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政府:紅山半島四間獨立屋嚴重僭建 約70間初步懷疑有僭建物

政府發言人表示,早前受山泥傾瀉影響的大潭紅山半島四間獨立屋,當中涉及僭建和非法佔用政府土地,屋宇署及地政總署今日(22日)分別向有關業主發出清拆令及飭令停止佔用土地通知。兩個部門亦同時開展大規模聯合行動,嚴厲打擊紅山半島臨海獨立屋僭建及非法佔用政府土地情況。 發言人表示,四間涉事獨立屋均有嚴重僭建,業主須委任註冊建築人員,提交修繕建議書及建築圖則,取得屋宇署批准及同意後,修復樓宇受影響部分,修復工程須於90天內展開、150天內完成。 四間獨立屋當中有三間同時非法佔用政府土地。由於佔用的位置涉及政府斜坡,地政總署要求於30天內提交拆卸方案供政府審批,確保工程不影響斜坡安全和穩定性,並須於通知發出起150天內完成拆卸工程。 對於無合理辯解而沒有遵從清拆令的業主,屋宇署會提出檢控,一經定罪,最高可處罰款20萬元及監禁一年;罪行持續的每一天,可另處罰款2萬元。至於無合理辯解而繼續佔用政府土地的人士,地政總署會提出檢控,一經定罪,首次定罪的最高罰款額為50萬元及監禁六個月,罪行持續的每一日,另處罰款5萬元;其後每次定罪的最高罰款額為100萬元及監禁六個月,罪行持續的每一日,另處罰款10萬元。業主須自行承擔清拆費用,若證實僭建工程與政府斜坡損毀有關係,政府將會追討維修斜坡的工程費用。 發言人指,臨海的獨立屋如有僭建地庫、損毀擋土牆或僭建樓層的情況,會影響斜坡穩定性,及對樓宇結構安全構成高度風險,兩個部門會優先處理該一帶85間臨海獨立屋(已剔除個案涉及的四間獨立屋),當中約70間初步懷疑有僭建物,而約40間初步懷疑有非法佔用政府土地的情況。如有需要,政府會按法例向法庭申請手令和行使權力,以便兩個部門進入屋內視察及搜證。 發展局今日亦向參與物業交易的業界機構(包括地產代理監管局、銀行公會及律師會)發信,提示專業人員必須就物業是否符規,保持警覺性及向客戶提供準確資料,如有懷疑應提示客戶向專業人士尋求意見。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com