<匯港通訊> 新世界發展(00017)成立的社企「新世界建好生活」，推出首項私人資助房屋項目試點計劃，將在新界西推出300個資助房屋單位，以「漸進式按揭」模式購買，讓合資格的25至45歲的巿民申請。
300個單位的面積由300呎一房單位至550呎三房單位，計劃以巿價5至6折定價，建議售價270萬至495萬元。申請資格將參考房委會的居屋計劃，禁售期3年，之後可以出售予其他合資格人士。
「漸進式按揭」模式以九成按揭計算，首階段先付首期一半，即樓價5%，之後月供一半貸款額。第2至10年內，買家可選擇一次過或分期供餘下貸款，新世界發展將負責為按揭作擔保。
有關土地會由新世界發展捐出，但未有透露地點，形容是「已發展地帶」，有交通配合，但非鐵路站旁，現正與政府討論補地價優惠問題，期望半年後有詳細計劃內容，之後再進行其他城規程序，暫時未能確定推出計劃的時間。
新世界發展表示，期望建屋質素較居屋好，形容會是「簡約的私樓」，有關計劃是非牟利性質，項目成本集團負責，「新世界建好生活」正申請成為非牟利機構。 (ST)
無綫節目《東張西望》近期報道喪妻9年的76歲老翁「何伯」與年輕逾30年、有18歲兒子的內地來港女士閃婚，惹來5名子女不滿，何伯細女更調走聯名戶口中的450萬元，疑以此舉防父親受騙，令一家人反目，惹來全城熱議，當中提到何伯戶口擁450萬元資產，結婚出手闊綽，並寄住新婚妻子的公屋單位，妻子亦見打扮光鮮，亦有消息指何伯及兒子
在過去幾十年，因科技股大升，股息的重要一度不被看重，但現在又因為科企的行動而再次流行起來。即使來自科技公司的股息相對微薄，也能讓這些公司進入需要股息的基金。
澳門特區行政會發言人張永春，財政局局長容光亮、副局長鍾聖心介紹，為落實《2024年財政年度施政報告》的施政內容，本年度繼續實施現金分享計劃，向每名永久性居民發放澳門元1萬元及每名非永久性居民發放澳門元6,000元的現金分享款項，並於7月起依次發放。預計受益人數約74.8萬人，當中永久性居民約71.7萬人，非永久性居民約3.1萬人，預算總開支約為澳門元73.6億元。 被問及受益人中有多少人長期不在澳門，容光亮表示，暫時未掌握到數字，但現金分享可透過郵寄支票寄往外地，透過郵寄外地的約有4.8萬人，當中內地6,600多人、香港3.8萬多人、其他國家或地區則為2,800多人。
吉利(00175)公布，旗下極氪於美國上市每股美國存託股票(ADS)定價21美元，為招股價上限，發售規模2,100萬股，相當於極氪已發行股本(按悉數攤薄基準)約8%，集資4.41億美元，股份將於10日在紐交所買賣。交易代碼為ZK。 根據超額配股權，包銷商將擁有購股權可購買最多額外315萬股ADS。假設超額配股權獲悉數行使，根據極氪發售將予出售的ADS總數將為2,415萬股ADS，相當於極氪已發行股本約9.1%。
巿傳本港個別銀行暫停內地客按揭申請，中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請，而須按個案視乎是否能確定符合審批要求。由於本港銀行在確認內地客戶提交的內地入息証明文件較為困難，未必可輕易確認作為審批憑據，導致銀行最近在處理內地客戶按揭申請的時間更為延長及出現審批「塞車」，故不排除有銀行因應上述情況對於內地客按揭申請之取態轉為較審慎，甚至先暫緩一些新申請以便消化現有個案。 她續指，相信銀行除了考慮自身成本及信貸風險外，亦會在市場需求這方面作考慮。不過內地客戶亦需注意，由於在港銀行並非必然能確認內地入息證明文件，亦並非如港人一樣可於信貸資料庫查閱信貸紀錄及債務狀況，銀行接納按揭申請後仍有機會基於難以辨認內地文件而遲遲未能批出按揭。 她建議內地客戶可在港入市前先多做預備工作，例如先找按揭轉介公司或銀行瞭解按揭審批要求、入息文件是否獲接納及現有銀行選擇等。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據港交所的股權披露資料顯示，中國平安於周二以平均每股69.3074元，減持滙控564.88萬股，套現逾3.9億元；持股量由8.01%降至7.98%。
阿里巴巴(09988.HK)宣布，集團位於未來科技城的阿里杭州全球總部新園區，以及位於北京的阿里朝陽科技園，於今日(10日)、即「阿里日」正式啟用。 阿里杭州全球總部新園區將成為阿里巴巴目前最大的綜合性辦公園區，而隨著杭州全球總部(西溪C區)正式啟用，西溪A區將成為國內電商業務的總部，阿里巴巴數字生態創新園(西溪B區)則將建設成開放型園區，以更好地服務上下游生態企業。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據港交所股權披露資料顯示，中國平安(02318)旗下平安資產管理於5月7日(周二)在場內按平均每股69.3074元，減持564.88萬股滙控(00005)，涉資約3.92億元
吉利汽車公布，旗下極氪的美國存託股票，每股初步發售價定為21美元，相當於約164.43港元，將於紐約時間周五在紐約證券交易所買賣。每股美國存託股票相當於10股極氪股份。 公告又指，安聰慧已辭任吉利執行董事等職務，今日起生效，以專注擔任極氪董事及行政總裁，及防止吉利與極氪的核心管理層重疊。
新城發展(01030.HK)公布，今年4月集團實現合約銷售金額約37.04億元人民幣(下同)，按年減少48.28%，合約銷售面積約50.94萬平方米。期內，集團房地產出租物業共163個，總建築面積約1,505.27萬平方米；租金收入約9.6億元，商業營運收入約10.29億元。 今年首四個月累計合同銷售金額約156.52億元，按年跌45.4%，累計銷售面積約216.12萬平方米。期內，公司累計租金收入約37.95億元，累計商業營運收入約40.68億元。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
協鑫新能源(00451.HK)公布，配售協議的所有條件已達成，且配售事項已於今日(10日)完成，合共2.33億股H股配售股份，已由獨家配售代理成功配售予不少於6名承配人，配售價為每股配售股份0.26元。 上述配售事項所得款項總額約6,070萬元。經扣除獨家配售代理佣金、聯交所交易費、證監會及會計及財務匯報局徵收的交易徵費，以及公司就配售事項產生的其他開支後，配售事項所得款項淨額約為5,970萬元。 公司披露，擬將配售事項估計所得款項淨額的90%用於支持與投資、研發天然氣、液化天然氣及綜合能源項目管理業務，以及開發其他能源行業的營運及維護服務有關的成本；餘下10%將用作集團的一般營運資金。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國乘用車市場信息聯席會公布，4月狹義乘用車市場零售153.2萬輛，按年減少5.7%，按月下跌9.4%。 期內，新能源車市場零售67.4萬輛，按年增長28.3%，按月減少5.7%。上月新能源車國內零售滲透率43.7%，按年提升11.7個百分點。 今年首4個月整體乘用車零售636.4萬輛，按年增加8%。
戴德梁行發布《2023亞洲不動產投資信託基金(REITs)研究報告》。報告指，截至2023年12月31日，亞洲市場上的活躍REITs產品共計225個，總市值為2,521億美元，按年下降7%。日本、新加坡和香港三地仍佔據主導地位，市值合計佔亞洲市場規模的八成多。新加坡REITs市場表現亮眼，內地、印度、泰國等亞洲新興REITs市場也在快速發展，為亞洲REITs市場注入了新活力。 亞洲REITs最初集中在購物中心、寫字樓等傳統商業地產領域，逐漸擴展到公寓住宿、工業地產、醫療地產、資料中心等多個領域。按物業類型來看，綜合型REITs依舊是佔比最高的REITs類別，因投資於不同的業態資產組合，綜合型REITs有利於分散底層資產的市場風險。此外，工業/物流和住房REITs持續更受青睞，較好的抗風險性使其在2023年取得了較好的股價表現。辦公類REITs受經濟環境及辦公方式轉變的影響，2023年到目前為止股價表現受壓。 截至2024年4月，新加坡持有位於內地的物業11個，佔新加坡上市REITs及商業信託總數的26%；香港持有6個，佔香港上市REITs總數的55%。17個新加坡和香港REITs共持有
裕元集團(00551.HK)公布，4月綜合經營收益淨額6.5億美元，按年下跌5%；今年首四個月則為26.52億美元，按年下跌5%。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國今年首季經濟走出衰退，創近3年來最快增速。 英國國家統計局公布，首季國內生產總值(GDP)按季增長0.6%，好過市場預期的0.4%，是自2021年第4季增長1.5%以來的最大升幅，繼去年第4季收縮0.3%後重拾增長。 數據顯示，3月GDP按月增長0.4%，好過預期的0.1%。按年增長0.7%，高過預期的0.3%。 首季人均GDP按季增長0.4%，是兩年來首次出現增長，但按年則跌0.7%。
股權披露顯示，平保(02318.HK)旗下平安資產管理於5月7日減持滙控(00005.HK)564.88萬股，均價69.3元，持股量由8.01%降至7.98%，套現3.92億元。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上實環境(00807.HK)公布，近日收到武漢市水務局通知文件，提出加快推進武漢市漢西污水處理廠三期項目建設，並明確指出公司直接及間接持股80%的武漢漢西將為該項目實施主體。 項目總投資料為約16.4億元人民幣，資金來源企業自籌，項目設計處理規模為每日20萬噸，出水執行一級A標準，計劃建設期為3年，營運期30年。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
越秀地產(00123.HK)公布，今年4月的合同銷售金額為83.12億元(人民幣)，按年跌37.6%，合同銷售面積約為31.85萬平方米，按年跌19.5%。 而今年1月至4月，公司合同銷售金額約為300.14億元，按年跌約47.5%，累計合同銷售面積約為102.29萬平方米，按年下降約38.7%。累計合同銷售金額約佔2024年合同銷售目標1,470億元的20.4%。 公司在上月通過公開掛牌方式取得一塊位於上海靜安區地塊約95%權益，總可建築面積合共約31,933平方米，規劃用途為住宅用地，代表公司實際權益的土地價款為15.17億元。另外，公司亦通過公開掛牌方式取得一塊位於廣州市天河區塊約27.77%權益，總可建築面積合共約47,717平方米，規劃用途為住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約為4.04億元。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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