再延長一年至2025年6月5日。斯維里堅科表示,自2022年6月歐盟對烏克蘭實施貿易優惠政策以來,烏歐貿易快速增長。目前,歐盟佔烏克蘭出口額的65%和進口額的51%。不過,歐盟這次延長的貿易優惠政策,仍包含對烏克蘭玉米、家禽、糖、燕麥、穀物等產品出口進行限制的「特別保障機制」。據歐盟委員會的聲明,儘管烏克蘭危機導致烏克蘭出口出現整體下降,但歐盟對烏實施貿易優惠政策兩年來,烏克蘭對歐盟出口保持穩定,2023年歐盟自烏進口額為228億歐元。 （BC)#歐盟 #烏克蘭
歐盟理事會宣布,決定擴大歐盟對伊朗制裁範圍,至包括導彈領域。歐盟理事會發聲明表示,歐盟將對供應、 銷售或以其他方式,參與轉讓伊朗導彈和無人機的個人和實體,實施資產凍結和旅行禁令,並禁止向其提供資金或經濟資源。此外,歐盟還將禁止向伊朗出口用於無人機開發和生產的更多零部件。歐盟現行對伊朗制裁,禁止向伊朗出口用於製造和生產無人機的零部件,同時包括針對伊朗無人機計劃相關人員的旅行限制和資產凍結措施。根據聲明,歐盟決定擴大對伊制裁出於多重考慮,包括伊朗持續在俄烏衝突中支持俄方、為中東和紅海地區非國家武裝團體提供軍事支持、在4月使用無人機和導彈襲擊以色列等。圍繞歐盟決定擴大對伊朗制裁,伊朗外長阿卜杜拉希揚早前表示,歐盟決定對伊朗實施更多「非法」制裁「令人遺憾」。（BC)#歐盟 #伊朗 #制裁
國務院副總理丁薛祥表示，要更加突出就業優先導向，千方百計促進高校畢業生就業，確保青年就業形勢總體穩定。丁薛祥指出，要用足用好穩崗促就業政策，結合重大工程、重大項目、重大擴內需舉措，開發更多崗位，穩定並加快政策性崗位招錄。內地3月全國城鎮不包含在校生的16-24歲青年失業率維持15.3%；25-29歲勞動力失業率7.2%，是去年12月以來最高。 (BC)#丁薜祥
騰訊(00700)總裁劉熾平在業績分析員會議上不認為公司股份回購節奏取決於股價，表示考慮到利潤顯著增長及投資組合價值增加等因素，公司股價仍然很有吸引力。他又提到，公司已開始將提供予企業的部分增值服務貨幣化，但仍處早期階段。騰訊首席戰略官 James Mitchell 指出，公司在遊戲業務方面未見到特別的風險，相信隨著結構變化，遊戲業務將好轉。公司目標是提高遊戲出品水平，專注提供少而精的大作品。 （BC)#騰訊 #劉熾平 #回購
阿里巴巴集團(09988)表示，一直為香港主要上市做準備，目前預計今年8月底完成轉換，進一步擴大投資者基礎，集團將適時就主要上市轉換日期另行公告。阿里首席執行官吳泳銘提到，業績反映戰略見效，集團正重回增長軌道。淘天及國際電商業務商品成交金額(GMV)按年均有雙位數增長，AI 產品客戶及相關雲計算收入亦加快增長。該集團表示，今年對淘天集團是綜合能力提升、投入的一年，今年起將陸續發佈10款 AI 經營工具，幫助具潛力的商品快速增長。雲業務方面，由於阿里雲具規模的基礎設施及先進技術帶來成本優勢，上季對逾100款公共雲產品減價，4月將減價措施擴大至海外公共雲產品，以提升全球市場競爭力。 （BC)#阿里巴巴 #吳泳銘
港股美國預託證券(ADR)與本港收市比較個別發展。 科技股方面，阿里巴巴ADR較本港收市跌6%，騰訊則升逾5%。 至於金融股，滙控ADR較本港收市升逾1%。
美元和債息回落，帶動金價上升。 現貨金一度升穿每盎司2359美元，升幅1%，較早時報2357.52美元，升幅0.9%。 紐約期金收報每盎司2359.9美元，升幅逾0.6%。
國際期油價格收市跌逾1%。美國上月生產物價指數按月升幅高過預期，若通脹持續將影響原油需求；但中東緊張局勢和加拿大野火災情對原油供應構成潛在風險，令油價跌幅受限。 倫敦布蘭特期油收市報每桶82.38美元，跌98美仙，跌幅約1.2%。 紐約期油報每桶78.02美元，跌1.1美元，跌幅約1.4%。