<匯港通訊> 地政總署今日(22日)公布，將以短期租約方式招標出租3幅位於北區坪輋和屯門的政府土地，讓受相關政府發展項目於明年或以前收地及清拆行動影響的合資格棕地作業經營者承租。招標今日開始，11月18日正午截標。
相關的政府發展項目包括古洞北/粉嶺北新發展區第一階段發展計劃、洪水橋/厦村新發展區第一期發展計劃、錦田南公營房屋發展計劃、橫洲公營房屋第一期發展計劃、朗邊公營房屋發展計劃，以及落馬洲河套地區發展-第一期主體工程。
該3幅招標出租的土地適合作貯存庫和工場用途。 (ST)
本欄上月寫過〈中環10蚊杯咖啡的啟示〉一文，形容「內捲化」趨勢正在衝擊香港咖啡行業。事實上，不只內地和香港，就連美國的星巴克（Starbucks）也難免被「捲」。該咖啡龍頭巨企股價於美國周三中段急挫逾17%，創一年新低，主要因為中國市場首季同店收入大跌11%，遠遜預期，同時美國市場也被麥當勞McCafé「搶生意」，可說受到內外夾擊。 星巴克在周二收市後公布首季業績，營業額85.6億美元，每股純利0.68美元，較市場預期低6.6%及15%，按年下跌1%及7%，令投資者大失所望，拖累該公司盤後股價插水12.5%，創52周新低，市值蒸發逾120億美元。 美市場份額遭McCafé蠶食 Top line（營業額）和bottom line（純利）差劣之餘，假如細看星巴克這份業績，會發現更嚴峻的問題，主要受到兩大因素衝擊。首先，在星巴克的「主場」即北美版圖，該巨擘首季同店收入按年下滑3%，比市場原本預期的2.1%跌幅更加差。 據分析師指出，星巴克在美國市場的份額遭到麥當勞McCafé進一步蠶食。事關「老麥」近年面對漢堡包、薯條等快餐食品市場漸趨飽和，遂大力拓展咖啡、蛋糕、三文治等café生意。去年底
【彭博】-- 皮尤研究中心一項調查顯示，越來越多美國人將中國視為敵人，大多數人認為限制北京的權力和影響力應該是美國外交政策的首要任務。約42%的受訪者將中國列為美國的敵人，比例創下皮尤中心2021年在問卷中加入這個問題以來的最高水平，比去年增加4個百分點。另有50%的美國人將中國視為競爭對手，比例比一年前略有下降。只有6%的受訪者認為中國是美國的合作夥伴，比例與一年期持平。中美雙方的關係雖然尚屬穩定，但在貿易、產能過剩、南海等問題上仍然多有齟齬。今年美國大選注定給雙邊關係帶來新的不穩定因子：近幾周，美國總統拜登稱中國「排外」，並表示計畫將中國部分金屬關稅提高兩倍，此外他還簽署了TikTok「不賣就禁」法案。皮尤研究中心的調查人員在報告中寫道，對中國持負面看法的美國人占比相當高，他們認為中國的影響力越來越大。伴隨這種觀感的是對中國與鄰國關係的擔憂，以及對中國國家主席的普遍不信任。推薦閱讀：中國成美國競選頭號攻擊目標 但中方對此表現出克制這項於4月初進行的調查一共詢問了3,600多名美國成年人。調查發現，81%受訪者對中國持負面看法，較一年前下降了兩個百分點。抽樣誤差為正負2.1個百分點。
美國聯邦儲備局一如預期維持利率不變，聯邦基金利率介乎5.25厘5.5厘之間，並暗示短期內不會減息，主席鮑威爾表示，下一個利率行動是加息的可能不大。
據《澳門電台》報道，內地五一黃金周首日(1日)，澳門治安警公布，錄22.9萬人次旅客出入境，其中入境旅客12.1萬人次，主要行經關閘和橫琴口岸。(wl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大洋集團(01991.HK)公布，由於新收購的附屬公司的若干資料及文件(包括審計確認書、估值報告及其他財務資料)的審核過程尚未完成，因此去年年度業績公告須延遲刊發。 此外，由於公司仍在按核數師要求收集及核對其附屬公司之必要資料及文件，預期完成審核過程的時間會因以下原因而被進一步延遲，包括數碼營銷業務分部的客戶數目龐大，因此需要更多時間完成審核確認過程；及核數師需要更多時間審閱及評估數碼營銷業務分部的證明文件。 公司認為，現階段不宜刊發去年未經審核管理賬目，因為該等賬目未必能準確反映財務表現及/或狀況，而刊發去年未經審核管理賬目可能會造成混淆，並可能誤導股東及潛在投資者。 根據最新進展及最近與核數師進行討論的結果，公司預期去年年度業績公告及去年年報將於5月底或之前刊發及寄發。公司股份自4月2日起停牌，並將繼續停牌以待發布去年年度業績公告。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國政府周三(5月1日)宣布，制裁約280名個人及實體，涉支持俄羅斯入侵烏克蘭。當中，包括20間以中國內地及香港作為基地的企，它們被指協助俄羅斯獲取關鍵技術及設備，如向俄羅斯公司出口製造無人機的物料，包括螺旋槳、引擎和感測器等，以及支持俄羅斯的國防工業基地。 香港Finder Technology Ltd.，被指對俄出口293批電子產品，當中包括可用於無人機的零件；巨航航空科技(深圳)有限公司被指向俄羅斯提供無人機螺旋槳 、訊號干擾器、感測器和引擎；以及中城重型防務集團(Zhongcheng Heavy Equipment Defense Technology Group Co)，被指控向瓦格納集團(Wagner Group)供應物資等。 財政部長耶倫表示，白宮一直警告說為俄羅斯提供物質支持的企業將面臨重大後果。 中國駐美國大使館發言人劉鵬宇表示，中方堅決反對美方的非法單邊制裁，強調中國政府依法依規監管兩用物品出口，中俄之間的正常經貿往來，符合世貿規則和市場原則。
英國藥廠葛蘭素史克公布首季業績。季度純利按年跌34%至10.81億英鎊，每股季度純利25.7便士。季度收入按年升6%至73.63億英鎊，市場預期為70.7億英鎊。季度核心經營溢利按年升17%至24.43億英鎊，每股核心利潤43.1便士，高於市場預期的37.3便士。 公司上調全年核心利潤增長預測，由介乎6%至9%上調至介乎8%至10%。銷售增長預測料為5%至7%預測範圍的上端。公司表示，呼吸道合胞病毒疫苗Arexvy及骨髓癌治療藥Ojjaara銷售強勁。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
有消息表示，為加強阻嚇力，證監會在過去幾年已傾向以刑事程序，來打擊市場失當行為 歐美美 最近，香港證監會對多名人士展開研訊程序，原因是他們涉嫌對一家上市地產公司的股份進行內幕交易。這家上市企業的公司秘書，以及公司主席的私人司機，懷疑在一則內幕消息發佈前夕，指使親友買入其公司的股份，並於消息公佈後，於股價上升時沽出股份，分別賺取超過20萬及10萬港元的利潤。 如果他們的指控最終成立，將很大機會面臨罰款、負責證監會的調查費，甚至因刑事檢控而面臨入獄，最終得不償失。 事實上，根據現行的「雙軌」制度，如果證監會對一名違規人士展開刑事訴訟，便不能再藉民意程式追究其責任，是否向違規人士提出刑事檢控，會由證監會與律政司司長決定。不過有消息表示，為加強阻嚇力，證監會在過去幾年已傾向以刑事程式，來打擊上述市場失當行為。 例如證監會曾與香港特區政府律政司簽訂備忘錄，以確立並進一步加強雙方就處理《證券及期貨條例》及其他相關法例下刑事案件的合作事宜，以確保適時並有效處理金融業的不當行為，為本港證券及期貨市場的投資者提供保障。 根據《證券及期貨條例》 第303條，凡涉及內幕交易、操控價格、虛假交易或提供虛假交易
日本連鎖蛋糕店品牌Chateraise表示，留意到近期於一些新聞網站及社交媒體上的報道，指公司將於今年年底前將縮減業務或撤出香港市場。公司澄清上述內容均毫無根據，且並沒有任何撤出香港市場或縮減業務的計劃。Chateraise亦表示，公司正進行營運體制調整，因此部分門店須暫停營業。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本央行3月議息會議紀錄顯示，許多委員皆認為日本長期利率應由市場決定，部分委員認為應在某個時候放慢買債步伐。 有委員提到，央行3月結束負利率政策與歐美進行的緊縮貨幣政策不同，認為短期利率上升至0.1%對經濟的影響可能有限，央行應緩慢以及穩定地走向政策正常化，並關注經濟及通脹發展。 會議紀錄提到，央行將繼續以穩定及持續的方式實現2%的通脹目標，目前工資及企業資本開支呈現積極勢頭，但消費缺乏動力，而海外風險亦仍然存在，央行必須從金融角度繼續支持經濟，以實現由國內需求帶動的可持續經濟復甦。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政會議接納優化法定最低工資檢討機制的建議，勞工及福利局局長孫玉菡表示，法定最低工資檢討機制的優化方案已充分考慮各項因素，當中以方程式計算的「可加不減」的設計，預料對商界不會造成大影響，亦未見實行新機制會影響香港競爭力。 他指出，本港領取最低工資的工人現時佔勞動人口約0.6%，即約1.77萬人，當經濟出現通縮或負增長，最低工資至少可保障其收入，因此「可加不減」設計可保障基層工友生活。 他又認為，實行五至十年後檢討屬合理安排，待新機制試行五年，便可以觀察方程式在不同經濟周期變化下的數據，再檢視需否改善。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
嘉進投資(00310.HK)公布，向獨立第三方關偉明發行400萬元可換股票據，年利率8%，初步換股價為每股0.166元，較公司停牌前收市價0.1元溢價約66%；如悉數行使，可轉換最多2,409.64萬股股份，相當於擴大後公司股本約16.59%。 認購事項所得款項淨額約為390萬元，將用作集團一般營運資金用途，例如薪資相關費用、資訊科技支援、租金、董事酬金及其他日常營運開支。 公司股份自4月2日起停牌，並將繼續暫停買賣以待進一步通知。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地五一黃金周昨日開始，全日超過80萬人次出入境香港，當中入境有46萬7千6百多人次，其中內地旅客佔約18萬；出境人次約34萬，香港居民佔19萬5千多人次。 旅遊促進會總幹事崔定邦認為，昨日內地旅客訪港人次理想，平了去年五一數字，如果不是受天氣影響，相信人數會更多，他相信有些旅客未必選擇首日假期來港；至於港人趁假期往內地玩樂亦屬正常。 崔定邦在本台節目《千禧年代》說，酒店業界整體入住率理想。他認同深圳的酒店價錢比香港便宜，而目前香港來往內地的交通方便，旅客選擇返內地住宿，翌日再來港亦很方便。 對於昨日旅發局舉行煙火表演，崔定邦說，了解過一些旅客來港真是為看煙火表演，他感到喜出望外，相信是與政府及社交平台小紅書的宣傳推介有關。他希望當局日後在宣傳上，可以更清楚說明煙火表演與賀歲煙花或國慶煙花的規模不同，以及觀看的地點。
私募基金凱雷(CG.US)公布首季業績。季度可分配收益按年升58%至4.31億美元，每股稅後可分派收益1.01美元，高於市場預期的94美仙，季度派息每股35美仙。季度純利按年跌35%至6,560萬美元， 其中投資虧損8,390萬美元，去年同期利潤1.73億美元。期內退出資產淨利潤按年升1.41倍至3.98億美元，當中包括麥當勞中國業務及英國油企Neptune能源。凱雷季內取得53億美元新資本，並動用50億美元收新資產，未動用資本為760億美元。資產管理規模為4,250億美元。 凱雷股價隔晚(1日)跌8.6%，報40.97美元。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 香港股市最近漲勢領先世界，但這波上漲背後的推動力量之一將在接下來的幾天裡按兵不動，這可能使港股失去一個關鍵的支撐。在恒生指數正處於技術性牛市邊緣之際，中國內地投資者對港股來說變得日益重要，資金跨境買入屢屢推動了一些個股飆升。不過，隨著中國勞動節假期從周三開始，這股力量將缺席本周剩餘的交易日。「南向交易暫停可能意味著買盤力量變小，」珠海青竹私募基金董事總經理姜良慶表示。「短期內可能會產生一些影響，」他說，「因為交易量的30%對任何股票來說或都是很大一塊，對整體市場來說也是如此。」香港在4月是全球表現最佳的股市之一，恒生指數一度創下2011年以來的最佳單周表現。瑞銀稱港股估值便宜，且最近市場對中國支持房地產企業持謹慎樂觀態度。此外，上個月南向資金占港股交易量的逾三分之一，為有紀錄以來最高。南向資金多年來一直追逐性價比，但不時也會跟隨市場動能，他們今年買入了2,130億港元的港股，約為去年總額的三分之二，且截至周二南向資金已連續22個交易日淨買入。不過分析師表示，全球的對沖基金仍可能是上周港股走升的主要動力之一。「海外基金並不急於賣出，無論是否有南向資金，這一趨勢應該都會持續，
玄武雲(02392.HK)公布，獲其重要股東保雅告知，於4月30日，其由經紀持有的股份賬戶涉嫌被無意操作或未經授權訪問，導致於公開市場未經授權出售其於公司的股份。因此，保雅於公司之股權減少1,138.6萬股股份，佔於目前公司已發行股份總數約2.03%。儘管如此，保雅已積極採取適當措施。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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