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一手樓激戰蓄勢待發

四房示範戶參照5座28樓H室搭建,單位實用面積1,178方呎。
四房示範戶參照5座28樓H室搭建,單位實用面積1,178方呎。

全新大盤出擊,掀起一手市場氣氛。新鴻基地產(00016)旗下的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub示範單位昨日首度曝光,料於本周內公布首張價單及開放示範單位予公眾參觀。同時,4個新盤共涉548個單位將於周六開售,新一輪搶客戰一觸即發。

The YOHO Hub昨率先開放四房示範單位予傳媒參觀,新地代理總經理陳漢麟稱,連裝修經改動示範單位及交樓標準示範單位均參照5座28樓H室搭建,採四房雙套連儲物室及工作室連廁間隔,實用面積1,178方呎。

其中,連裝修經改動示範戶的設計以橄欖綠色為主調,設計師將連接飯廳的儲物室,改設成小酒窖。

他續指,該類戶型為YOHO系列首見,加上區內有不少分支家庭,可預示區內市場對大單位需求有增無減,估計該類戶型頗受買家歡迎。不過,全盤僅設47伙同類單位,故預計以招標形式發售。

皓日提價推130伙 周六賣

新盤銷售理想,發展商緊接加推單位。恒隆地產(00101)的牛頭角皓日昨公布第2號價單,涉及130伙,折實平均呎價22,628元。

該公司物業銷售部高級經理彭頌欣稱,項目落實周六展開次輪銷售,全數盡推2號價單的130伙。項目將於周四截票。

據2號價單顯示,新一批單位實用面積由320至770方呎,包括41個一房單位、72個兩房戶,以及17個三房單位,扣除4%最高折扣,折實售價741.8萬至1,774.7萬元。彭續指,新價單比首張價單有3至5%加幅,主要反映樓層因素。而按定價計,該批單位市值約13.5億元。

CAINE HILL超額認購逾6倍

恒基地產(00012)的上環CAINE HILL將於周六作首輪銷售,發售50個單位。該公司營業(二)部總經理韓家輝稱,即將發售單位包括11個開放式、39個一房戶。單位實用面積由190至285方呎,扣除最高3%優惠,折實售價約542.3萬至約869萬元,折實呎價26,572至30,759元。市場消息指,截至昨日,項目累計接獲逾350張入票,超額認購逾6倍。

海茵莊園周末推312戶

九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園,落實本周六發售312伙。即將發售的單位實用面積由203至428方呎,包括110個開放式戶、177個一房及25個兩房單位。該公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示,售價方面,該批單位折實價介乎429萬至906.2萬元,折實平均呎價約22,601元。

名日•九肚山累售156伙

長實集團(01113)旗下沙田名日•九肚山,公布最新銷售安排,會於周六以價單形式出售17伙,並招標形式出售39伙,共涉56伙。長實地產投資董事黃思聰稱,項目最新推出「名日聖誕『醉』快樂」優惠,由周六起向首3個購買該盤單位買家,送贈價值約10萬元的酒窖禮券。項目至今累售約156伙,套現逾22億元。

陳漢麟表示,The YOHO Hub設有四房單位,為YOHO系列中首見。
陳漢麟表示,The YOHO Hub設有四房單位,為YOHO系列中首見。
彭頌欣指,皓日第2號價單按定價計,市值逾13億元。
彭頌欣指,皓日第2號價單按定價計,市值逾13億元。
CAINE HILL將於周六首輪銷售,右為韓家輝。
CAINE HILL將於周六首輪銷售,右為韓家輝。
陳淑芳(右)指,海茵莊園將發售的單位入場費429萬元。
陳淑芳(右)指,海茵莊園將發售的單位入場費429萬元。