投資者6850萬沽愛都低層戶

愛都大廈一月至今錄得兩宗成交。

部分換樓人士趕於農曆新年前入市，帶動市場近期連錄大單位成交。中半山愛都大廈一個低層C室獲買家以6,850萬元承接，較本月易手的同類型單位做價略高約半成。

名城九年帳賺490萬

中原葉偉然表示，剛易手單位實用面積2,888方呎，呎價23,719元。據了解，上址原業主為資深投資者，於該屋苑持有不少收租盤源。至於愛都大廈一月份錄得兩宗個案，另一宗低層D室，面積相同，以6,500萬元轉售，呎價22,507元。

而多個新界區屋苑亦錄四房戶買賣，世紀21奇豐李仕明表示，大圍名城2期盛薈5座高層SB室，實用面積958方呎，向西北。單位放盤一個月，原開價1,550萬元，輕微議價約2.6%，以1,510萬元易手，呎價15,762元。原業主於一一年以1,020萬元入市，持貨近九年帳面賺490萬元。

至於荃灣環宇海灣則有四房連儲物房單位獲買家以1,488萬元承接，中原黃志輝表示，上址為2座高層F室，實用面積913方呎，享汀九橋方向海景，買家為家庭客，呎價16,298元。

爾巒3070萬破悶局

此外，元朗爾巒剛破本月悶局，美聯張瑋津表示，項目迪維尼亞大道單號屋，以三房三套間隔，享開揚河景，實用面積1,694方呎，另連627方呎花園。有買家心儀屋苑環境清靜，雙方數度議價後，終以3,070萬元購入，呎價18,123元。原業主於一五年中以約2,614.3萬元入市，期內升值約455.7萬元或17%。