<匯港通訊 新鴻基地產(00016)旗下廣州南站ICC住宅部分「廣州南站ICC．峻鑾Forest Park」(峻鑾)，是區内極爲珍罕的低密度優質住宅。自首次推售共182伙以來，備受市場熾熱追捧，最近更錄得一個頂層複式單位的成交，創區內新高。是次成交單位為B1座的頂層複式戶，建築面積約201.61平方米(約2170平方呎)，總價1463萬元人民幣，平均單價約72583元人民幣/平方米（約6742元人民幣/平方呎）。
據悉，買家為香港資深投資者，是次選擇廣州置業希望作為第二居所，在參觀過多個大灣區城市後覺得廣州最具生活氛圍，醫療及其他生活配套均非常完善，同時深明國內樓盤交樓質素參差，因此對作為有機會自住的物業之施工質量及物業管理要求額外高，買家鍾情於新地品牌，同時亦看好廣州南站的龐大未來發展潛力，對前景充滿信心。 (SY)
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眼看各大科技公司繼續在建立人工智能基建上大灑金錢時，蘋果仍能維持自己的步調去發展AI。也許這是該公司AI策略的重要組成部分，公司長久以來的理念就是不急於進入某一產品領域。相反，蘋果更願意成為一個深思熟慮的後來者，不屈服於趨勢。
繼美國1月破天荒批出比特幣現貨ETF(交易所買賣基金)後，香港上月底亦成為全球第二個批准加密貨幣現貨ETF掛牌的市場，並且除比特幣(Bitcoin)外，同時容許以太幣現貨ETF上市，為全球先行，亦為香港零售投資者開啟了一條投資加密貨幣的方便之門。目前港上市有3隻比特幣現貨ETF及3隻以太幣現貨ETF，分別由華夏基金(香
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
運輸署公布，下月1日起調整轄下11個政府公眾停車場的收費。 其中私家車/客貨車時租加1元、日泊加10元、夜泊加5元，月租加150元；旅遊巴士/貨車時租加1元，夜泊加5元。 電單車日泊加2元、夜泊加1元，月租加40元；的士月租加70元。 運輸署發言人表示，在調整收費時，已考慮多項因素，包括鄰近公眾停車場的收費水平、市民的接受程度，以及政府停車場的使用率等。 該11個停車場為堅尼地城停車場、林士街停車場、天星碼頭停車場、大會堂停車場、天后停車場、筲箕灣停車場、香港仔停車場、雙鳯街停車場、黃大仙停車場、葵芳停車場及荃灣停車場。
花旗的網上調查顯示，超過7成受訪的富裕人士表示政府於2月「撤辣」後，現在對置業更感興趣。 花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管、董事總經理李貴莊表示，樓價受息率影響，目前租務回報大概3.1厘，按揭息率4.125厘，利差約100個點子，息率可能回落到3厘左右才支持到樓價。 李貴莊表示，花旗分析員認為，美國聯儲局將在今年7月開始分4次減息，至年底聯邦基金利率上限為4.5厘，但本港3個月銀行同業拆息正逐步回落，預期銀行未必會立即減低按揭最優惠利率，需要視乎自身資金成本、風險承擔能力，預計按息可能在4.125厘區間。
德國4月的HCOB綜合PMI最終值為50.6，高於前值47.7。預測值為50.5。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告，指藥明康德(02359.HK)首季純利按年跌10.4%至19.4億元人民幣，符該行預期。WuXi Chemistry分子管線持續擴張，新分子業務(TIDES)繼續放量。藥物安全評價及SMO保持領先地位。期待高端治療CTDMO商業化項目放量。維持2024年和2025年盈利預測不變。 該行維持對其H股「跑贏行業」評級，但由於市場對地緣政治風險擔憂增加，下調H股目標價17.2%至44.3港元，相當於預測今明兩年市盈率分別11.5倍及10.2倍。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北京市規劃和自然資源委員會發布一宗預申請用地，為北京首次採用住宅用地與產業用地及商業配套用地組合的方式出讓，涉及朝陽區孫河鄉前葦溝006、010、008、009、011地皮、酒仙橋棚改項目1019-0005、0006、0007地皮、電子城17地皮之組合。 出讓文件顯示，該組合地皮為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、B1商業用地、A61機構養老設施用地、A8社區綜合服務設施用地、A514社區衛生服務中心用地、A334托幼用地，用地共計約15.7公頃，最終建築面積可達28.3萬平方米，起始價112億元人民幣。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
法國四月份HCOB綜合PMI最終值為50.5，高於前值48.3。預測值為49.9。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告，指中遠海控(01919.HK)首季業績符該行預期。淡季運價上行，公司盈利及分紅確定性提升，股息率有望較此前預期改善，且公司賬面現金充裕，投資價值顯現。由於近期運價上漲，報告上調對其今年盈測49%至221億元人民幣，上調2025年盈測15.7%至153億元人民幣，假設50%分紅率下H股對應8.2%股息率。 報告維持予其H股「跑贏行業」評級，考慮到2025年後供需或仍承壓，上調H股目標價15%至11.5港元，對應今明兩年預測市盈率分別7.4倍及10.7倍。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
利嘉閣(工商舖)聯席董事尤明德表示,獲業主委託代理放售及放租觀塘成業街10號電訊一代廣場低層全層,建築面積約1.3162萬方呎,意向售價約1.11億港元,折合每方呎售價約8433港元,以交吉形式交易。而意向月租約29萬港元,折合每方呎租約22港元。 (BC)#利嘉閣(工商舖) #觀塘電訊一代廣場
中金發表報告，指中國中車(01766.HK)首季純利10.08億元人民幣，按年增長63.9%，並超出該行預期，主要因為動車組跨期交付增長，業務盈利水平較高。期內鐵路裝備收入大幅增長。毛利率大幅增長，現金回款優化。動車組業務有望繼續上行。 該行維持予其「跑贏行業」評級。考慮動車組需求向好，上調2024年每股盈測15%至44分人民幣，引入2025年每股盈測47分人民幣。考慮盈利上調，上調H股目標價15%至5.11港元，相當於今明兩年預測市盈率分別11倍及10倍。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國晶片廠商英飛凌(Infineon)與小米(01810.HK)達成協議，將向小米提供先進功率晶片直至2027年。 英飛凌表示，將為小米電動車提供碳化矽晶片與模組，以及各種關鍵微控制器晶片。小米汽車部副總裁兼供應鏈總經理黃振宇表示，與英飛凌深化合作不僅有助穩定小米電動車的碳化矽供應，亦可協助小米生產高性能以及安全可靠的電動車。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「美聯樓價指數」最新報136.05點,按周微升0.14%,比起4星期前亦升0.18%,而本年迄今樓價跌幅收窄至1.1%。若按3區劃分,3區樓價按周表現個別發展。「美聯新界樓價指數」最新報126.39點,按周升0.68%,較四星期前更升1.27%;反觀,「美聯港島樓價指數」最新報144.15點,按周微跌0.01%,較4星期前則跌0.42%;「美聯九龍樓價指數」最新報137.96點,按周跌0.48%,比起4星期前亦跌0.9%。若以本年迄今變化計算,3區樓價均錄不同跌幅,年內迄今港島區跌2.86%,九龍區則跌1.14%,而新界區年內跌幅為3區最少,跌0.47%。「美聯信心指數」最新報63.5點,按周跌0.6%,連跌3星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著港股回升,對樓市氣氛帶來正面作用,信心指數跌幅略為收窄。至於聯儲局連續6次維持息率不變,對後市的影響將於稍後的信心指數反映。 (BC)#美聯樓價指數 #美聯信心指數
中金發表報告，指新奧能源(02688.HK)公告首季營運數據簡報，期內零售天然氣量按年增2.7%，其中工商業氣量按年增2.9%，民用氣量按年增2.5%。首季公司售氣量增長按季進一步加快，報告判斷主因公司更加靈活的銷售策略及液化天然氣(LNG)價格按年下滑，驅動下游需求好轉。 報告維持2024和2025年盈利預測不變。當前股價對應預測2024及2025年市盈率各9.6倍及8.3倍。維持「跑贏行業」評級，考慮到氣量增速提升對公司估值帶來的正向催化，上調目標價7.7%至70元，對應預測2024及2025年市盈率各10倍及8.6倍。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
平安壹賬通銀行正式更名為PAO Bank Limited，標誌PAObank展開全新里程碑，推動中小企數碼化銀行服務生態圈擴展，並透過適切靈活的金融服務，助中小企把握機遇。PAObank首三個英文字母分別代表Passion(熱情)、Action(行動)及Opportunities(機遇)，寓意PAObank將對服務中小企的熱情轉化作實際行動，為客戶帶來無盡機遇，展現信守服務中小企的承諾。PAObank行政總裁兼執行董事費軼明表示，新名稱更加貼近其品牌理念:PAObank銳意成為中小企的後盾，為中小企「Power Up」，以熱情和行動協助中小企抓緊發展機遇。未來將開拓更多行業和客群，支持中小企業擴大業務範圍，把握每個發展機遇。（JJ）
商務及經濟發展局局長丘應樺在一個論壇致辭表示，中小企是香港經濟的重要基石，當局需要支援中小企渡過難關，增強競爭力，令經濟全面復蘇。他說，當局過去數年為中小企提供的融資擔保計劃發揮明顯功效，紓緩流動資金問題，截至今年3月底，合共批出超過2700多億元貸款，惠及62000間企業和78萬名員工，減輕疫情下的結業潮和遣散問題。舉辦論壇的經民聯主席盧偉國說，本港面臨的經濟挑戰眾所周知，部分經濟指數不理想是預期之中。但他指出，根據非正式估算，五一黃金周旅客帶來20億元收益，訊息正面。他認為有危就有機，面對經濟復蘇緩慢，中小企仍要努力求存，資金周轉非常重要，金管局及銀行界已表明提供支援。（JJ）#丘應樺
歐洲股市早段上升。德國DAX指數報18,053.23點，升51.63點(0.29%)；法國CAC 40指數報7,983.71點，升26.14點(0.33%)。 英國股市假期休市。(WL)
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