房產稅公布後 中國發改委召集地產商舉行會議

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在中國人大常委正式授權中國國務院開始進行為期五年的房地產稅改革試點後,周一 (25 日) 陸媒報導指出,根據消息人士透露周二 (26 日) 中國發改委召集部份中資地產商在北京舉行會議,而與會地產商大多是美元債的大戶。

消息人士指出目前已有多家中資開發商收到發改委的電話通知,且有高層已趕去北京。

中國房地產業協會於本月中曾召集部分開發商在北京開座談會,有 10 家企業與會,以了解一線地產龍頭企業營運情況、對產業未來發展的表達意見,及為中國領導階層決策提供一些參考。而隨後中國人大常委立即公布房產稅的改革試點。

而這次決定授權的試點期限為 5 年,自中國國務院試點辦法印發之日開始計起,意味立法之前圈定部分城市先行試點已沒有懸念,最快或於年底前試點開徵。

有中資券商認為,人口總數和增加量決定對城市住宅的基本需求,也是開徵房地產稅的必要條件。目前面對人口成長較大壓力的地區,排名前十大的城市,分別是杭州、深圳、廣州、寧波、成都、長沙、重慶、鄭州、西安、廈門,這些地區均是未來住宅供需緊俏的熱區,或許對房產地稅改革試點也會更加迫切。
  

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