<匯港通訊> 九龍海壇街愛海頌周五宣布，下周五將推售剩餘22個單位，其中10伙以價單形式推售，以90天付款計劃計算，入場價1179萬元，最高售價1287.3萬元，面積介乎736至786呎，另外12伙則以招標形式出售。項目至今已售854伙，總成交金額約85億元。
長實(01113)高級營業經理梁焯鏗表示，價單10伙合共值約1.23億元，折扣額均約10%，最高達接近16%，降價200多萬。他期望，在22伙銷售完成後，再陸續進行推售車位和商場舖位事宜，結束整個項目的銷售工作。
長實營業部首席經理郭子威指，選擇在現階段推售，主要是因為希望與合作夥伴進行結算安排，並已根據市場氣氛調整價格，以合理而優惠的價錢出售，而這售價亦代表買家能做八成按揭。
他表示，雖然開關為利好消息，但市場需時復原，料樓市上半年橫行為主，下半年則主要會受本港經濟影響，預計會有8%左右的波幅。(JC)
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蘋果公司(AAPL)在業績後來了一下大反擊，而巴郡(BRK)在剛舉行的股東會亦透露出大秘密，如果股神在第一季大手減持了蘋果股票。巴菲特為何要減持蘋果股份？
在日圓持續貶值以及政府推動旅遊業之下，日本神奈川縣的觀光熱點箱根町，去年就有2,000萬人次的旅客到訪，當地的排污處理及緊急服務已超出了原本人口規模的上限，令當地的開支增加，故此町政府在考慮引入住宿稅以及增加溫泉稅。
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
油尖旺區迎來新盤應市，資本策略地產(497)旗下佐敦單幢新盤「高臨」正式亮相。am地產特意為讀者準備「高臨」懶人包，一文睇清「高臨」價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交通與位置等重要資訊。 高臨戶型分布、平面圖、車位 「高臨」為單幢式物業，分為相連的A1及A2座，提供259伙，實用面積
太古地產(01972)公布，2024年第一季本港整體辦公樓出租率93%，2023年底為93%。另外，商場方面，太古城中心及東薈城出租率同達100%，太古廣場出租率100%。第一季太古城中心零售銷售額倒退3.2%，太古廣場及東薈城的銷售額分別跌1.2%及升6.5%。 (WH)
上周公布的美國4月非農就業低於預期，緩解經濟過熱的擔憂，重燃美聯儲減息的希望，美股周一上揚。 標普500指數高開14點或0.3%，報5,142點；道指高開86點或0.2%，報38,762點，早段升逾120點；納指高開52點或0.3%，報16,208點，早段升幅擴大至近100點或0.6%。 美光(MU.US)獲大行調升評級，該股早段升4%，為納指100最佳表現成份股。 Tesla(TSLA.US)升逾3%，排名其後。AMD(AMD.US)、英偉達(NVDA.US)各升逾2%。 第一季企業季績高峰已過去，本周公布的主要公司包括道指成分股迪士尼(DIS.US)及Uber(UBER.US)。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
綠城中國(03900)公布，2024年4月取得銷售3,683套，銷售面積約47萬平方米，當月銷售金額約為145億元人民幣(下同)，銷售均價約為每平方米30,557元。2024年1-4月，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約51萬平方米，合同銷售金額約為70億元。今年首四個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約341萬平方米，總合同銷售金額約755億元。(WH)
萬科企業(02202)公布，2024年4月份實現合同銷售面積164.3萬平方米，合同銷售金額208.9億元人民幣，2024年1月至4月份累計實現合同銷售面積555.4萬平方米，合同銷售金額788.7億元人民幣。(WH)
加密貨幣交易平台Robinhood(HOOD.US)披露，5月4日收到美國證券交易委員會的違規通知，指已做出初步決定，美國證券交易委員會將就涉嫌證券違規行為執法，或涉及罰款、譴責、撤銷、民事禁令行動、公共行政程序、沒收非法所得、判決前利息、民事賠償等措施。 Robinhood周一盤前股價下跌2%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泰森食品(TSN.US)公布，在削減成本下，第二財季經調整每股盈利為62美仙，遠高於市場預期的39美仙。該股盤前升2%。 季內總淨銷售額下降0.5%，至130.7億美元，低於市場預期的131.6 億美元。 自去年初以來，泰森食品已關閉四個州的六家雞肉工廠及裁減員工，並宣布計劃關閉一家豬肉工廠，以控制成本。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國海警上周在南海黃岩島附近,以水砲驅離兩艘菲律賓船隻。菲律賓總統小馬可斯表示,菲律賓海軍和海岸警衛隊不會效仿中國,在南海使用水砲等設備。在北京,外交部發言人林劍被問到中方如何捍衛在南海問題上所提出的領土主張時說,如果菲方真正想緩和南海局勢,就應當立即停止衝闖中國南沙群島和黃岩島鄰近海域;停止向仁愛礁非法坐灘的軍艦運送建築物資,並修建永久設施;停止在有關無人島礁非法的登礁活動;停止拉幫結派,炫耀武力;停止散播假訊息,誤導國際社會。 (BC)#中國 #南沙 #菲律賓 #黃岩島
長城汽車(02333)公布，今年4月銷量為94,796台，按年增1.8%；產量為103,418台，增10.76%。首四個月累計銷量為370,129台，增18.18%；產量為368,479台，增16.04%。 (WH)
強積金顧問機構GUM公布最新數據，4月份強積金成員人均虧蝕572元，年初至今每人平均獲利5,449元。 GUM數據透露，4月份GUM強積金綜合指數按月下跌0.2%，報230.5點；受惠於中港股市由低位回升，4月中港股票基金出現明顯反彈，帶動強積⾦股票基⾦指數按月升0.6%，報304.8點；強積⾦混合資產基⾦指數按月下跌1.3%，報233.5點；強積⾦固定收益基⾦指數按⽉下跌0.1%，報125.8點。 內地公佈5項惠港措施帶動港股回升 GUM常務董事陳銳隆表示，最新一輪港股反彈，明顯是受惠於內地推出的五項惠港措施，完善了滬港通機制，有助吸引更多內地資金來港。相反，因以色列和伊朗的戰事影響，環球市場在4⽉份有所放緩。他又稱，聯儲局減息預期再次下降，⽬前預計今年只會減息一次，而隨着踏入5月份的美國業績期，股市波動將會擴⼤，投資者應謹慎並密切關注市場動態。 GUM策略及投資分析師雲天輝指，雖然美國及⽇本股票基⾦出現調整，但整體形勢仍然看好；中港市場反彈強勁，令中港股票基⾦轉虧為盈。他又指，市場普遍預計聯儲局在9⽉才會開始減息，因此「保守基⾦」仍然能夠受惠於現時的⾼息環境，成為保守投資者的穩健選
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