新地(00016.HK)逾422億元奪西九「巨無霸」商業地 樓面呎價1.33萬元符預期
地政總署今日(27日)公布,一幅位於九龍連翔道與柯士甸道西交界的九龍內地段第11262號的用地,以422.32億元批予紀奧有限公司及信明(香港)有限公司(母公司︰新鴻基地產發展有限公司),批租期為五十年。該公司為出價最高的投標者。該地皮上周五(22日)截標,獲得3份標書。
地皮位於九龍連翔道與柯士甸道西交界,最高樓面面積316.5萬平方呎,是近年最大型商業用地,料將發展為集商業及酒店於一身的綜合式商業發展項目,估計會有寫字樓、超五星級酒店、零售及其他商業配套。市場估值差異顯著,介乎約316.46億至791.2億元。截標前,部分測量師已因應市況下調估值約一成。
以是次成交價計,樓面呎價約13,345元。作價422.32億元符市場預期。(da/a)~
阿思達克財經新聞
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