恆隆地產(00101.HK):淘大工業村強拍未來數月有結果 料明年租賃業務增長大
恆隆地產(00101.HK)行政總裁盧韋柏在業績記者會上表示,旗下淘大工業村項目於2017年向當局申請強拍,目前料已進入最後階段,期望未來數月可有結果,屆時會再作公布,集團初步計劃將項目發展為住宅。至於集團於香港投地的策略,盧氏指集團有積極參與投地,只是因為出價不夠其他財團高所以不中標。董事長陳啟宗補充,長遠而言,本港樓市不可能出事,集團目前在香港有一些收購項目正在洽談中,待技術問題解決後將作公布。
陳啟宗又認為中美貿易戰對中國零售市況的負面影響暫時沒有浮現,尤其奢侈品銷售甚至上升。陳啟宗又指,集團未來18個月有逾800萬平方呎寫字樓及商場樓面面積將開幕,相信2020年起,集團租賃業務將會錄得相當大的增長。
執行董事陳文博指集團去年5月於杭州投得的地皮料發展為高端商業項目,總投入料為160億元人民幣,不計地底,樓面面積約19.4萬平方呎,料於2024年開幕。盧韋柏補充,集團於內地土儲達2,400萬平方呎,未來會繼續投入資金。
首席財務總監何孝昌指,雖然集團今年純利下跌,但由於集團主要收入來源為租金收入,因此看不到有原因需要改變派息策略,未來亦有新落成項目會帶來盈利貢獻,將來派息會否上升則視乎租務情況調整。(ac/ca)~
阿思達克財經新聞
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