<匯港通訊> 房委會轄下資助房屋小組委員會今日(20日)通過2022/23年度的公屋編配估算，共有約2.76萬個單位，包括約1.25萬個新單位及約1.51萬個翻新單位，可供編配予各類別申請者，當中2.02萬個單位(73.2%)將編配予公屋申請者。
2021/22年度的實際編配數字為25955個(即申請者在今年3月31日或之前已入伙的數字)，佔原先估算83.7%。
房委會發言人表示，編配數目的落差主要因為第5波疫情嚴峻，政府今年2月宣布徵用粉嶺皇后山邨第1座和第7座，以及葵涌荔景邨恒景樓作社區隔離設施，合共涉3098個單位。由於上述公屋單位的實際入伙日期需要延後數月到今年5月至6月，以致有關單位的編配未能反映在本年的數字內。此外，疫情嚴峻亦影響了編配的進度。 (CC)
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美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
港股維持過去數天升，恒生指數收市升366點，報17651點，成交1572億元；全周累升1427點，是過去逾3年來表現最好一周。
根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年2月的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月持平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份經絡按揭新客戶中，選用H按計劃的比例多達97%，反映新造客戶傾向選用H按計劃。而2月份銀行平均一個月拆息(HIBOR)報4.53厘，使H按實際息率及MMI持續觸及封頂位。 今日一個月HIBOR報4.14厘，並超過半年維持4厘左近水平，曹德明指，最新美國最新消費者物價指數(CPI)由1月份的3.1%反彈至3月份的3.5%，而市場普遍認為美聯儲即將公布的議息結果繼續按兵不動，美國CPI雖然反彈，市場對於減息預期降溫，但最新數據顯示首季美國經濟增長遜於預期，相信美聯儲視乎未來數月通脹走勢，如情況可控，料最快於下半年才會進行首次減息，他預計上半年HIBOR將繼續處於高水平，即使息率高位橫行下，H按實際按息將持續觸及封頂位，MMI上半年將於4厘以上水平橫行。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
今日(26日)中共中央政治局委員、外交部長王毅在北京與美國國務卿布林肯舉行會談。王毅指，當前，中美關係總體止跌企穩，但負面因素仍在上升積聚。中方對於中美關係的態度、立場、要求一以貫之，始終從構建人類命運共同體出發看待和發展中美關係，始終堅持習近平主席提出的相互尊重、和平共處、合作共贏原則，始終主張尊重彼此的核心利益。 王毅表示，去年11月，國家主席習近平和美國總統拜登在三藩市會晤，為中美關係穩定、健康、可持續發展擘畫了「舊金山願景」，雙方應該不折不扣加以落實。在當前變亂交織的國際局勢下，中美關係下步如何走，首先要回答好一個根本問題，那就是中美究竟是要做夥伴還是做對手。這是中美關係走向穩定發展的第一顆紐扣。如果美國總是把中國當做最主要對手，中美關係就只會麻煩不斷，問題叢生。 王毅指出，中國人民的發展權利不可剝奪。美國針對中國的經貿科技打壓措施層出不窮，這不是公平競爭，而是遏制圍堵，不是去風險，而是製造風險。美方應該將不尋求遏制中國經濟發展，不尋求同中國脫鉤，無意阻止中國科技進步的表態落到實處，停止炒作中國產能過剩論的虛假敘事，撤銷對中國企業的非法制裁，停止加徵違反世貿組織規則的301關稅
恆指全日收17,651點，升366點或2.1%。恆生科技指數報3,718點，升163點或4.6%。國指升149點或2.4%，報6,269點。大市成交額1,572.42億元。 活躍重磅股表現: 友邦(01299.HK) 收54元，上升4.8%； 美團(03690.HK) 收115.6元，上升3.7%； 阿里巴巴(09988.HK) 收75.3元，上升3.2%； 騰訊(00700.HK) 收348.4元，上升2.7%； 平安(02318.HK) 收35.8元，上升1.6%； 港交所(00388.HK) 收250.2元，上升1.4%； 建行(00939.HK) 收4.97元，下跌0.4%； 異動恆指及國指成份股: 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.19元，上升43.4%； 龍湖(00960.HK) 收11元，上升12.2%； 小鵬汽車(09868.HK) 收30.3元，上升8.8%； 中國海外發展(00688.HK) 收13.96元，上升8.2%； 舜宇(02382.HK) 收38.15元，上升7.5%； 阿里健康(00241.HK) 收2.95元，上升7.3%； 京東健康(06618.H
港交所(00388.HK)宣布，與中大商學院合作成立新的研究生獎學金計劃，旨在表彰剛剛卸任的港交所主席史美倫在其光輝的職業生涯中對香港、內地和國際資本市場發展所作的重要貢獻。 香港交易所主席唐家成表示，港交所希望以此獎學金計劃向史美倫致敬，感謝她卓越的領導和對香港資本市場的長期貢獻。 史美倫希望這項獎學金計劃能激發區內的經驗和知識交流，推動業界發展。 香港中文大學商學院院長周林教授指，這項獎學金代表著培育下一代環球金融人才的共同理念，同時鞏固商學院的前列國際地位，以及加強香港領先國際金融中心的角色。透過這項獎學金計劃，她希望能夠成就更多優秀人才，為金融業作出貢獻，並推動區內外的資本市場蓬勃發展。 史美倫金融獎學金每年將頒發給一名或多名於香港中文大學進修金融課程的研究生，香港交易所將連續6年每年撥款20萬元支持獎學金的營運。該獎學金計劃將由中大商學院負責管理，預計於今年稍後正式推出。獎學金獲得者將有機會在香港交易所工作交流或參與集團的一些項目。史美倫金融獎學金計劃將由香港交易所贊助，並與香港交易所慈善基金目前參與的大學獎學金及研究資助計劃形成互補，共同扶持香港學生及學術研究的發展。(sl
法國統計局公布，4月份消費者信心指數，由3月91，回落至90。市場預期升至92。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大華繼顯發表報告指，在強勁的利潤率帶動下，ASMPT(00522.HK)第一季度業績好過預期，但由於主流工具銷售低迷，第二季收入指引低於該行和市場預期。第一季先進封裝業務依然強勁，該行見到TCB和HB工具業務取得更多積極進展，包括在領先代工廠客戶方面取得進展、贏得新訂單以及向新的HBM客戶交付演示產品。維持對該股「買入」評級，目標價由129.2元下調至120元。 大華繼顯指，ASMPT管理層預計第二季收入為3.8億至4.4億美元，低於該行和市場預期的4.79億至4.71 億美元，比該行和市場預測中間值分別低16%和13%。管理層預計第二季訂單量按季持平。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表研究報告，重申對微軟(MSFT.US)的「買入」評級，目標價從450美元上調至515美元，認為微軟具有獨特的成長性，憧憬2025財年營業收入及每股盈利都能夠實現雙位數按年增長。該行又指，該微軟已做好充分準備，通過其廣泛的人工智能服務和以生產力為核心的發展戰略，高效地推動雲端運算平台Azure的增長，從而取得生成式AI市場份額。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Alphabet(GOOG.US)首季績佳兼首次派息，美股盤前最新報176.52美元，升18.57美元或11.76%。 公司周四公布，首季收入按年增15%至805.3億美元，是自2022年初以來的最快增長速度。Alphabet亦宣布首次派息，董事會批准於6月17日向截至6月10日登記在冊的股東支付每股20美仙的現金股息，並將額外回購700億美元的股票。 首季純利按年增57%至236.6億美元，稀釋後每股盈利1.89美元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.89點，按周升0.37%，連升兩周共1.39%，是4月6日黃竹坑港島南岸Blue Coast首輪開售並接近沽清當周的市況。2月底撤辣後樓市好轉，CCL擺脫撤辣前的143.02點低位回穩，近六周五升一跌累升2.71%。但受到多個新盤相繼減價促銷影響，二手成交逐步放緩，樓價升勢明顯受阻，相信短期樓價反覆爭持未變。預期CCL將繼續於145點到150點之間窄幅徘徊，未來樓價方向仍需觀察。 楊明儀指，CCL仍處於逾7年低位，在2017年2月中水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌23.23%，較2023年4月168.40點高位跌12.77%，而2024年跌幅則收窄至0.22%。CCL距離150點目標，現時相差3.11點或2.12%。4月24日佐敦高臨公布首張價單52伙，4月27日何文田朗賢峯第IIB期首輪銷售260伙，對本地二手樓價的影響將於5月中旬公佈的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.84點，按周升0.37%。CCL(中小型單位)報145.71點，按周升0.41%。C
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，差估署私宅售價指數3月止跌回升，反映撤辣措施影響正面，刺激成交量大增。他認為，撤辣措施為樓價定下了指標，加強用家入市信心；投資及內地客亦因置業成本大降而加速大手入市，預料市場將持續回暖。 他續指，以旗下項目為例，SEASONS PLACE首輪即日沽清，而整個SEASONS系列，不足一個月速售近700伙，佔可售單位逾85%，套現逾44億；而MONACO系列及KOKO HILLS系列撤辣後亦售出近100伙，集團今年至今已售出1,014伙，銷售金額逾111.4億。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表報告指出，默克(MRK.US)業績強勁，尤其是抗癌藥物Keytruda按年增長20%，較該行及市場預期高出約4%，疫苗業務方面整體執行能力也表現出色，公司股價相對跑贏大市。市場關注新藥Winrevair上市的消息。 該行認為，默克的醫藥渠道機會持續增加，尤其是在即將到來的美國臨床腫瘤學會(ASCO)年會上，雖然不期望公司會披露重大數據，但可更好地了解其戰略舉措。該行將默克的目標價由139美元上調至144美元，重申「買入」評級。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛的研究報告指，雖然Meta(META.US)2024年首季交出亮麗的成績表，但公司的前瞻性評論圍繞次季的收入減速和投資週期加快，這導致該行上調2024財年總GAAP支出和資本支出指引範圍上調。總括而言，此等敘述導致遠期收入趨勢稍為下降，並且多年營運支出或資本支出的節奏發生更明顯的變化。該行將公司2024年GAAP EBITDA預測由773.8億美元降至751.2億美元， GAAP每股盈利預測由20.05美元降至19.81美元。 報告指，管理層參考了過去的投資及產品週期，例如限時動態和Reels，該行確實預計未來幾季的股價將保持波動，不過過去表現反映管理層能夠有效地駕馭此類投資週期，並執行定位平台，以實現圍繞產品及演算轉變的長期成功。 該行將其目標價由555美元下調至500美元，維持「買入」評級。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲股市早段造好，泛歐Stoxx 600指數升0.6%，科技及建築類股份帶動大市上升。英國富時100指數最新報8,123點，升45點或0.56%；德國DAX指數最新報18,008點，升91點或0.51%；法國CAC指數最新報8,034點，升17點或0.22%。 美股期貨靠穩，道指期貨最新報38,352點，升64點或0.17%。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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