雅虎香港財經 【投資先機】一隻近期值得投資的物管股（小子）
有看本欄的長期讀者就知道，筆者早在今年年初及上年年底物管股未熱炒時，於本欄分享了兩隻物管股，分別為雅生活服務 (03319)及佳兆業美好 (02168)。就算讀者未能於最高位沽出，回報率至少有五成或以上，相當不俗。
近期熱炒的物管板塊，很多物管公司股價已大幅上升，要相當地謹慎選擇，筆者認為近期剛上市的半新股藍光嘉寶服務 (02606)，估值被低估，增長速度勝同業，是一隻值得投資的物管股。
先作簡單介紹，藍光嘉寶是國內西南地區及四川省領先的物業管理服務供應商，更是該區物管龍頭。根據中指數資料，藍光嘉寶在2019年物業服務百強企業位列全國第11位。
藍光嘉寶是一家被低估的高成長公司，截至2019年上半年，藍光嘉寶的收入及淨利分別為人民幣9.33億元及1.87億元，同比大幅增長58.8%及108.0%。兩項指標2016至2018年的平均複合年增長率亦達49.2%及71.1%，相較於中國物業服務百強企業的平均水準18.8% 及25.6%高出兩倍有餘。管理層預計公司管理面積將從2018年的6000萬平方米增加到2021年的2億平方米。公司管理層表示併購是藍光未來增長的主要動力之，有信心能夠在 2019-2021財年實現EPS每年約40%的複合增長率，增長率遠勝同業。
估值方面，以藍光嘉寶服務 $49股價計，總市值達84.1億; 藍光嘉寶服務2019年上半年盈利為1.87億人民幣，保守估計2019年全年預測能賺至少4億人民幣 (相等於4.54億港幣)，2019預測市盈率為18.5倍，按同業比較，估值提升至25倍PE才合理，藍光嘉寶服務現價相信仍有上升空間，量度升幅約三成，當然這是粗略估算。
*本專欄文章不應視為任何投資之建議或邀請, 投資涉及風險, 如有疑問請諮詢專業投資意見。
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