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投資者6850萬沽愛都低層戶

東方日報
愛都大廈一月至今錄得兩宗成交。

部分換樓人士趕於農曆新年前入市,帶動市場近期連錄大單位成交。中半山愛都大廈一個低層C室獲買家以6,850萬元承接,較本月易手的同類型單位做價略高約半成。

名城九年帳賺490萬

中原葉偉然表示,剛易手單位實用面積2,888方呎,呎價23,719元。據了解,上址原業主為資深投資者,於該屋苑持有不少收租盤源。至於愛都大廈一月份錄得兩宗個案,另一宗低層D室,面積相同,以6,500萬元轉售,呎價22,507元。

而多個新界區屋苑亦錄四房戶買賣,世紀21奇豐李仕明表示,大圍名城2期盛薈5座高層SB室,實用面積958方呎,向西北。單位放盤一個月,原開價1,550萬元,輕微議價約2.6%,以1,510萬元易手,呎價15,762元。原業主於一一年以1,020萬元入市,持貨近九年帳面賺490萬元。

至於荃灣環宇海灣則有四房連儲物房單位獲買家以1,488萬元承接,中原黃志輝表示,上址為2座高層F室,實用面積913方呎,享汀九橋方向海景,買家為家庭客,呎價16,298元。

爾巒3070萬破悶局

此外,元朗爾巒剛破本月悶局,美聯張瑋津表示,項目迪維尼亞大道單號屋,以三房三套間隔,享開揚河景,實用面積1,694方呎,另連627方呎花園。有買家心儀屋苑環境清靜,雙方數度議價後,終以3,070萬元購入,呎價18,123元。原業主於一五年中以約2,614.3萬元入市,期內升值約455.7萬元或17%。