惠譽憂港銀本地房產風險升溫

近期香港房地產市場下行，港銀面臨相關風險上升。惠譽評級亞太地區銀行業主管Jonathan Cornish預期，香港房地產行業將持續遭遇阻力，料港銀在香港商業房地產風險敞口信貸成本會增加，不過，由於去年港銀對內地商業房地產風險敞口作出大量撥備和撇賬（write-off），預期今年整體信貸成本會適度下降。

Cornish昨天在網上會議中表示，今年港銀將繼續迎來挑戰，儘管情況不虞顯著變壞，但也不會出現明顯改善；由於港銀已對內地房地產風險敞口作出大部分撥備，故更為關注香港房地產的風險。惠譽對港銀商業房地產風險評定為中至高。

整體吸收虧損能力仍強

總體而言，Cornish預計港銀評級將基本維持穩定，但在房地產風險敞口相對較高的個別銀行，如恒生銀行（0011.HK）及上海商業銀行，情況或會惡化。

他補充，與內地有業務往來的銀行如恒生銀行已經作出大部分減值，而上海商業銀行的香港房地產風險敞口已出現一定程度惡化，綜合來說，不少港銀均擁有相對較強的吸收虧損能力。

惠譽維持對香港銀行評級及營運環境前景「穩定」看法，行業前景屬「中性」；對內地銀行評級「負面」，行業前景為「惡化」。Cornish指出，目前港銀營運環境評級為A，當中已考慮與內地經濟持續融合而下調，以反映房地產行業疲弱的風險；內銀營運環境評估則為BBB-，已計入內地政府一直可維持大部分銀行營運環境穩定的有利因素。