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收購舊樓丨李根興與 Owl Square 分別收購深水埗物業 總代價1億港元

仲量聯行表示,位於深水埗欽州街建新大樓錄得一籃子物業的買賣交易,李根興旗下盛滙商舖基金買入6個地舖,總面積約3,914方呎,而9個住宅單位則由Owl Square創辦人潘解頤及利駿集團(8360)主席陳洪楷等相關人士買入,總實用面積約5,612方呎,總收購金額約1億港元。

盛滙商舖基金創辦人李根興表示,物業附近有多個住宅重建項目,睇好其升值潛力:「物業位處欽州街及海壇街大單邊旺段,屬區內罕有的相連大單邊地舖。今次以7000萬港元購入的6個地舖全部連租約,租客均是經營民生行業,租金回報率達3厘,隨著附近多項重建落成,預期新租金回報可達5厘。」

樓齡56年的建新大樓,共有72伙住宅單位,Owl Square創辦人潘解頤表示:「深水埗屬核心民生區,區內配套成熟。周邊有多個大型購物商場,如V Walk、西九龍中心及黃金電腦商場等,尚有新興的文青小區正在逐漸形成。而由物業步行至深水埗站或南昌站只需約7分鐘,來往各區都很方便,所以我特別看好這區的發展。將會為物業進行增值改造,將提供高質素、且價格相宜的住屋方案給年輕上班人士。」

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