新盤兩日近190刁 映築加推68伙應市

林達民指出，映築將於周四進行次輪賣樓。

今年首個開售全新盤銷情報捷，恒基地產（00012）與市建局合作發展的長沙灣映築，上周六首輪開售單位即日沽清，發展商昨隨即加推第4號價單共68伙，折實平均實用呎價約22,670元，並安排於周四展開次輪銷售。

恒地物業代理營業（一）部總經理林達民表示，加推單位實用面積322至377方呎，包括64個兩房單位及4個兩房連儲物室單位，扣除5%折扣優惠，折實售價658.98萬至811.01萬元，呎價20,310至25,006元。而項目日前首輪賣樓沽出136伙，套現約10億元。他稱，連同復活票，項目次輪銷售暫錄約3,036張入票。上述新盤熱銷帶動下，一手市場於過去周六、日共錄近190宗成交，按周大增約5倍。

御海灣II周末連沽9單位

新鴻基地產（00016）屯門御海灣II於剛過去的周六、日沽出約9伙，成交單位包括1座28樓C室，實用面積367方呎，成交價792.18萬元，呎價約21,585元。

至於會德豐地產及信和置業（00083）等合作的西南九龍維港滙系列，兩日錄4宗成交，套現4,345.2萬元。其中，維港滙II佔3宗，包括5座6樓C室，實用面積795方呎，成交價1,937萬元，呎價約24,365元。

揚海錄大手成交涉逾億

嘉里建設（00683）及信置等發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，上周六售出21伙，套現逾5.8億元，其中第1A座18樓A室及B室涉額共逾一億元。

啟德尚‧津溋於上周五錄4宗終止交易個案，涉及成交金額共5,737.89萬元。其中2座6樓G室，原於2019年10月底簽訂買賣合約，成交價1,667.67萬元。