雅虎香港財經 打撃濫用公屋效果顯著 房屋署擬乘勝追擊
房屋署於去年10月起收緊公屋富戶政策，要求公屋租戶每隔兩年申報資產及居住狀況。房署本財政年度至今已收回2,100個濫用公屋單位，預計全年可收回逾2,200個單位。
房屋署早前向8.8萬個住滿2至9年的公屋戶發出申報表，要求住戶申報居住和擁有香港物業的狀況，至今已成功收回8.7萬份申報表，即約有1,000戶沒有遞交有關表格。若住戶蓄意拒絕申報，最嚴重的後果會被終止租約、收回公屋。
收緊措施的成效顯著，收回的單位的原因，當中包括丟空單位、欠租違反租約條款、住戶持有本地住宅物業或家庭狀況改變等。有見及此，房屋署打算乘勝追擊，進一步打撃公屋濫用的情況。
房屋署署長羅淑佩預告最快第一季，會再公布打擊濫用公屋的新措施，如加強與物管公司合作，多方面的打撃違規行為。而下一個階段，房屋署會研究查核公屋住戶於內地及海外資產申報。
為更有效善用公共房屋資源，房屋署正研究與物管公司合作，並設立加分制，如物管公司巡視時，若發現有公屋單位很久沒人居住或遭丟空等情況，向署方成功舉報，如最終成功收回單位，公司可獲加分。
有關的加分將有利物管公司未來在屋邨管理工作方面的投標，相信可提高公司的積極性。此外，當局擬參考警方設「好市民獎」，鼓勵市民舉報，務求多方面去打擊濫用情況。
有聲音指不應鼓勵舉報文化，會影響社會信任關係。不過以上的措施都是構思階段，最終都要房屋署公布才知道當中細節。至於新一輪的資產申報將於4月1日開始，涉及約25萬戶在公屋住滿10年的租戶，估計都可以收回一部分單位。
要數近日的城中熱話，除垃圾徵費外，公屋會否加租亦引發各界關注。房屋委員會財務小組委員會早前審議了2024/25年度財政預算及預測摘要。房委會估算假設公屋不加租的情況，租住房屋的賬目將由盈轉為虧，預計下一年度將會錄得約$11.7億赤字。
房委會每兩年會按公屋住戶收入的變化作檢討，調整公屋租金水平，而有關公屋租金檢討將於今年第三季進行。市場消息指加租機會大，房委會財政小組委員會主席麥萃才指出，市民收入有增長，加租無可厚非。
公屋加租的消息一出，令基層苦不堪言。但現階段，討論公屋會不會加租，加租幅度多少的話，目前仍言之尚早，這很視乎在此時段公屋居民的入息變動而定的，過往曾經有凍租的情況，所以一切要等第三季的討論結果。
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