雅虎香港財經 政府向棕地作業經營者招標出租3幅新界土地 11月22日正午截標
<匯港通訊> 地政總署公布，以短期租約方式招標出租2幅位於大埔和1幅位於北區的政府土地，受相關政府發展項目於明年或之前收地及清拆行動影響的合資格棕地作業經營者均可承租。
招標今日開始，11月22日正午截標，該3幅土地的詳情和涉及的相關政府發展項目已載於今日刊憲的政府公告。
該3幅招標出租的土地適合用作工業、露天存放、汽車修理工場和貨倉，其中2幅亦適合用作收費公眾停車場，以及回收、循環再造或再加工都市固體廢物的業務。 (ST)
<匯港通訊> 地政總署公布，以短期租約方式招標出租2幅位於大埔和1幅位於北區的政府土地，受相關政府發展項目於明年或之前收地及清拆行動影響的合資格棕地作業經營者均可承租。
招標今日開始，11月22日正午截標，該3幅土地的詳情和涉及的相關政府發展項目已載於今日刊憲的政府公告。
該3幅招標出租的土地適合用作工業、露天存放、汽車修理工場和貨倉，其中2幅亦適合用作收費公眾停車場，以及回收、循環再造或再加工都市固體廢物的業務。 (ST)
本欄上月寫過〈中環10蚊杯咖啡的啟示〉一文，形容「內捲化」趨勢正在衝擊香港咖啡行業。事實上，不只內地和香港，就連美國的星巴克（Starbucks）也難免被「捲」。該咖啡龍頭巨企股價於美國周三中段急挫逾17%，創一年新低，主要因為中國市場首季同店收入大跌11%，遠遜預期，同時美國市場也被麥當勞McCafé「搶生意」，可說受到內外夾擊。 星巴克在周二收市後公布首季業績，營業額85.6億美元，每股純利0.68美元，較市場預期低6.6%及15%，按年下跌1%及7%，令投資者大失所望，拖累該公司盤後股價插水12.5%，創52周新低，市值蒸發逾120億美元。 美市場份額遭McCafé蠶食 Top line（營業額）和bottom line（純利）差劣之餘，假如細看星巴克這份業績，會發現更嚴峻的問題，主要受到兩大因素衝擊。首先，在星巴克的「主場」即北美版圖，該巨擘首季同店收入按年下滑3%，比市場原本預期的2.1%跌幅更加差。 據分析師指出，星巴克在美國市場的份額遭到麥當勞McCafé進一步蠶食。事關「老麥」近年面對漢堡包、薯條等快餐食品市場漸趨飽和，遂大力拓展咖啡、蛋糕、三文治等café生意。去年底
美國聯邦儲備局一如預期維持利率不變，聯邦基金利率介乎5.25厘5.5厘之間，並暗示短期內不會減息，主席鮑威爾表示，下一個利率行動是加息的可能不大。
新加坡總理李顯龍昨日(5月1日)在五一勞動集會上發表任內最後一場重要演講，他在演講中回顧他主政以來新加坡的發展，也展望未來的挑戰和機遇。李顯龍將於5月15日卸住總理職位，由副總理兼財長黃循財接棒。 李顯龍表示，新加坡必須繼續專注於國家建設，並充分發揮優勢。他重申國家建設的三個重點，「社會凝聚力」、「長期規劃」，以及「政治穩定和信任」。就政治穩定和信任，他強調，如果新加坡政治分裂，將無法維持長期的規劃與努力。 李顯龍提醒民眾，新加坡缺乏天然資源，在經濟和社會進步方面所取得的非凡成就，全因為當地異常優秀的制度，「我們的體系未必要徹底失靈，新加坡就會陷入困境。即使我們只是變得普通、平庸，我們就已經會有大麻煩。」 李顯龍說，若新加坡一旦陷入民粹主義、部落主義或本土主義困境，或像其他國家般只關注短期利益，新加坡必然沉淪。他強調「如果國家走錯了路、出了問題，錢也救不了你。因此，新加坡有必要守護追求卓越的精神，以及保持政治穩定。制度會隨時間而演變，但這些演變必須為新加坡的利益服務、為人民的利益服務。」 李顯龍指出，新加坡已經為子孫後代打下堅實的基礎，有足夠的儲備金應對極端的危機。此外，新加坡也建立了
個人資料私隱專員公署完成有關消委會資料外洩事故的調查，私隱專員鍾麗玲表示，事故是由於消委會的缺失所致，沒有採取所有切實可行的步驟以確保個人資料受保障，違反了私隱條例的規定。她已向消委會送達執行通知，指示消委會糾正及防止類似違規情況再發生。 鍾麗玲指出，消委會的缺失包括沒有為遠端存取資料啟用多重認證功能、沒有妥善設定用作偵測及攔截網路安全威脅的軟件、欠缺足夠保安措施禁止或防止於測試伺服器內儲存個人資料、資訊保安政策有欠全面及具體，以及保障個人資料私隱及網絡安全意識不足。 消委會資料外洩事故涉及超過450人，包括投訴人、資訊科技服務供應商員工，以及消委會現職和前員工的個人資料。 消委會於去年9月確認電腦系統遭黑客以勒索軟件惡意入侵，被指約有8,000名訂閱《選擇》月刊客戶，以及員工和家屬等資料或外洩，黑客勒索50萬至70萬美金贖款，消委會早前強調不會繳交。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
商湯－Ｗ(00020.HK)今日低開0.82%，早段低見1.19元後回升，升幅並逐步擴大，高見1.58元，最多升29.5%，見去年11月以來新高。現報1.55元，升27.05%，成交10.17億股，涉資14.26億元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本股市早市低開高走，美股科技股回落拖累日股初段下跌，但市場出現短期買盤及日圓匯價下滑支撐大市倒升。日經平均指數早前曾跌逾300點，半日倒升25點或0.07%，報38,299點。 美元兌日圓曾在紐約時段跌至153水平，在東京早市曾回升至156樓上，最新報155.79。 晶片相關股方面，Lasertec及Socionext升2.7%及1.2%，東京威力科創升0.7%，迪斯科跌0.2%，晶片底版生產商Ibiden則跌9.8%。此外，三菱商事及三井物產升3.3%及2.5%，汽車股豐田升0.3%，東京電力亦升1.5%，重工股三井E&S則吐2.4%。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究的報告指出，內地建造業2024年首季行業表現偏弱，經營現金流出；隨房地產的政策放寬，債券發行或有助2024年次季表現。 報告亦指，新興業務的新合約增長強勁，海外市場增長或成為基建的亮點。 滙豐研究相信國企改革仍會是行業的長期主題，看好中國建築國際(03311.HK)，予「買入」評級，因為其具開創性的「組裝合成」(MIC)技術、股本回報率為最高及業績增長。 另外，滙豐研究將中國鐵建(01186.HK)H股目標價由7.1元下調至6.9元，以及將中國交通建設(01800.HK)H股目標價由5.9元微調至5.8元，均予兩H股「買入」評級。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
康希諾生物(06185.HK)公布，回覆上交所對去年度業績報告信息披露監管問詢函中提及，流腦疫苗作為常規非免疫規劃疫苗，公司綜合考慮人口出生率、地域經濟發展情況、非免疫規劃疫苗接受程度、接種劑次、接種者依從率以及疫苗效期等因素，對流腦疫苗銷量進行預測並制定銷售計劃，同時結合渠道庫存情況和市場需求進行備貨與發運。 公司去年底根據已售出首批到效期流腦疫苗的實際退貨情況，對已售出流腦疫苗進行退貨預估。公司綜合考慮已經到效期或者近效期流腦疫苗的實際退貨情況、在各地接種點流腦疫苗使用的實際周期與消耗率、特殊原因的損耗比率等情況，確定流腦疫苗的預估退貨數據，報告期內流腦疫苗產品因退貨總體沖減收入5,753.43萬元人民幣(下同)，其中實際退貨1,475.93萬元，預估退貨4,277.5萬元。今年首季實際發生的流腦疫苗退貨與2023年底預估的季度數據基本匹配，故相關估計合理、審慎，期內應付退貨款計提充分。 康希諾生物今日高開0.11%，最高見19.78元。現報19.6元，升9.37%，成交25.8萬股，涉資494萬元。 (jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com