【彭博】-- 房地美在聲明中表示，30年期固定抵押貸款利率在截至今日的一周從2.96%降至2.94%。
15年期抵押貸款平均利率從一周前的2.30%降至2.26%5年/1年ARM利率平均為2.59%，低於一周前的2.70%美國抵押貸款銀行協會(MBA)抵押貸款申請指數在截至5月7日當周上升2.1%，此前一周下降0.9%平均30年期固定抵押貸款利率為3.11%
原文標題Freddie Mac U.S. 30-Year Mortgage Rate Falls to 2.94%
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美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
日圓匯價持續走弱，兌美元一度跌至156.79水平，繼續創34年新低。每百日圓兌港元失守5算，較早時報4.9934。 日本央行議息後維持利率不變。央行總裁植田和男表示，貨幣政策的制定是根據未來經濟、物價及金融情況，若基礎通脹率上升，日本將會調整貨幣寬鬆程度；若通脹走向2%，將會加息。 他又表示，持續關注匯率對經濟及物價的影響，指出貨幣政策不以直接控制匯率為目標，若匯率波動影響基礎通脹，可能成為貨幣政策一個考量。 他又認為，匯率對通脹影響通常是暫時，弱勢日圓至今未對通脹趨勢造成重大影響，而日圓長期弱勢機會並非零。
日本股市午後升幅擴大，日本央行維持貨幣政策不變，外資認為寬鬆金融環境將暫時持續。日本股市昨日(25日)下跌後出現反彈。日經平均指數全日收報37,934點，升306點或0.8%。日圓再創逾34年低，美元兌日圓升至156.69。 晶片股方面，Socionext及Keyence升7.8%，Lasertec及東京威力科創升2.2%及1.9%，迪斯科回吐2.3%，信越化學跌6.4%。其他熱門股份方面，迅銷跌0.4%，豐田、東電及三菱日聯金融升0.1%至0.4%。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房屋局最新數據顯示，截至今年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應增至11.2萬個，創新高，較去年底增加3000個。 其中已落成但仍未售出單位2.1萬伙，建築中但未售出的單位7.2萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位1.9萬伙。 今年第一季，本港住宅落成量5000個，按年減少1800個或26.47%，按季增加1200個或31.58%。 私人住宅施工量4300個，按年增加2000個或86.96%，按季減少1200個或21.82%。
國家新聞出版署發布4月國產網絡遊戲審批信息，共95款遊戲獲批，包括網易(09999.HK)旗下《破碎之地》。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國泰君安證劵發表研究報告指，維持對港交所(00388.HK)目標價在430元，繼續予「增持」評級。該行認為，中證監公布對香港合作措施且預計美元降息周期方向不改，港股市場投融資活躍度有望提升，帶動公司收入增長，於是維持公司2024年至2026年盈測，料營業收入達222億、243億和269億元，淨利潤131億、147億及166億元。 該行指，投資收益下滑導致業績受壓，主因是合約價格下跌致保證金規模收縮。2024年首季公司投資收益按年跌12.57%至13.42億元。其中，保證金及交易所基金投資收益按年跌18.15%至8.07億元，而其下滑的主因2024年首季合約價格下跌致保證金要求降低，期貨結算公司和 LME Clear結算參與者繳款減少下，平均保證金規模減少。香港結算公司與LME Clear平均資金金額按年跌25.47%至184.6億元。而美元利息按年提升背景下，保證金及結算所基金投資淨回報率按年升0.16個百分點至1.75%。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滬深股市高收逾1%至逾3%。證券、貴金屬、量子科技板塊上升，銀行、家電、公路鐵路運輸等板塊下跌。兩市成交突破1萬億元人民幣。 上證指數收報3088點，升35點，升幅1.17%。 深證成份指數報9463點，升199點，升幅2.15%。 創業板指數報1823點，升59點，升幅3.34%。 全星期計，滬股升0.75%，深證成指升近2%，創業板指數升3.8%。
由香港八間資助大學（「八大」）聯合舉辦的「留學香港」印度教育展於四月初在新德里圓滿舉行，吸引一眾學生、家長及升學顧問到場，反映印度學生對來港升學的濃厚興趣。 八大代表於活動上與參加者進行面對面交流，提供留學香港的資訊，幫助來賓全面了解香港高等教育領域的無限機遇，並解答各類有關學術課程、入學要求和校園生活等查詢，同時宣傳香港為海外學生所提供的豐富文化及社交生活體驗，期望吸引更多當地學生來港升學。 對於是次活動順利完成，代表活動籌委會的香港大學收生及國際生交流事務總監嚴志堅教授表示：「我們就『留學香港』教育展於印度圓滿舉行感到十分欣喜。印度學生及家長對認識香港的熱烈反應，令人鼓舞。我們相信，是次活動能夠讓印度大眾加深了解香港多元化而獨特的教育機遇及豐富資源。」 香港一直為海外學生的主要升學目的地，「留學香港」教育展的成功顯示印度學生對在港接受高等教育的興趣與日俱增。參與活動的學生和家長所獲得的寶貴資訊，將有助他們就來港升學的計劃作出更全面的決定及選擇。 由八間資助大學聯合組成的活動籌委會致力推動國際教育合作，以「留學香港」為品牌，積極參與和舉辦各項外展活動，前往不同國家及地區招收海外學生，
花旗發表報告指出，中興(00763.HK)首季業績大致符合預期，收入按年升5%至306億元人民幣，較市場預期高出4%，符合該行預期，並相當於該行及市場對其全年預測的23%。中國電訊營運商的資本開支下降，季內國內營運商網絡業務受壓，至於海外營運商網絡業務、政企業務與消費者業務收入維持較快速的按年增長。 該行認為，中興首季毛利率按年跌2.5個百分點至42%，符合市場預期。EBIT按年跌5%至30億元人民幣，較市場預期高出7%。整體而言，首季淨利潤按年升4%至27億元人民幣，較市場預期高出5%，並相當於該行及市場對公司全年預測的27%。該行予其「買入」評級，目標價20.3元。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房屋局數據顯示，本港未來3至4年私人住宅一手潛在供應增至11.2萬個單位，再創新高，按季增加3000個。 當中，貨尾單位2.1萬個，未售樓花7.2萬個，已批出土地上可隨時動工單位1.9萬個，全部都有增加。 另外，今年首季一手樓施工量4300個，按年升約87%，按季跌約22%。首季落成量5000個，按年跌逾26%，按季升近32%。
國務院表示，將適時合理調整國有金融資本在銀行、保險及證券等行業的比重。人民銀行今日(26日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日有20億元逆回購到期，單日零投放零回籠。人民幣兌美元中間價今上調2點，報7.1056。A股三大指數早段穩步上揚，午後愈升愈有兼成交配合，創板表現較強升3.3%。 滬指全日近高收報3,088點，升35點或1.2%，成交額4,842億元。深成指收報9,463點，升199點或2.2%，成交額6,022億元。創業板近高收報1,823點，升59點或3.3%，成交額2,636億元。 中資金融股逆市偏軟，建行(601939.SH)及工行(601398.SH)分別跌1.7%及1.6%。 石油及黃金股走勢向好，中石油(601857.SH)升1.3%。中海油(600938.SH)首季純利按年增23.7%，股價升3.9%。中海油服(601808.SH)首季淨利潤按年增51.3%，股價升1.4%。山東黃金(600547.SH)及銀泰黃金(000975.SZ)分別升2.4%及3.6%。 汽車股走個別，昨日(25日)績後表現向好長汽(601633.SH
西班牙第一季度的失業率為12.29%，高於先前的11.80%。預測值為11.8%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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