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拍賣消息:佐敦全幢舊樓開價4450萬

佐敦渡船街17至21號為多幢舊型住宅物業。
佐敦渡船街17至21號為多幢舊型住宅物業。

佐敦文華新邨(俗稱八文樓)被納入市區重建局的油麻地南西九龍門戶綜合發展範圍內,鄰近的渡船街有一幢樓齡約70年的舊樓,趁機透過拍賣形式推售,開價4,450萬元。

上述舊樓坐落於渡船街17號,於1952年落成,地盤建築面積約720方呎,屬住宅(甲類)用途,將於本月19日透過環亞物業拍賣推拍。全幢物業包括有地下、1樓、2樓及3樓連天台,1至3樓實用面積各約592方呎。物業以部分交吉及連租約,以及部分月租形式出售。據悉,貼鄰的18至21號多幢舊樓,本港老牌家族及大型發展商都持有部分業權,料可購入該拍賣物業合併發展。

上環住宅減價翻拍 嗌350萬

另方面,忠誠拍賣本周三將推出約13項物業,包括部分港島上車盤劈價翻拍。其中灣仔麗都大廈低層D室,由遺產承辦人放售,實用面積約420方呎,上月曾以590萬元推拍,現減價80萬元或約13.6%,以510萬元拍賣,呎價約12,143元。單位銀行估價約747萬元,開價低約237萬元或31.7%。

同場的上環銀禧大廈中高層D室,實用面積約288方呎,減60萬元或14.6%,以350萬元翻拍,呎價約12,153元。單位估價約560萬元,現推拍價低約210萬元或約37.5%。

此外,該行推拍鰂魚涌新威園C座高層4號連租約單位,實用面積約506方呎,開價660萬元,呎價約13,043元。單位個別銀行網上初步估價約718萬元,拍賣價低約58萬元或約8.1%。