新樓趁市旺 鬥谷下半年

維港滙II設有12種戶型，為3期中最多。左為田兆源，右為黃光耀。

下半年新盤市場延續旺勢，發展商積極部署推盤，其中由5大發展商合作的西南九龍維港滙II昨公布樓盤資料，並將於今日開放示範單位予傳媒參觀。

維港滙II最快周內開價

信和置業（00083）營業部集團聯席董事田兆源表示，維港滙II一個交樓標準的三房示範單位，計劃在周內開放，同時會公布首張價單，涉及最少105伙，預計有機會在7月內推售，四房及特色戶將傾向以招標形式發售。

會德豐地產常務董事黃光耀指，該盤位於3個期數的中央，享維港海景單位比例較多，同時可享池景，近月樓市向上，該盤定價會反映趨勢，並透露首批定價較第1及3期將有溢價。今次項目提供一個天際複式戶，實用面積3,029方呎，售價及呎價有望挑戰項目新高。樓盤樓書已上載至一手物業銷售資訊網，提供525個單位，涉及12種戶型，間隔由開放式至四房。

瓏碧待批預售 料第四季開賣

碧桂園地產（香港）營銷總監林曉箐表示，由該公司等發展的九龍城賈炳達道138號住宅項目，命名為瓏碧。物業提供190伙，由開放式至兩房間隔，2月份已入紙申請預售樓花同意書，預計可以今年第四季推售。

畢架‧金峰開放現樓示範戶

新界區也有新盤計劃於月內推出，遠東發展（00035）旗下沙田大埔公路豪宅項目畢架‧金峰，昨開放現樓示範單位供傳媒預覽。該集團地產總裁方文昌指，單位為1座8樓A室，實用面積1,334方呎，三房連雙套房間隔，大廳連接面積47方呎露台，單位附設私人升降機大堂。該公司營業及市務總經理陳富強補充，稍後接受意向人士預約參觀，月內或推出首批單位招標發售。

133 PORTOFINO每呎22034元

市場新盤銷情持續，信置的西貢133 PORTOFINO昨以招標形式售出1座2樓A單位，實用面積1,239方呎，四房連雙套房間隔，成交價2,730萬元，呎價22,034元，項目1座所有單位全部沽清。

尚悅‧天城洋房2516萬售出

恒基地產（00012）元朗尚悅‧天城，昨招標賣出17號洋房，實用面積1,772方呎，附設天台及花園，連車位成交價2,516.24萬元，呎價14,200元。項目至今已沽出13伙洋房，套現逾3.33億元。

瓏碧提供一百九十伙，由開放式至兩房。

畢架‧金峰擬月內推售。左為方文昌。

主人套房空間寬敞，可三邊落床。