<匯港通訊> 港鐵公司(00066)東涌牽引配電站物業項目半年前流標後重推,已於今日下午2時截收意向書。
就位於九龍灣的港鐵總部所見,最少2家不知名財團派員到場遞交實體意向書。項目地盤鄰近文東路及東涌北公園,住宅樓面上限近94萬平方呎,預計可供應約1600個單位。
綜合市場最新估值約37.58-51.68億港元,每平方呎估值約4000-5500港元。項目去年第四季首度推出,當時接獲35份發展意向,其後招標收到5份標書,但港鐵表示,最終未達底價而流標收場。 (BC)
#港鐵 #東涌牽引配電站住宅項目 #截收意向
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，全面撤辣效應即時顯現，差估署最新樓價指數中止十個月連跌，自低位出現反彈，按季跌幅亦見顯著收窄，預料次季有望進一步造好。 差估署今日(26日)公布的最新數據顯示，2024年3月私人住宅售價指數報305.7點，較2月的302.5點回升1.06%，為連跌十個月後首次反彈，創下近12個月以來的最大按月升幅。 展望4月份市況，因應整體氣氛穩中向好，陳海潮料購買力將繼續魚貫入市，樓價可望維持1%的穩定升勢。全面撤辣後，整體樓市生態出現改變，各類型用家及投資者積極入市，料可帶動5月及6月份樓價指數持續穩步再升，料次季樓價指數可再累升近3.8%，屆時有望帶動上半年樓價扭轉跌勢而倒升1.9%。 租金走勢方面，差估署3月份租金指數同步反彈，按月回升0.54%，報186.1點，告別淡季靜市，踏入4月份起的次季，預期隨著專才陸續在市場物色租盤，加上臨近暑假將有更多留學生提早入市，次季租務市場可以看好，料季內租金指數升幅可錄逾4%，將創下自2012年第三季以來的48季按季最大升幅。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《大行報告》富瑞：華潤飲料申請港上市 或與農夫山泉(09633)競爭加劇大摩：料中海油田服務(02883)今年下半年日費率面臨更大壓力建銀國際首予中聯重科(01157)「優於大市」評級 目標價6.9港元高盛上調海信家電(00921)H股目標價3% 維持「買入」評級大摩：小米(01810)SU7新訂單勢頭良好交銀國際下調新東方(09901)目標價至89元 東方甄選投入加大
復宏漢霖(02696)宣布，近日，公司合作夥伴Accord BioPharma Inc.收到美國食品藥品管理局(FDA)的批准函，150mg/瓶規格HLX02(注射用曲妥珠單抗)獲FDA批准，用於(1)輔助治療HER2過表達乳腺癌；(2)治療HER2過表達轉移性乳腺癌；及(3)治療HER2過表達轉移性胃腺癌或胃食管交界腺癌，其於美國獲批的商品名為HERCESSITM。據此，HLX02（注射用曲妥珠單抗）成為公司首個獲FDA批准於美國上市的產品。HLX02(注射用曲妥珠單抗；中國境內商品名：漢曲優®；歐洲商品名：Zercepac®；美國商品名：HERCESSITM)是公司按照中國、歐盟和美國生物類似藥指導原則，自主開發並獲中歐美三地批准的單抗生物類似藥。 (ST)
據《澳門日報》報道，分析師預計今年「五一」假期澳門酒店入住率及日均房價將低於春節。有澳門酒店業者估計「五一」假期客量有支持，酒店入住率逾九成。房價則處於合理水平，估計在周末基礎上高兩、三成。 澳門酒店業者表示，今年「五一」假期酒店房價較去年同期甚至疫前同期回落。房量供應增加。截至今年2月，酒店業場所141家，按年增加15家，可提供客房增近兩成至4.6萬間，整體房量較去年上半年、2019年有顯著升幅。(wl/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿聯酋航空將在香港展開招募計劃，邀請經驗豐富的飛機工程師加入團隊。是次招聘活動期望於全球各地招攬共600名新成員，與阿聯酋航空共創高峰。阿聯酋航空將於4月30日及5月1日舉辦飛機工程師招聘會，為本年度於香港舉辦的首個工程師招聘活動。是次招聘邀請有志加入的工程師應聘以下職位，包括飛機技術員、持牌飛機工程師及工程支援人員，於充滿活力的杜拜展開精彩生活。阿聯酋航空香港區域經理譚禮旻(Sultan Alriyami)表示：「我們現職的工程師享受在全球最大的全寬體客機機隊工作，為空中巴士A380和波音777客機進行維護工作的經驗帶給他們滿滿的成就感和滿足感。阿聯酋航空更將接收全新的A350及波音777X客機。除此之外，我們的工程師均享受多姿多彩的杜拜生活，並與擁有多元文化背景的專業人才互動合作。」他續指：「我們於2023年亦宣布斥資 9.5 億美元，於杜拜世界中心興建一座超現代化的全新工程中心。這座設施將成為商用航空界中最大和最先進的設施之一，可滿足各種專業飛機工程的服務需求，讓我們的工程師團隊可於中心內工作、學習，以及於科技及創新方面作出新突破。」 (SY)#阿聯酋航空
OSL集團(00863)宣布，持有證監會頒發牌照的全資子公司及數字資產交易平台OSL數字證券，與華贏證券加強合作，以推進香港首個現貨虛擬資產交易所交易基金(ETF)的實物申購和贖回流程，為推出ETF產品作出充分準備。OSL及華贏證券在推進現貨加密貨幣ETF的實物申購和贖回方面扮演重要角色，確保投資人能夠直接利用底層實物數字資產執行對現貨虛擬資產ETF產品份額的申購及贖回，能夠大幅提升數字資產的流動性，及讓更多投資者可以容易進入數字資產市場。 (ST)
中匯集團控股有限公司(00382)公布截至2024年2月29日止中期業績:股東應佔溢利: 3.38億元人民幣, 同比升 13.23% (去年同期純利2.99億元人民幣)每股盈利: 29.76分人民幣中期息: 9.6港仙, 同比升6.67%(去年同期9港仙)(ST)
ＸＬ二南方恆科(07226.HK) 收3.382港元, 升 7.4%； ＸＬ二南方中證券(07252.HK) 收6.12港元, 升 6.3%； ＦＬ二南方國指(07288.HK) 收1.922港元, 升 5.3%； ＸＬ二博時中創業(07234.HK) 收3.298港元, 升 5.2%； 三星ＦＡＮＧ(02814.HK) 收28.4港元, 升 5.1% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
富智康(02038)宣布，附屬富智康國際與其他投資方(包括關連方鴻海投資和富泰)訂立合資協議，據此，(a)合資方同意成立合資企業開鴻能源股份，法定股本為60億新台幣(約1.858億美元)；及(b)富智康國際同意作出現金出資總額1.25億新台幣(約390萬美元)，相當於首次交割完成後的全部已發行合資股份中約8.08%及最低目標資本獲履行後的全部已發行合資股份中約2.08%。合資企業將主要於台灣從事太陽能、風能及電能儲能相關公用事業/可再生能源項目投資。投資者將可優先購買合資企業投資項目生產的綠色電力。公司認為，擬根據合資協議訂立交易，為集團日後直接參與合資企業回報相對穩定的投資項目提供良好、及時及寶貴的機會。 (ST)
恒隆集團(00010.HK)及恒隆地產(00101.HK)宣布，陳啟宗今日(26日)卸任董事長，並交由他的兒子陳文博接捧。 即將接任董事長的陳文博表示，香港及內地均有機遇。集團會把發展重心放到內地，重點發展高端零售行業。目前集團有七成資產處於內地，相信未來會繼續增長，管理團隊亦會捉好機會。 至於香港，陳文博指，集團仍有較多物業，會看機會行事，如有合適回報仍會投地。不過，他坦言，在利息上升的環境下，投資機會有所減少。 陳啟宗則提到，現時有很多內地房地產公司已經不是恒隆的競爭對手，而政府希望市場有更多經驗活動，但因資金來源較少而受壓。不過，市道不暢旺的情況下亦有機遇，例如政府正在上海恒隆廣場寫字樓附近興建商場。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
創興銀行今天公布2023年底止全年業績，經營業績穩步增長，減值準備前之營業溢利同比上升29.82%至40.73億港元(下同)，屬股本擁有人之溢利同比上升46.24%，至14.42億元。綜合溢利上升主要由於淨利息收入同比增長24.98%至49.79億元，及淨買賣及投資收入同比增長18.39%至5.52億元。受惠於市場利率上升及通過積極資產負債管理，淨息差同比上升21個基點至1.74%。該行指，業務規模穩健發展，資產總額同比上升8.98%至3060億元。客戶存款同比上升7.07%至2393億元，客戶貸款則同比微跌2.72%至1622億元。創興銀行亦強化跨境業務，致力拓展內地主要核心區域經營版圖，內地分支機構資產規模同比上升9.85%，達922億元，信貸資產質量良好，不良率保持低水平；內地營業收入11.78億元，稅前利潤6.32億元。該行繼續完善全國布局。廣州番禺支行、上海虹橋支行和深圳前海支行於2023年度相繼開業，內地分支機構形成了「5家分行+11家支行」發展新格局。2023年，股東越秀集團向創銀注資共30億元，持續支持該行的業務發展。於2023年底，該行總資本比率為19.64%，一級資
半日深股通交易額度剩餘451.42億元人民幣(下同)，即淨流入68.58億元。 港股通交易額度剩餘402.27億元，即淨流入17.73億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日滬股通交易額度剩餘451.02億元人民幣(下同)，即淨流入68.98億元。 港股通交易額度剩餘397.82億元，即淨流入22.18億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
麥格理發表報告表示，從近期技術性投資情緒升溫之下，該行認為中國資本市場目前估值具支持，並列出該行近期中資股確信組合(conviction portfolio)推介名單： 股份│目標價 陽光電源(300274.SZ)│200元人民幣 小米(01810.HK)│31.2港元 中海油服(02883.HK)│16.6港元 網易-S(09999.HK)│249港元 安踏(02020.HK)│143港元 美的集團(000333.SZ)│103人民幣 匯川技術(300124.SZ)│86.1人民幣 濰柴(02338.HK)│22.2港元 攜程(TCOM.US)│63美元 看準(BZ.US)│23美元 (wl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
富智康集團(02038.HK)公布，子公司富智康國際與其他合資方成立合資企業，富智康國際將首次現金出資2,500萬元新台幣(下同)，將佔首次交割完成後8.08%股份。根據合資協議的條款及條件並在其規限下，富智康國際已同意將其現金出資總額增加至1.25億元，佔首次交割完成後的全部已發行合資股份之約8.08%及佔最低目標出資達成後的全部已發行合資股份之約2.08%。 母企鴻海旗下富泰，以及其他初始投資者(不包括富泰及富智康國際)將分別出資2.58億及11.64億元，佔首次交割完成後合資公司股份16.67%及75.25%。最低目標出資達成後，富泰及其他投資者各自的出資總額將為10億元及48.75億元，分別佔全部合資股份之約16.67%及81.25%，惟須於最低目標出資按合資協議達成後方可作實。 合資企業期限為期八年，其中首五年為投資期，餘下三年為退出期。新公司將主要於台灣從事太陽能、風能及電能儲能相關公用事業或可再生能源項目投資。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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