一手樓旺場 啟德盤參戰

林達民（右）稱，THE HENLEY I首張價單會先推一至三房單位。左為余惠偉。

新盤5月開售陣容不斷擴大，當中尤以市區競爭氣氛最激烈，恒基地產（00012）的啟德THE HENLEY I全速加入搶客戰團，明日起開放示範單位及收票。至於將於周六推售的3大新盤項目，截至昨晚已共錄得約7,000張入票登記。

HENLEY I最快今日開價

THE HENLEY I繼日前發布樓書後，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，最快今日會公布首張價單，包括一房至三房戶，今日亦會優先安排恒地會會員預覽示範單位。他指，項目的市場反應理想，不排除本周末隨即加推新價單，可能包括開放式單位，而該盤特色戶料招標推售。他預計樓盤最快下周末可開售，部分單位有機會提供超過樓價85%按揭安排。

住客會所面積逾3萬呎

他又透露，項目住客會所CLUB HENLEY共分6大主題，面積逾3.2萬方呎，提供宴會廳及健身室等設施，綠化園林面積亦逾3萬方呎。恒基兆業地產代理地產策劃（一）部總經理余惠偉指，會所設施多元化，包括約35米長室外泳池，外形由幾何形狀及弧形線條組成，呼應項目園林設計。

千望首批30伙售397萬起

旺角區再有新盤登場。遠洋集團（003377）助理銷售總監王維榮表示，旗下千望首張價單推出30伙，實用面積由172至318方呎，折實平均呎價22,544元，較同區的ONE SOHO開價高出約4.7%。首批單位折實售價由397.8萬元起，該單位為5樓E室開放式戶，實用面積203方呎，折實呎價約19,596元起。

ONE SOHO年輕買家佔70%

市區上車盤受年輕買家歡迎。信和置業（00083）集團聯席董事田兆源表示，市區項目供應較罕有，市場需求大，加上部分買家套股換樓，旗下ONE SOHO的認購反應持續理想。他指出，入票人士當中暫以年輕買家居多，佔約七成為年齡介乎30至35歲人士。該盤將於明午截止接受認購。消息透露，該盤截至昨晚已錄逾1,100張入票，較本周六開售168伙超額認購逾5.5倍。

晉環5天收4600張入票

港島罕有大型新盤收票持續上升。路勁地產等合作的香港仔黃竹坑站晉環，本周六以價單形式發售240伙，並將於今午截止認購登記。該公司銷售及市場推廣總監封海倫指出，截至昨晚7時，項目於短短5天已錄得逾4,600個認購登記，以首批240伙計算，超額逾18倍。入票人士中不乏大手買家，佔整體接近三成。

御海灣II暫超購逾15倍

新鴻基地產（00016）的屯門御海灣II，本周六次輪銷售。消息透露，截至昨午6時，首輪向隅客的復活票連同新票計算，已共收逾1,200張入票，較新一批價單形式發售的74個單位，超額認購逾15.2倍。新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，屯門區變天在即，配合區內多項大型基建發展與規劃，項目更是最接近屯赤隧道的最新住宅發展，升值及發展潛力看高一線。

千望首張價單推出單位的實用面積由172至318方呎。左為王維榮。

田兆源（左二）表示，ONE SOHO銷售反應持續理想。

封海倫指，晉環今午將截止接受認購登記。

張卓秀敏（左）認為，受惠各項大型基建，屯門區將大變天。