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恒生(00011)昨委羅兵咸接管陳紅天旗下祥祺中心

<匯港通訊> 祥祺集團主席陳紅天旗下的紅磡祥祺中心全幢,昨日突然被恒生銀行(00011)委託羅兵咸接管,該項目由陳紅天於2016年以45億港元購入。

祥祺中心亦是祥祺集團總部所在,恒生昨日突然委託羅兵咸作為接管人,在大廈大堂張貼通告,指祥祺中心全幢和停車場將會被接管。

該項目前身 One HarbourGate 東座由會德豐發展,商廈樓高15層,另有一組2層高商鋪,總樓面約28萬方呎,當年呎價1.6萬港元,刷新九龍區甲廈最貴紀錄,祥祺集團一直自用作為總部,易名祥祺中心。

另外,陳紅天持有山頂地標豪宅傲璇5樓單位,日前亦已被接管,該項目由外資測量師行放售,市值約6.8億港元。陳紅天於2015年以3.87億港元向太古購入該豪宅,單位面積5154方呎,當時每呎造價約7.5萬港元。

除了購入傲璇單位外,陳紅天於同年以21億港元向莊士機構購入山頂歌賦山道15號屋地,當時他曾表示,傲璇只有5000多呎,不足夠自己與家人居住,只好出租,歌賦山道洋房近萬呎,將作為自住。該地盤佔地1.85萬呎,可建樓面約9212方呎,每方呎樓面地價高達22.8萬,當時刷新全球呎價最貴。

陳紅天原本要求莊士提供裝修才交樓,並先讓他驗樓後再執漏,其後於2018年11月,他突然要求莊士不用裝修,減收尾數7000萬港元,得到莊士應允,當時陳紅天亦將祥祺中心抵押於銀行。 (BC)

#陳紅天 #恒生 #羅兵咸 #祥祺中心 #接管