廣告
香港股市 將收市，收市時間：47 分鐘

  • 恒指

    18,183.58
    +420.55 (+2.37%)
     

  • 國指

    6,428.92
    +155.17 (+2.47%)
     

  • 上證綜指

    3,104.82
    -8.22 (-0.26%)
     

  • 滬深300

    3,604.39
    -19.52 (-0.54%)
     

  • 美元

    7.8166
    -0.0057 (-0.07%)
     

  • 人民幣

    0.9258
    +0.0009 (+0.10%)
     

  • 道指

    37,903.29
    +87.37 (+0.23%)
     

  • 標普 500

    5,018.39
    -17.30 (-0.34%)
     

  • 納指

    15,605.48
    -52.34 (-0.33%)
     

  • 日圓

    0.0500
    -0.0001 (-0.20%)
     

  • 歐元

    8.3809
    +0.0024 (+0.03%)
     

  • 英鎊

    9.7930
    -0.0020 (-0.02%)
     

  • 紐約期油

    79.48
    +0.48 (+0.61%)
     

  • 金價

    2,320.00
    +9.00 (+0.39%)
     

  • Bitcoin

    57,733.91
    -615.92 (-1.06%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,263.93
    -6.82 (-0.54%)
     

摩通:内房今明年下降趨勢持續 首選潤地等 宜避萬科、碧服等

infocast

<匯港通訊> 摩根大通發報告指，2023財年內房的核心淨利潤同比再下降22%，認為由於毛利率持續受壓，2024-2025財年的下降趨勢將持續。

摩通首選內房股：華潤置地(01109)、中國海外發展(00688)、保利置業(00119)、華潤萬象生活(01209)。

重點避免：萬科(02202)AH股及碧桂園服務(06098)，對萬科H股目標價由4.2港元(下同)降至3.6元。

另外，上調綠城服務(02869)評級至「增持」，中國金茂(00817)評級則調低至「減持」，目標價由0.58元降至0.4元，世茂房地產(00813)目標價亦由0.45元降至0.25元，評級為「減持」。

總體而言，摩通認為內房主要股價驅動因素是銷售和政策，而業績疲軟也是市場所預料到的。年初至今，內房股價累跌17%（同期MSCI中國則跌0.4%）。摩通認為，除非銷售復甦強於預期或政策寬鬆進取且出乎意料，否則2024年第二季度表現不佳，並可能會持續以往6年情況。摩通認為或可重新評估第三季度的機會，屆時銷售增長可能會在較低的基數下轉正。（JJ）

#内房