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新盤傳派超高回佣變相減價促銷 銷監局籲了解對樓按影響

新盤傳派超高回佣變相減價促銷 銷監局籲了解對樓按影響

近日有傳一個新盤推售貨尾單位時,有發展商透過給予代理達28%樓價的超高佣金、並透過枱底交易方式回贈予買家,令單位實際售價不升反跌。市傳銀行已即時以「真正售價」估價,導致估價收縮約兩成,可能令買家借不足按揭,需抬錢上會。

一手住宅物業銷售監管局表示,賣方與地產代理就銷售一手住宅物業的佣金安排屬商業安排。佣金安排及任何地產代理自願向其客戶提供優惠,均非《一手住宅物業銷售條例》的規管範圍。不過,近日已在售樓處派發宣傳單張,提醒準買家應多了解佣金回贈對向銀行申請按揭貸款和需繳交的印花稅金額的影響,並參考同類物業近期的成交價和銀行的最新估價。

(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com