恒隆地產(00101)香港收入跌12% 料電子消費券將刺激消費

<匯港通訊> 恒隆地產(00101)中期賺22.35億元，純利按年虧轉盈，每股盈利0.5元。扣除股東應佔物業之公允價值，基本純利22億元，按年增加10.6%。

截至 2021 年6 月 30 日止六個月，物業銷售業務錄得 2200 萬元的營業虧損，主要來自將於 2021 年推出的項目所需的前期營銷費用及其他營運開支。

香港收入按年減少12%，有16.8億元。集團指香港物業收入跌幅受控，集團今年繼續為部分租戶和行業提供租金寬減措施。本港商舖收入減少14%；辦公樓收入下降8%。截至2021年6月，旗下商舖出租率97%，辦公樓為88%。另外，集團於今年6月出售了一間藍塘道大宅，將於2022年首季入賬。

集團料，本港租賃環境有復甦跡象，相信政府推出電子消費券計劃將可刺激今年下半年本地消費。物業銷售方面，香港三項重建項目進度理想，將根據市況尋找機會出售住宅物業。

集團於北角電氣道甲級辦公樓重建工程上蓋工程已開始施工，項目預期於 2022 年底落成。牛頭角前淘大工業村重建為住宅項目，預期於2023年竣工，住宅單位計劃於今年下半年開始預售。另外，壽山村道前美國駐港領事館宿舍地皮收購料於今年底前獲政府批准，將重建成低密度住宅物業。(DS)