雅虎香港財經 愉田苑未補價三房連減3口價 呎價險守8千蚊
【on.cc東網專訊】未補價第二市場居屋都要減價出貨。萬方地產葉搏麟表示，沙田愉田苑E座高層5室，實用面積約548方呎，屬三房戶，最初叫價530萬元，共減三口價，以442萬元售出，呎價約8,066元。據悉，原業主1982年10月以一手價22.05萬元購入。
【更多影劇新聞詳情請上東網新聞】
財政司司長陳茂波表示，香港明年面對的挑戰較大，政府將於稍後編制的預算案中清楚交代下年度會否再錄得赤字，但他表明有這個可能亦是在所難免。
原本今日（4日）迎來終極審判的中國恒大（3333），再次獲准延後清盤聆訊。總負債逾2.5萬億元的中國恒大集團，去年遭一間位於太平洋島國薩摩亞的公司提出清盤呈請，之後一直與主要債權人商討債務重組方案，至10月底申請押後聆訊，獲香港高等法院受理，惟當時法官強調已經是最後一次延後聆訊，若恒大未能呈交修訂版債務重組方案及相關條款清單，今天很大可能會頒令清盤及即時任命臨時清盤人。不過，恒大在今天聆訊前已提交新重組方案，債權人均表示不反對恒大申請案件押後，亦不要求法庭今天頒令恒大清盤，法官因此批准將押後案件至明年1月29日再訊。
香港由昔日「紐倫港」變為小紅書「國際金融中心遺址」，令官員都要出面反駁；不過歷史上確實出現過曾經輝煌的金融中心，卻因營商環境改變，而慢慢走向沒落。
金價一度升穿每盎司2100美元，創新高。現貨金較早時徘徊近2070美元水平。 金價由10月初低位至今累計已升一成多，近日升勢加快，市場對聯儲局主席鮑威爾近日有關利率前景的說法偏鴿，提到緊縮政策的全部效果可能未顯現，仍準備在適當時候進一步收緊政策。 凱基證券亞洲投資策略部助理副總裁譚美琪認為，近期經濟數據反映美國經濟增長將會放緩，以致金價升勢轉急。若美國經濟軟著陸，她預計金價經過短期整固後，明年上試2300美元。
12月期指結算價16742點，跌153點，高水96點；1月期指結算價16839點，跌145點，高水193點。12月國指期貨結算價5736點，跌49點，高水33點。
在全球供應鏈「去中國化」的大環境下，越南被視為「世界工廠2.0」，更一度認為或可取代中國。然而，美歐等主要經濟
樓價愈跌愈有。差估署公布的10月樓價指數報321.4， 不但按月再跌百分之2.16，更加為近6年半以來的新低水平。若果跟2021年的高位相比，過去兩年多期間，樓價已經蒸發了接近2成。雖然金管局尚未公布第4季的負資產數字，但業界估計樓價會繼續尋底，負資產宗數會維持第3季的趨勢，再一次升至逾1萬宗水平。 延伸閱讀： 更多樓市影片 28Hse App
國泰航空表示，已回購政府持有的一半優先股，涉及97.5億元，形容重建之路迎來新里程。集團重申，視乎相關時間的市場情況及業務條件，計劃明年7月底或之前，贖回餘下一半優先股。 國泰又指，將繼續派付所有到期的優先股股息，至今已向政府派付19.7億元優先股股息。 行政總裁林紹波表示，感謝政府及股東自疫情至今的支持，有賴政府的投資，國泰得以渡過新冠疫情危機，香港的國際航空樞紐地位亦得以維持。
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的升輝清潔(02521.HK)暗盤高開近22%報0.39元，高低見0.45元/0.27元，收報0.305元，較上市價0.32元，低4.7%或1.5仙，成交1,540萬股，涉資492萬元。不計手續費，每手7,500股，賬面蝕112.5元 升輝是內地清潔及維護服務供應商，也是廣東省知名物業清潔服務供應商之一。是次來港上市共發售4.14億股，股份以招股範圍(0.32-0.4元)下限定價。上市獨家保薦人信達國際。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的國鴻氫能(09663.HK)暗盤低開3.3%報19.02元欠承接，一度低見13.5元，收報19元，較上市價19.66元，低3.4%或66仙，成交88.4萬股，涉資1,510萬元。不計手續費，每手500股，賬面蝕330元。 國鴻氫能是內地一家專注於研發、生產和銷售氫燃料電池電堆及氫燃料電池系統的領先技術型氫燃料電池公司。是次來港上市共發售7,952萬股，股份以偏向招股範圍(19.35-21.35元)下限定價。上市獨家保薦人華泰國際。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的K Cash集團(02483.HK)暗盤平開報1.8元欠承接，低見1.4元，收報1.69元，較上市價1.8元，低6.1%或11仙，成交643萬股，涉資1,040萬元。不計手續費，每手2,000股，賬面蝕220元。 首隻使用「T+2」新股之一的K Cash集團是本地持牌放債人，產品分為無抵押業主貸款、私人和中小企貸款。是次上市共發售1.25億股，股份以招股範圍(1.64-1.96元)中間位定價。上市聯席保薦人分別為星展及中國平安資本。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波表示，面對全球經濟挑戰重重、地緣政治環境複雜和高息環境因素，今年香港整體經濟和資產市場表現均較預期遜色，政府的地價和印花稅等收入都受到影響，預計本年度綜合赤字可能略超過1000億元，比2月份公布本年度《預算案》時的估計數字為高。 陳茂波在立法會財經事務委員會上強調，政府目前的財政狀況穩健，赤字估計相對於GDP只有約3%至4%，加上政府借貸比率低，可針對將來一些項目引入投資者，或發債處理等組合拳形式處理融資，認為政府目前財政狀況、儲備完全有能力應付未來。 他又指出，政府必須審慎思考，善用公帑，鞏固經濟復甦動力，同時投資未來，擴大經濟發展容量，強化自身經濟，發掘新經濟增長點，支持本港經濟進一步發展，相信經濟好，稅收自然好。 他續稱，政府未來會繼續審慎理財，量入為出、應使則使，嚴格控制政府開支增長以及探討收入增加辦法。節流方面，將維持對公務員編制零增長目標，亦會在政府內部推行資源效率優化計劃，扣減各政策局和部門2024/25年度經常開支1%，並將於2025/26年度額外再扣減1%，將所節省的資源重新分配調撥予推行新的政策措施。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)6.05億元人民幣、藥明康德(603259.SH)2.67億元人民幣及韋爾股份(603501.SH)2.1億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為洛陽鉬業(603993.SH)3.41億元人民幣、海光信息(688041.SH)1.63億元人民幣及賽力斯(601127.SH)1,386萬元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為中際旭創(300308.SZ)3.71億元人民幣、邁瑞醫療(300760.SZ)3.32億元人民幣及昆侖萬維(300418.SZ)1.37億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為長安汽車(000625.SZ)2.57億元人民幣、軟通動力(301236.SZ)2.46億元人民幣及分眾傳媒(002027.SZ)1.98億元人民幣。 全日北向合計淨流入8.89億人民幣，總成交額為1,116.24億元人民幣，佔大市成交額13.11%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入中海油(00883.HK)、理想汽車(02015.HK)及美圖(01357.HK)，分別達2.17億港元、1.37億港元及1.13億港元。 北水南向淨流出藥明生物(02269.HK)、盈富基金(02800.HK)及騰訊(00700.HK)，分別達5.84億港元、5.72億港元及3.05億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中海油(00883.HK)1.62億港元，而最高資金淨流出股份為騰訊(00700.HK)3.52億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為理想汽車(02015.HK)1.44億港元，而最高資金淨流出股份為藥明生物(02269.HK)4.01億港元。 全日南向合計淨流入10.24億港元，總成交額為279.1億元，佔大市成交額26.24%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打香港宣布，今天順利以直接參與者的資格，於中國人民幣跨境支付系統(CIPS)展開跨境人民幣結算服務，是首間並目前唯一一間位於境外的外資銀行直接透過CIPS辦理人民幣跨境支付結算業務。 服務啟動首日，渣打香港迅即為多個企業客戶完成首批跨境人民幣交易，當中包 括利豐有限公司(全球消費品牌及零售業供應鏈解決方案服務商)及立訊精密(全球電訊組裝及連接器系統設計及製造商)。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波表示，樓市受多重因素影響，包括經濟、利率、供求、就業情況、投資市場氣氛等，政府將密切留意變化。他強調，金管局已表明，只要客戶能夠按期還本付息，即使樓價下跌，銀行都不會因而追收貸款。 提到政府原先將今年經濟增長預測調整至4%至5%，其後又下調至最新的預測增長3.2%。政府經濟顧問梁永勝解釋，公布原先預測後，環球經濟以至市場對內地經濟信心的喪失程度，遠比想像中嚴重。 梁永勝提到，市場曾有幾個月時間對美國利率前景非常悲觀，後來又認為明年首季末至第二季初有望減息4至5次。市場同時一度預測內地經濟增速高達5.7%，其後增長轉慢，最新估計內地今年經濟增長逾5.2%。種種原因都影響市場信心，拖累本地消費和投資，因此需要下調今年香港經濟增長預測。 政府表示，目前難以預測和量化輸入人才對經濟的拉動作用，將與勞工及福利局作適當跟進，又預期稍後時間才能掌握人才在港的發展，屆時再作評估，參考價值會較高。
財政司司長陳茂波預計，本財政年年度綜合赤字，可能略超過1000億元，比2月時公布預算案時的估計高。下財年再次出現赤字亦可能在所難免，但不會將調整樓市辣招同賣地收入扣埋一齊。 陳茂波又指，目前樓市有序調整，認為大升或大跌都並非好事，而應對樓市變化牽涉社會和諧，需要小心處理。