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新盤低開 二手盤再度淌血 沙田業主劈近百萬成交

隨著新盤不斷推出搶佔市場購買力,香港二手樓市的看樓和成交量持續承受壓力,部分業主為了促成交易,不惜增加議價的空間,導致市場出現多宗蝕本交易。

美聯物業高級分區營業經理徐君寶提到,位於元朗的御景園6座中層D室,該單位面積約492平方呎,配置2房間隔,經過42萬的降價後,最終以468萬售出,每平方呎價約為9512元,此價格與市場價相符。據了解,原業主於2020年以555萬購入此單位,持有4年後轉售,帳面蝕讓87萬。

另外,中原地產分區營業經理侯惠良說明,沙田的富豪花園E座低層D室,面積670平方呎,擁有3房間隔,經過98萬的議價後,以600萬成交,每平方呎價為8955元,這也是一宗符合市價的交易。原業主於2017年以680萬購入該單位,經過約7年的持有期後轉手,帳面蝕讓約80萬。

延伸閱讀: 富豪花園     御景園     沙田     元朗

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