新城發展(01030.HK)冀短期內實現香港地產金融投資

新城發展(01030.HK)執行董事兼副總裁陳偉健表示，集團現時以外幣計價債務佔比已由40%減至15%。他解釋，市場關注人民幣呈貶值趨勢，若以外幣舉債發展內地業務，成本將十分高昂，現時國內企業債及私募債成本約在4%左右，未來會加強國內融資渠道，並將資金池分開國內資金與海外資金，但不會放棄海外融資渠道，又指海外融資資金將用於海外投資，目前集團海外投資比例將維持在5-10%水平。

陳偉健指，期望明年之內會發展一項香港房地產項目，商業或住宅項目都會考慮，若有機會，希望可幫助年輕人上車，由於投資規模不會很大，因此不會考慮合資，但認為現時香港地價仍然太高，預期明年香港樓市會有調整。他又透露，集團目前正與從事房地產相關金融業務的公司接洽，目標於明年上半年完成相關投資，並指全購不是集團首選，期望奪得控股權，但保留該公司現有管理團隊，發揮協同效應。

此外，陳氏又指，First Manhattan從二手市場吸納集團股份，估計目前是集團首五名大股東之一，集團與其暫時沒有配股計畫，但認為獲長線基金入股對集團而言是利好消息。 (ac/u)~

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