新加坡租金狂飆 正在成為政治問題

【彭博】-- 在租金漲幅居全球首位的新加坡，苦不堪言的可不只是外籍人士。

就連Sonam這樣的年輕單身族也飽受其苦。這些人群很難享受到國家的保障房政策，對政府解決問題的決心開始質疑。Sonam今年33歲，從事科技行業，長期以來堅定支持新加坡的執政黨人民行動黨。但在房東把她兩年期合約的房租漲了70%後，她搬到了泰國，並計畫下次大選時支持反對派。

「我們20歲剛出頭就搬出去自己住了，可現在呢，又回到‘快回去跟爸媽住去’的日子，」Sonam在曼谷表示。「他們壓根兒不關注千禧一代的處境，也不關心我們怎麼才能在新加坡活下去，讓人不可理喻。」由於擔心失去工作，Sonam不願透露姓氏。

對於人民行動黨而言，解決住房問題至關重要。新加坡總理李顯龍在準備把權力交給下一代黨的領導人。雖然2020年選舉時人民行動黨贏得89%的議會席位，但得票率創下最差表現。李顯龍只好表示，治國方針必須體現年輕一代「明顯不同的生活追求和關注重點」。

新加坡高層領導對住房問題愈發上心。上個月政府宣布了一項大膽舉措，將外國人購房額外買方印花稅增至60%，稅率之高居全球大城市之最，同時多管齊下解決樓市問題，如加大投放建設用地。

「大幅提高外籍人士房產購置印花稅，充分說明執政黨開始為投票發力，」政策顧問公司BowerGroupAsia的董事總經理Nydia Ngiow表示。「此舉加大了2025年之前或舉行選舉的猜測。」

新加坡財政部長黃循財上周在發表全國講話時承認房價漲的太快，不過也表示人們的收入也在同步成長。他將接替李顯龍擔任新加坡總理。

「在新加坡，總理得當好房產中介，」他說。「所以我在努力學習提高自己。」

新加坡社會對住房問題的焦慮，與保障房這一政策支柱相關。從1960年代開始，新加坡開始實施保障房政策，向大約80%的人口提供保障房，成為全球自有住房率最高的國家之一，也成為人民行動黨執政六十年的重要支撐。新加坡住房發展委員會的保障房計畫在全球贏得贊譽，但主要面向已婚夫婦，而非Sonam這樣的單身人群。

新加坡國家發展部表示，保障房申請大幅增加，並已採取措施更新政策，以更好地滿足人口的多種願望和需求。

「我們在推動住房保障制度回到正軌上取得了良好進展，」新加坡國家發展部在回覆彭博問詢時表示，並稱為滿足不斷成長的需求，已在全國督導近100個項目。

原文標題Singapore’s Soaring Rents Are Becoming a Political Problem

More stories like this are available on bloomberg.com

©2023 Bloomberg L.P.