戴德梁行指若本港放寬隔離措施 有助增加寫字樓的交投

<匯港通訊> 政府較早前宣布,由即日起暫緩個別航線「熔斷機制」,戴德梁行香港董事總經理及項目/企業服務部主管蕭亮輝於線上會議表示,這個政策主要讓來港的人士更方便,或有限效安排行程,但因商務旅客來港仍要在酒店隔離,這是吸引商務人士來港的最大障礙。所以如果政府能取消隔離措施,或容許抵港人士在家隔離,相信這才能吸引到較多商務人士來港。

他稱,現時不少內地或海外企業高層或老闆因來港要在酒店隔離,消耗大量時間,而令他們延遲在港寫字樓的交易,因此若隔離措施消取或放寛至可在家隔離,這才能吸引他們在港投資。

另外,戴德梁行今天發報本港第二季寫字樓及商舖租賃市場回顧及展望,指出期內甲級寫字樓整體租金按季跌0.8%,較上一季的0.9%有所收窄,相信全年跌幅介乎2-3%。而醫療和美容業以及服務式寫字樓和共享辦公營運商對寫字樓需求有所增長,這有助吸納部分待租樓面。

至於零售市場,該行稱,雖然市道依然疲弱,但各主要商業區的空置率及租金跌幅均比去季改善,預期零售及餐飲業舖租於下半年將升1-5%,抵銷1-6月份的跌幅,全年租金水平將大致平穩。 (BC)

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