轉戰新加坡？須考慮租金人力成本！

【彭博】— 在想要離開香港的公司眼裡，新加坡讓人心馳神往，但搬過去就會發現付出的成本可能超過預期。

新加坡通膨率創14年來最高水平，人工支出、辦公房租、電費等漲幅要高於香港，香港的通膨上漲要溫和許多。

雖然物價飛漲，但新加坡8月份新增企業註冊數量卻創下17個月來單月最高。而香港新增本地企業數量基本與去年持穩，不過不及2017年鼎盛時期。

對於考慮搬到新加坡的公司，可能會面臨以下情況：

寫字樓租金

香港的寫字樓市場本來是全球最貴，但難以預測的防疫政策和政治不確定性造成經濟成長乏力，業主不得不降低核心商業區的寫字樓租金，從去年12月到今年6月租金降了4%。而新加坡中央商業區的租金連續第三季度上漲，並且繼續保持上升勢頭。

仲量聯行新加坡一份報告顯示，新加坡的租金成本仍遠低於香港，甚至低於北京，但差距正在縮小。

防疫規定和勞動力供應

為了吸引更多白領人才，新加坡已將大部分防疫限制措施取消，包括在大多數地方戴口罩的要求，大步邁向正常化並向世界全面重新開放。與此同時，香港也在儘力追趕，從一開始要求入境旅客在酒店隔離21天，現在正朝著最終取消努力。

由於早些時候實施過隔離措施，香港和新加坡都面臨著勞動力緊張的問題。新加坡的職位空缺與失業人數之比第二季度達到歷史高點，導致去年許多關鍵行業的新就業機會薪資漲幅高於香港。

「與香港的清零防疫防疫相比，新加坡重新開放更快，人力和租金成本漲幅更大，」Maybank Investment Banking Group經濟學家Chua Hak Bin表示。

電費和其他成本

香港監管著兩家供電公司，但烏克蘭戰爭爆發後全球能源價格上漲，香港同樣不能倖免。香港電價2021年時飆升，今年開始回落。新加坡7月份電費通膨率創下紀錄最高，漲幅超過香港。

就目前而言，新加坡通膨更快並不構成重大拖累。

Maybank的Chua表示，「人力和租金成本的上升可能減緩新增企業成立步伐，但上升趨勢不會改變。」

對於考慮搬遷或從頭開始的公司，關鍵問題是這些趨勢將持續多久。新加坡的繁榮周期是否剛剛開始，未來幾年成本漲幅是否會一直超過香港？或者香港已開始努力擺脫嚴格的防疫限制，之後物價是否也會加快上漲？

這些問題更明朗後，其他結構性因素對公司決策會起到決定性作用，包括中美地緣政治緊張關係，香港的國家安全法和供應鏈向東協國家多元化發展等方面。

原文標題

Singapore’s Rising Costs of Running a Business Outpace Hong Kong

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